Manfaat untuk pemeliharaan VDGO

Undang-undang tentang gasifikasi mengatakan tentang manfaat dan bantuan untuk kategori orang tertentu. Kelemahan dari dokumen ini adalah bahwa tidak ada badan pengatur untuk pelaksanaan prosedur ini. Oleh karena itu, setiap perusahaan memutuskan masalah ini atas kebijakannya sendiri. Bagi kami, momen ini sangat mendasar. Kami siap setiap saat untuk menyimpulkan kontrak untuk Pemeliharaan peralatan gas di rumah pribadi. Dengan veteran Agung Perang Patriotik kami bekerja secara gratis.

Pemeliharaan VDGO: apa yang disertakan?

Untuk setiap rumah, sistem peralatan gasnya sendiri dirancang dan dipasang, yang bisa sederhana dan kompleks. Tetapi tidak peduli sistem apa yang berfungsi, pemeliharaan peralatan gas di rumah-rumah pribadi menyiratkan berbagai macam pekerjaan pencegahan:

• Kami memeriksa apakah peralatan gas in-house dipasang dengan benar sesuai dengan peraturan, kami memeriksa fungsinya yang benar.
• Kami melakukan perawatan boiler gas.
• Kami melihat pengencang, apakah sambungan terhubung secara kedap udara, menganalisis integritas bagian-bagiannya.
• Kami memeriksa kondisi derek, melumasinya untuk perjalanan yang mulus.
• Kami mengevaluasi draft di pipa ventilasi dan cerobong asap.
• Kami membersihkan pembakar dan melakukan pekerjaan lain.

Untuk memesan satu kali atau membuat perjanjian untuk pemeliharaan peralatan gas internal setahun sekali di perusahaan kami, Anda perlu:

• tinggalkan permintaan di situs;
• menandatangani dan membayar kontrak;
• mengatur waktu yang nyaman untuk Anda.

Langkah-langkah ini tidak dapat dilakukan sendiri tanpa pelatihan dan pengalaman khusus. Tidak masuk akal untuk mempercayakan pemeliharaan VDGO kepada pengrajin swasta, karena kontrol mereka tidak akan memiliki nilai hukum. Mari kita lihat lebih dekat.

Diperlukan oleh hukum untuk membuat kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas di rumah pribadi!

Jika Anda memutuskan untuk membuat perjanjian untuk pemeliharaan VDGO dengan perusahaan kami, maka satu salinan akan dikirim oleh kami ke Mosoblgaz. Ini berarti bahwa peralatan gas Anda dirawat dengan baik sesuai dengan hukum dan tidak ada pemadaman gas yang mengancam. Rumah Anda akan selalu hangat dan air panas, dan kami akan memastikan semuanya bekerja dengan aman dan andal!

Seringkali, pemilik rumah gas di wilayah Moskow tidak mengerti mengapa kontrak diperlukan untuk pemeliharaan peralatan gas di rumah pribadi. Dalam 549 Peraturan Pemerintah yang diterbitkan pada tahun 2008, tertulis tentang hak perusahaan gas untuk mematikan gas jika tidak ada kesepakatan. Undang-undang juga menyatakan bahwa hanya perusahaan khusus yang dapat melakukan pemeliharaan peralatan gas internal.

Kedengarannya menakutkan, tetapi sebenarnya kita berbicara tentang dokumen yang sah, ditandatangani sebelum tanggal yang ditunjukkan di atas dan tidak kehilangan kekuatan hingga hari ini. Dengan kontrak pemeliharaan VDGO terbaru, pemiliknya dapat tidur nyenyak. Jika tidak ada atau tertunda, inilah saatnya untuk membunyikan alarm, kecuali, tentu saja, Anda sendiri adalah seorang gasman berbakat dengan pengalaman 25 tahun, bersertifikat dalam tradisi terbaik genre gas. Tapi, ingat tentang penutupan ... Jika pemiliknya tidak mengurusnya tepat waktu, pemasok akan memberi tahu penyewa tentang penangguhan kewajiban dan pasokan gas.

Keputusan dan tidak adanya surat yang sah bukan satu-satunya alasan untuk membuat perjanjian untuk pemeliharaan peralatan gas di rumah pribadi. Rasa pelestarian diri dan akal sehat jauh lebih penting. Peralatan gas adalah perangkat kompleks yang, jika digunakan secara tidak benar atau dalam keadaan darurat, berubah menjadi bom waktu. Apakah saya perlu mengatakan apa-apa lagi tentang pentingnya melakukan yang kompeten? pemeliharaan layanan boiler gas dan kualifikasi insinyur perusahaan yang pemiliknya memiliki hubungan dekat dengan gas?

Harus diingat bahwa jika Anda membuat kontrak resmi untuk pemeliharaan peralatan gas di rumah pribadi, harganya akan jauh lebih rendah daripada biaya pekerjaan darurat jika terjadi kerusakan, yang mungkin diakibatkan oleh kerusakan. pemeriksaan yang tidak tepat waktu.

Pemeliharaan boiler pemanas gas di rumah pribadi

Pemeliharaan peralatan gas di rumah pribadi mencakup berbagai objek, mulai dari pipa untuk memasok gas dan air dan yang terkait katup penutup, diakhiri dengan cerobong asap dan saluran ventilasi. Tetapi bisnis yang paling sulit dan bertanggung jawab adalah pemeliharaan boiler pemanas gas.

Komisioning dan pencegahan boiler dari produsen yang berbeda memiliki perbedaannya sendiri. Di perusahaan, insinyur "Victoria" menerima sertifikat pribadi dari pelatihan lengkap di semua kantor perwakilan pengembang peralatan yang populer. Ini menegaskan bahwa para spesialis memiliki semua pengetahuan yang diperlukan untuk melakukan pemeliharaan layanan boiler pemanas gas dari merek apa pun. Master kami dilatih di Mosoblgaz dan memiliki sertifikat pelatihan lanjutan untuk tukang kunci, yang memungkinkan mereka bekerja dengan produsen produksi impor dan Rusia.

Pemeliharaan boiler pemanas gas yang berkualitas tinggi tergantung pada faktor-faktor lain. Kami menggunakan peralatan diagnostik modern dari Jerman: penganalisis gas, anemometer, detektor kebocoran. Seringkali di perusahaan, pemeriksaan kesalahan dilakukan pada tingkat penciuman. Mereka datang, memeriksa ketel, menyalakan gas, melihat - berjalan, luar biasa. Kami menyesuaikan tekanan boiler. Kami menggunakan pengukur tekanan diferensial untuk menyesuaikan pasokan gas, dengan mempertimbangkan tekanan lokal. Kami memperbaiki pengaturan dengan bantuan penganalisis gas dari gas yang mudah terbakar. Jika gas terbakar habis, maka tidak akan ada jelaga dan penyumbatan di penukar panas dan konsumsi bahan bakar yang berlebihan. Penyetelan yang tepat akan mengurangi konsumsi bahan bakar hingga 20%. Biasanya, pemeliharaan boiler pemanas gas membutuhkan waktu satu hingga tiga jam.

Pemeliharaan peralatan rumah tangga yang menggunakan gas (in-house gas equipment, selanjutnya disebut VKGO) mulai 01/01/2018 menjadi TAHUNAN

Dasar hukum dari tindakan ini adalah Peraturan Pemerintah No. 410, diadopsi pada tanggal 14 Mei 2013.

Menurut perubahan terbaru, Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 9 September 2017 N 1091 “Tentang Perubahan Tindakan Tertentu Pemerintah Federasi Rusia tentang masalah keamanan dalam penggunaan dan pemeliharaan peralatan gas in-house dan in-house”, perjanjian untuk pemeliharaan VKGO dengan interval layanan 1 kali per tahun harus disepakati antara setiap pemilik rumah dan organisasi khusus yang akan memeriksa gas -menggunakan peralatan.

Juga, jangan lupa bahwa sejak tahun 2003. untuk negara kompor gas, pemanas air, boiler pemanas in-house / in-house dan peralatan lain yang menggunakan gas adalah tanggung jawab pemilik properti.

Jika pemilik tidak ingin membuat perjanjian dengan organisasi khusus, mereka dapat dihukum oleh Inspektorat Perumahan Negara, dan pasokan gas juga dapat ditangguhkan.

Sehubungan dengan perubahan yang telah berlaku dalam Keputusan No. 1091 tanggal 09.09.2017. perusahaan "Wilayah 750" menginformasikan bahwa dari 01.01.2018. Pemeliharaan VKGO akan dilakukan setiap tahun.

Peningkatan frekuensi pemeliharaan memerlukan peningkatan yang tak terhindarkan dalam biaya kontrak layanan (sebelumnya, frekuensi pemeliharaan VKGO adalah 1 kali dalam 3 tahun, dengan pengecualian peralatan yang, menurut instruksi pabrik, telah kehabisan dayanya. sumber). Jadi, mulai tahun baru, biaya pemeliharaan tahunan kompor gas akan menjadi 89 rubel 94 kopeck per bulan (1079,28 rubel per tahun), dan layanan, yang meliputi pemeliharaan tahunan kompor gas dan kolom, akan dilakukan berdasarkan biaya 209 rubel 88 kopeck per bulan (2518,56 rubel per tahun).

Kontrak pemeliharaan VKGO dengan Wilayah 750 menyediakan inspeksi setahun sekali. Selama bypass, spesialis memeriksa kondisi dan pengoperasian semua peralatan gas internal:

• pipa gas dari apartemen atau bangunan tempat tinggal,
• terhubung ke jaringan distribusi gas,
• peralatan gas,
• meteran gas,
• katup penutup.

Penjelasan rinci tentang pekerjaan untuk setiap jenis peralatan ditulis dalam kontrak.

Selama pemeliharaan, spesialis harus:

• menunjukkan sertifikat yang menegaskan kualifikasinya dan hak untuk melakukan pekerjaan berbahaya gas;
• periksa secara visual kondisi pipa gas dari jaringan konsumsi gas, peralatan yang menggunakan gas, kondisi pengecatan dan pengencangan pipa gas dari jaringan konsumsi gas, keberadaan dan integritas kasing di tempat-tempat peletakan melalui struktur eksternal dan internal bangunan;
• periksa ketatnya koneksi dan pemutusan perangkat pipa gas dan peralatan yang menggunakan gas;
• pengoperasian dan pelumasan perangkat pemutus jaringan pipa gas dari jaringan konsumsi gas;
• periksa keberadaan angin di saluran asap dan ventilasi, kondisinya pipa penghubung dengan saluran asap pada peralatan yang menggunakan gas;
• pengoperasian otomatisasi keselamatan peralatan yang menggunakan gas;
• membongkar dan melumasi katup gas;
• menyesuaikan proses pembakaran gas untuk semua mode operasi peralatan.

Kontrak tersebut juga menjamin dukungan pengiriman darurat sepanjang waktu berdasarkan Perjanjian tentang dukungan pengiriman darurat yang disepakati antara Wilayah 750 LLC dan cabang Krasnogorskmezhraygaz dari Perusahaan Kesatuan Negara MO Mosoblgaz.

Pengoperasian peralatan gas merupakan tanggung jawab khusus, karena setiap kelalaian dapat merenggut nyawa warga MKD. Oleh karena itu, pemeliharaan VDGO harus ditanggapi dengan sangat serius, ada baiknya melakukan pekerjaan penjelasan dengan penduduk MKD yang melayani Anda tepat waktu. Pada artikel ini, kami akan menganalisis di mana pembagian tanggung jawab untuk jaringan gas terjadi antara organisasi pengelola dan pemilik tempat, siapa yang berhak memeriksa peralatan gas dan dengan frekuensi apa. Pertimbangkan nuansa menyimpulkan kontrak untuk pemeliharaan VDGO, serta pekerjaan yang dilakukan di bawah kontrak layanan.

Peralatan gas di gedung apartemen dibagi menjadi dua jenis: VDGO, singkatan dari peralatan gas in-house, dan VKGO - peralatan gas in-house. Batas di antara mereka adalah katup penutup pertama di pintu masuk pipa gas ke apartemen.

Unduh sampel yang sudah jadi dan gunakan dalam pekerjaan Anda

Informasi untuk dipasang di stan di kantor MA tentang kewajiban konsumen untuk membuat perjanjian pemeliharaan untuk VKGO Bila diperlukan: di stand di kantor MA, menempatkan pengingat kepada konsumen tentang kewajiban konsumen untuk membuat kesepakatan tentang pemeliharaan dan perbaikan VKGO

Peralatan gas yang terletak di area umum meliputi:

• pipa gas dan riser dari persimpangan dengan jaringan distribusi pasokan gas di seluruh kota ke pintu masuk ke apartemen;
• alat kelengkapan untuk mengatur pasokan bahan bakar biru;
• volume gas ODPU;
• Sebuah sistem yang mengontrol kebocoran sumber daya alam.

VKGO termasuk peralatan gas yang dimiliki secara pribadi oleh penduduk, serta di wilayah tempat tinggal mereka:

• peralatan rumah tangga yang terhubung ke gas: kompor, oven;
• boiler dan kolom gas;
• meter internal;
• katup, mekanisme penguncian yang mengatur aliran gas ke apartemen;
• perangkat yang mengontrol kebocoran gas.

Pengecekan dan perawatan peralatan gas di MKD

Pengoperasian peralatan gas dilakukan sesuai dengan beberapa tindakan legislatif:

• RF GD No. 549 tanggal 21 Juli 2008, yang menjelaskan tata cara penyediaan gas;
• Peraturan Menteri Pembangunan Daerah Nomor 239 tanggal 26 Juni 2009, yang menetapkan tata cara pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas;
• Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 410 tanggal 14 Mei 2013 (selanjutnya disebut Keputusan No. 410), yang mengatur langkah-langkah yang diambil untuk memastikan keselamatan selama pengoperasian peralatan gas.

Berdasarkan isi standar ini, penghuni gedung apartemen terutama bertanggung jawab atas pemeliharaan peralatan gas, tetapi mereka tidak dapat melayani sendiri VDGO / VKGO, oleh karena itu mereka harus membuat perjanjian untuk pemeliharaan dan pemeriksaan unit. dengan organisasi yang memiliki hak untuk melakukan ini. Keputusan No. 410 Pemerintah Federasi Rusia mengatur daftar tindakan wajib berikut yang diperlukan untuk memastikan keamanan penggunaan pipa gas, perlengkapan dan peralatan lainnya di gedung apartemen:

• pemeliharaan peralatan gas di MKD;
• memastikan pekerjaan operator dan tim darurat;
• diagnosa teknis peralatan gas;
• penggantian masa operasional yang telah selesai atau VDGO/VKGO yang gagal.

Frekuensi pemeriksaan

Pipa gas dan peralatan lain yang terletak di area umum, serta milik penduduk, harus diperiksa oleh organisasi layanan tiga kali setahun. Selain itu, harus melayani perangkat sumber daya alam sesuai dengan rekomendasi pabrikan.

Siapa yang berhak memeriksa peralatan

Keputusan No. 410 memberikan gambaran yang jelas tentang karakteristik utama dari organisasi khusus yang dengannya kontrak untuk pemeliharaan VDGO / VKGO dapat disimpulkan:

• itu harus menjadi organisasi yang tidak selalu berurusan dengan pasokan gas, tetapi melakukannya;
• harus memiliki izin untuk melaksanakan hak melakukan pemeliharaan dan perbaikan VDGO/VKGO;
• karyawan organisasi harus memiliki pendidikan khusus dan disertifikasi untuk hak melakukan pekerjaan berbahaya gas;
• sertifikasi ulang karyawan harus dilakukan setiap 5 tahun sekali;
• wajib memiliki petugas operator dan spesialis yang berangkat karena kecelakaan;
• organisasi harus memiliki peralatan khusus untuk inspeksi dan pengujian, peralatan tersebut juga harus diperiksa dan dipelihara;
• diperlukan alat ukur.

Kesimpulan kontrak untuk pemeliharaan VDGO

Organisasi yang terlibat dalam pemeliharaan dan perbaikan VDGO memiliki hak untuk beroperasi hanya dalam kerangka perjanjian yang disepakati. Pelanggan pekerjaan, sebagai suatu peraturan, adalah organisasi pengelola, HOA, koperasi perumahan, TSN, termasuk atas nama pemilik ketika membuat kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas di dalam apartemen. PADA kasus terakhir protokol harus dibuat oleh OSS, di mana pemilik mendelegasikan kekuasaan ini kepada organisasi pengelola.

Pemrakarsa kesimpulan dari kontrak yang ditentukan dapat menjadi pelanggan dan kontraktor. Pertimbangkan prosedur dan dokumen yang diperlukan untuk pengajuan ketika pemrakarsa adalah pelanggan.

Untuk menyimpulkan kontrak, pelanggan harus mengirimkan aplikasi secara tertulis kepada organisasi yang akan melakukan pemeliharaan. Aplikasi harus berisi informasi berikut tentang pelamar:

• untuk individu- Nama lengkap, alamat tempat tinggal, rincian paspor;
• untuk organisasi - nama, alamat tempat badan hukum terdaftar secara resmi;
• informasi tentang lokasi komunikasi yang harus dipelihara (alamat MKD);
• daftar peralatan yang termasuk dalam VDGO, VKGO.

Daftar dokumen berikut harus dilampirkan pada aplikasi:

1. salinan paspor untuk pemilik, salinan dokumen konstituen untuk organisasi pengelola, disertifikasi oleh notaris;
2. Protokol OSS, yang menegaskan hak KUHP, HOA, ZhSK untuk mewakili kepentingan pemilik;
3. Perjanjian layanan disimpulkan antara pemilik dan MA, serta protokol OSS, di mana bentuk pemerintahan MKD dipilih;
4. Sebuah dokumen yang berisi daftar yang tepat dari bagian-bagian konstituen dari VDGO, VKGO;
5. Dokumen yang mengkonfirmasi tanggal penyegelan meter;
6. Salinan undang-undang, yang mendefinisikan batas-batas pemisahan pipa gas, terkait dengan properti rumah bersama dan pipa gas, terkait dengan jaringan seluruh kota.

Pekerjaan yang dilakukan di bawah kontrak layanan

Organisasi layanan melakukan 2 jenis pekerjaan: pemeliharaan peralatan gas di luar MKD dan di dalamnya. Saat melakukan pemeliharaan eksternal, pekerjaan berikut dilakukan:

• inspeksi komunikasi yang melewati fasad luar MKD;
• lapisan cat, pengencang pipa, kasing diperiksa untuk kerusakan di tempat-tempat di mana jaringan gas melewati struktur MKD;
• pipa dan sambungan pas diperiksa dengan emulsi sabun untuk kerusakan dan kebocoran sumber daya alam.

Saat memperbaiki peralatan di dalam MKD, tindakan berikut dilakukan:

• kepatuhan peralatan yang ada dan pipa gas yang diletakkan di tempat dengan standar yang ditetapkan diperiksa;
• sambungan pada pipa dan fitting diperiksa menggunakan emulsi sabun untuk kerusakan dan kebocoran sumber daya alam;
• dilakukan audit peralatan pemakai gas, diperjelas kelengkapan komposisinya;
• katup gerbang diperiksa untuk pelumasan dan tidak adanya malfungsi, segel diperiksa;
• tudung dan cerobong asap diperiksa untuk mengetahui adanya aliran udara, pipa yang menghubungkan peralatan gas dan saluran pembuangan asap diperiksa untuk cacat, aliran udara untuk pembakaran diperiksa.

Dalam tagihan utilitas, singkatan sering ditulis yang tidak berarti apa-apa bagi penduduk kota. Salah satunya adalah VDGO. Tidak semua warga tahu decoding singkatan ini, jadi mereka tidak tahu apa yang mereka bayar. Agar tidak membayar lebih dan berkenalan dengan tarif saat ini untuk jenis ini keperluan, disarankan untuk mencari tahu apa itu VDGO.

Apa itu VDGO

VDGO adalah singkatan dari peralatan gas in-house. Ini adalah pipa yang mengalir dari sumber pasokan sumber daya alam ke perangkat pengunci, yang terletak di percabangan pasokan gas ke peralatan gas di dalam hunian.

Ada singkatan lain - VKGO. Kita dapat mengatakan bahwa singkatan ini memiliki arti yang hampir sama dan penguraiannya konsonan, tetapi ada perbedaan di antara konsep-konsepnya. VKGO adalah peralatan gas in-house. Ini adalah pipa yang mengalir dari perangkat pengunci ke peralatan gas di area perumahan.

Ada seluruh jaringan pipa gas yang jauh melampaui tempat tinggal pengguna. Agar konsumen menerima gas, fasilitas penyimpanan untuk sumber daya ini telah dibuat, stasiun distribusi dan pipa telah diletakkan. Peralatan intra-rumah adalah pipa gas yang terletak di dalam hunian.

Ada dua jenis peralatan ini:

• Penggunaan umum. Peralatan tersebut termasuk penambah pipa dan perangkat pengunci, yang terletak di area umum dan langsung di tempat tinggal.
• Pribadi. Ini termasuk pipa gas yang terletak di apartemen, serta peralatan gas yang terhubung dengannya - ini adalah kompor, kolom, dan perangkat serupa lainnya.

Sejak 2003, sesuai dengan Aturan untuk distribusi gas dan konsumsi gas, Rostekhnadzor telah berhenti melayani peralatan gas. Gasifikasi tidak berhenti, tetapi tidak ada yang mengontrol kondisi peralatan. Ini mengarah pada fakta bahwa kebocoran sumber daya alam yang konstan mulai terjadi dan ledakan dimulai di bangunan tempat tinggal. Untuk alasan ini, Pemerintah Federasi Rusia telah menempatkan tanggung jawab untuk pemeliharaan peralatan gas di apartemen dan area umum. gedung bertingkat pada konsumen gas domestik. Menurut Keputusan Pemerintah Rusia No. 549 dan Perintah Kementerian Pembangunan Daerah No. 239, setiap pemilik apartemen dan rumah pribadi wajib membuat perjanjian tentang pemeliharaan VDGO dengan perumahan khusus dan layanan komunal organisasi. Hal ini untuk mencegah ledakan gas akibat kebocoran sumber daya alam ini. Organisasi perumahan dan layanan komunal berkewajiban untuk melakukan pemeliharaan VDGO dan VKGO sesuai dengan kontrak, serta tindakan legislatif saat ini.

Atas dasar ini, sewa tidak hanya mencakup pasokan gas, tetapi juga pemeliharaan VDGO.

Apakah saya perlu menandatangani perjanjian untuk pemeliharaan pipa gas dan peralatan rumah tangga?

Kontrak pemeliharaan VDGO adalah perjanjian wajib yang harus dibuat oleh setiap pemilik apartemen atau rumah pribadi dengan organisasi yang sesuai. Atas dasar itu, pemeliharaan peralatan gas dan pengendalian kondisinya akan dilakukan. Kolom, kompor, dan perangkat serupa lainnya diklasifikasikan sebagai unit yang mudah meledak dan berbahaya bagi kebakaran. Untuk menghindari kemalangan, Anda perlu memeriksa kondisinya secara teratur. Konsumen gas bertanggung jawab atas perangkat, tetapi setelah membuat kesepakatan tentang pemeliharaan teknis VDGO, ia mungkin tidak khawatir tentang peralatan.

Frekuensi memeriksa VDGO

Pemeliharaan pipa gas yang terletak di tempat-tempat milik bersama, serta di apartemen dan rumah pribadi pemilik, harus dilakukan tiga kali setahun.

Pemeliharaan perangkat untuk penggunaan sumber daya alam dilakukan sesuai dengan rekomendasi pabrikan. Namun, disarankan untuk memeriksa pengoperasian unit tiga kali setahun. Setelah masa operasi peralatan Rumah Tangga pemeliharaan perangkat dilakukan setiap 12 bulan sekali. Ketika unit sudah aus, mereka harus diganti.

Layanan peralatan

Pemeliharaan pipa dan perangkat pengunci yang terletak di area umum gedung apartemen meliputi kegiatan berikut:

• bypass dan inspeksi eksternal pipa;
• pemeliharaan elemen pengunci pada pipa;
• penilaian keadaan pipa pengecatan dan keandalan peralatan pemasangan gas;
• memeriksa keberadaan dan keamanan kasing di tempat-tempat di mana pipa lewat di luar dan di dalam struktur;
• penilaian keketatan di persimpangan pipa dan perangkat pengunci.

Pemeliharaan peralatan gas intra-apartemen dilakukan sebagai berikut:

• inspeksi visual peralatan yang menggunakan gas untuk memeriksa instalasi peralatan gas rumah tangga dan peletakan pipa sesuai dengan persyaratan peraturan;
• penilaian keketatan pada sambungan pipa dan perangkat pengunci menggunakan emulsi sabun atau perangkat khusus;
• memeriksa ketersediaan seperangkat peralatan gas dan integritasnya;
• penilaian fungsi perangkat pengunci pada pipa dan pelumasannya, serta ligasi kelenjar, jika perlu;
• memeriksa draft di saluran ventilasi dan cerobong asap;
• penilaian kondisi sambungan pipa gas dan cerobong asap, serta memeriksa keberadaan aliran udara untuk membakar nyala api.

Berdasarkan aturan rumah, jika ada kerusakan peralatan gas, maka koreksi dilakukan oleh organisasi dengan izin yang sesuai, yang pekerjaannya dibayar oleh pemilik real estat di gedung apartemen.

Saat konsumen menerima kuitansi pasokan gas, hal ini tidak menimbulkan pertanyaan dari konsumen. Pemeliharaan VDGO juga merupakan pembayaran legal, yang memberikan biaya untuk layanan pemeliharaan peralatan gas. Jika ternyata tidak teratur atau berkualitas buruk, pengguna dapat mengajukan keluhan terhadap organisasi perumahan dan layanan komunal yang dengannya kontrak pemeliharaan peralatan gas telah dibuat dengan organisasi pengontrol. Dalam hal ini, pembayaran akan ditinjau dan warga akan menerima diskon untuk pembayaran bulan depan. Untuk kepentingan konsumen, perusahaan juga dikenakan denda untuk penyediaan layanan yang tidak tepat waktu atau berkualitas buruk. Namun, bahkan jika pengguna percaya bahwa organisasi menyediakan layanan VDGO dengan kualitas buruk, ia tetap harus membayar sewa untuk semua pembayaran tepat waktu untuk menghindari banyak masalah dengan organisasi terkait.

Peralatan gas di rumah pribadi harus dirawat dengan baik. Organisasi pemasok dan pendistribusi berkewajiban untuk mengontrol, memeriksa, dan, jika perlu, memperbaiki tungku, listrik, kolom, dan perangkat lainnya. Inspeksi dilakukan berdasarkan kontrak pemeliharaan untuk peralatan gas in-house (VDGO). Dalam praktiknya, mereka dapat direduksi menjadi kunjungan spesialis jangka pendek, inspeksi sepintas terhadap kompor, oven, dan kap mesin, biasanya tanpa pemeliharaan teknis dan preventif.

Momen dasar

Tidak semua pengacara setuju dengan kewajiban untuk membuat perjanjian VDGO. Menurut Seni. 26 Undang-Undang Pasokan Gas di Federasi Rusia, pemasok atau organisasi perantara mereka dilarang memaksakan persyaratan kontrak yang tidak terkait langsung dengan pasokan gas dan mengharuskan konsumen untuk membayar layanan tambahan untuk menerima yang utama.

Pembaca yang budiman! Artikel tersebut berbicara tentang cara-cara khas untuk menyelesaikan masalah hukum, tetapi setiap kasus bersifat individual. Jika Anda ingin tahu caranya selesaikan masalah Anda dengan tepat- hubungi konsultan:

APLIKASI DAN PANGGILAN DITERIMA 24/7 dan 7 hari seminggu.

Ini cepat dan GRATIS!

Dilarang melanggar prosedur penetapan harga, yang menempatkan konsumen dalam kondisi yang tidak setara untuk menerima layanan yang sama. Utilitas gas diharuskan untuk memeriksa peralatan setidaknya sekali setiap 6 bulan.

Menurut paragraf. 55-62 Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 21 Juli 2008, cek harus gratis. Undang-undang tidak memberikan kesimpulan wajib dari perjanjian untuk layanan berlangganan VDGO, tetapi, bagaimanapun, undang-undang regional mewajibkan untuk membuat transaksi semacam itu untuk, pertama-tama, untuk melindungi pemilik rumah dari kerusakan peralatan dan kemungkinan kecelakaan.

Praktik tahun terakhir menunjukkan bahwa FAS membuat keputusan yang tidak berpihak pada konsumen. Saat menetapkan harga untuk pemeliharaan, monopolis gas praktis tidak membatasi apa pun. Tarif yang ditetapkan di tingkat federal bersifat nasihat dan dapat bervariasi tergantung pada wilayahnya.

Di samping itu, pejabat sering mengacu pada tidak adanya ketentuan yang mewajibkan pekerja gas untuk menarik perhatian konsumen atas biaya manipulasi teknis (layanan) tunggal.

Anda harus melacak siapa yang melakukan pekerjaan di pihak kontraktor. Mereka tidak selalu berpengalaman dan kompeten dalam menyelesaikan masalah dan seringkali membutuhkan uang untuk pekerjaan mereka melebihi jumlah pembayaran untuk kontrak. Mereka dibenarkan oleh fakta bahwa pemeliharaan tidak termasuk perbaikan peralatan yang kompleks.

Dalam situasi seperti itu, seseorang harus dipandu oleh Perintah FTS tanggal 27 Desember 2013 No. 269-e / 8, yang mencantumkan daftar lengkap pekerjaan dan biaya yang direkomendasikan untuk setiap layanan. Tarif yang ditunjukkan di tingkat regional tidak boleh lebih tinggi dari indikator federal umum yang direkomendasikan dalam pedoman FTS.

Apa itu

Kontrak pemeliharaan peralatan gas rumah internal adalah transaksi di mana pelaksana (kontraktor) memiliki kewajiban untuk melakukan pemeliharaan secara tepat waktu, termasuk perbaikan, restorasi, pekerjaan pencegahan node dan rakitan dari jaringan teknik yang sesuai.

Kontrak dapat disertai dengan jadwal dan lampiran dengan harga terperinci, serta daftar tindakan yang diperlukan. Kontrak sering bersifat publik, yaitu, pelanggan menerima persyaratan transaksi yang sudah ada dan berjanji untuk membayar tepat waktu untuk pemeliharaan jaringan dan perangkat.

Kesepakatan ini berlaku selama 1 tahun, dengan periode perpanjangan tidak terbatas. Pembatalan kontrak secara sepihak hanya dimungkinkan jika konsumen menolak layanan pasokan gas.

Untuk menolak, perlu memberi tahu organisasi pemasok sumber daya selambat-lambatnya 1-2 bulan sebelumnya. Persyaratan transaksi dapat ditentukan tergantung pada jenis objek. Biaya rata-rata layanan bervariasi menurut wilayah.

Untuk siapa itu berlaku?

Pemilik dan pemilik pondok, townhouse, dupleks wajib membuat perjanjian untuk pemeliharaan peralatan gas di rumah pribadi. Kontraktor (pelaksana) memenuhi syarat-syarat transaksi.

Hal ini dapat secara bersamaan sebuah organisasi yang memasok gas. Undang-undang tidak melarang pembuatan perjanjian dengan organisasi layanan pihak ketiga, termasuk yang menjual peralatan gas - pemanas air, boiler, alat pengukur, dll.

Fitur prosedur

Layanan dapat direduksi menjadi memeriksa peralatan dan mengeluarkan tanda terima, yang dengannya pembayar dapat mentransfer jumlah yang diperlukan pada hari pembayaran untuk utilitas.

Siapa yang ditahan?

Inspeksi dan pemeliharaan harus dilakukan oleh organisasi berlisensi. Pekerjaan harus dilakukan oleh pengrajin yang berkualifikasi. Jika kompetensi mereka menimbulkan pertanyaan, maka disarankan untuk menghubungi organisasi secara langsung dan meminta untuk mengganti spesialis.

Apa yang harus diperiksa?

Master memeriksa kekencangan saluran dengan penganalisis gas, atau dengan cara kuno - menggunakan busa sabun dan (atau) korek api. Kinerja peralatan teknis dipantau, dengan mempertimbangkan semua mode yang disediakan.

Tingkat kerusakan jaringan dan unit dipastikan. Tukang reparasi melakukan pembongkaran sebagian atau seluruhnya, mengidentifikasi kemungkinan operasi lebih lanjut atau merekomendasikan penggantian. Spesialis juga diharuskan membongkar dan memperbaiki kompor gas, mengontrol pemanasan, dan membersihkan cerobong asap atas permintaan konsumen.

Sistem sedang diperiksa perlindungan darurat peralatan, termasuk pengoperasian sensor karbon monoksida (alarm).

Spesialis juga:

• periksa dimensi standar, kekencangan katup dan keran;
• menetapkan adanya traksi di ruang dan saluran tungku;
• lakukan pekerjaan pencegahan - bersihkan bagian internal kompor gas dari jelaga, lumasi unit, bersihkan cerobong asap;
• periksa pengoperasian pemanas air, termasuk mekanisme otomatis;
• melakukan pelatihan konsumen.

Spesialis melakukan perbaikan dan pemeliharaan boiler gas. Jika perlu, pipa diganti, saluran dipasang di tempat tambahan - hanya jika ada proyek yang dilaksanakan dengan benar.

Berapa harganya

Biaya jasa diatur di masing-masing wilayah dan dapat ditetapkan oleh kontraktor secara mandiri. Dalam praktiknya, harga pemeliharaan peralatan gas di rumah pribadi rata-rata 700-3 ribu rubel per tahun, tergantung pada rekaman ruangan.

Kontrak menunjukkan daftar pekerjaan dan kegiatan yang harus dilakukan oleh spesialis kontraktor. Pekerjaan teknis tambahan dapat dikenakan biaya secara terpisah. Pelanggan juga harus membeli suku cadang dengan biaya sendiri - misalnya, jika kolom rusak atau suku cadang di kompor diganti.

Kesimpulan dari kesepakatan

Kontrak dibuat dalam rangkap dua, yang mempunyai kekuatan hukum yang setara. Formulir transaksi menyatakan:

Indikator	Keterangan
Tanggal, waktu dan tempat perjanjian	—
Informasi tentang pelanggan layanan	warga negara atau badan hukum(jika dia memiliki rumah pribadi); NAMA LENGKAP. pelanggan (wali perusahaan), alamat pendaftaran atau tempat tinggal yang sebenarnya
Informasi tentang pemain	biasanya merupakan pemasok sumber daya regional
Subyek kontrak	kewajiban kontraktor untuk melaksanakan pekerjaan dan kegiatan yang relevan, inspeksi dan kewajiban pelanggan untuk melakukan pembayaran tepat waktu untuk layanan yang diberikan yang disepakati oleh para pihak
Hak dan kewajiban para pihak	termasuk hak untuk melakukan inspeksi, kewajiban pelanggan untuk tidak mengganggu kegiatan pengendalian dan inspeksi;
Daftar karya dan layanan	yang wajib diberikan oleh kontraktor kepada pelanggan
Diferensiasi karya dan jasa berdasarkan prinsip berbayar/gratis	sebagai bagian dari biaya berlangganan berdasarkan kontrak
Waktu inspeksi dan kegiatan dan tanggal transfer pembayaran untuk layanan	—
Persyaratan dan tanggung jawab tambahan dari para pihak	—
Prosedur untuk mengubah jumlah pembayaran	dan pemberitahuan para pihak tentang penolakan untuk melakukan transaksi
Detail organisasi	—

Kontrak diberi tanggal dan ditandatangani oleh para pihak. Formulir harus dicap oleh organisasi pelaksana.

Video: apa yang tidak perlu Anda bayar

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Warga tertarik pada kewajiban untuk membuat perjanjian, kewajiban untuk membayar perbaikan peralatan melebihi biaya berlangganan yang ditetapkan.

Pertanyaan kunci yang diajukan oleh warga:

Pertanyaan	Menjawab
Apakah warga negara wajib membuat perjanjian layanan VDGO?	kewajiban seperti itu diberikan, karena organisasi pemasok atau distribusi sumber daya memiliki hak untuk menangguhkan pasokan gas tanpa persetujuan yang sesuai, yang dimotivasi oleh tujuan keamanan
Apakah pengrajin wajib memperbaiki kompor atau peralatan lainnya secara cuma-cuma?	di sini Anda harus memperhatikan kata-kata dalam kontrak, serta daftar pekerjaan yang diberikan kepada warga negara secara gratis. Bagaimanapun, pemilik rumah melakukan pembelian suku cadang dan rakitan atas biayanya sendiri.
Dapatkah saya memilih organisasi kontraktor yang akan melaksanakan VDGO?	seorang warga dapat secara mandiri memilih organisasi yang akan melakukan pemeriksaan peralatan. Pengenaan jasa oleh perusahaan monopoli tidak dapat diterima

Jika ini terjadi, tetapi ada alternatif yang sah dengan harga yang lebih rendah, maka Anda tidak perlu takut akan tekanan dari organisasi pemasok, tetapi Anda harus memilih kontraktor sesuai kebijaksanaan Anda. Tetapi organisasi pelaksana harus memiliki izin yang sesuai.

Kerangka legislatif

Ketentuan umum kontrak diatur oleh Kode Sipil Federasi Rusia. Dasar-dasar untuk mengatur tarif untuk layanan organisasi distribusi gas ditetapkan oleh Undang-Undang Federal "Tentang Pasokan Gas di Federasi Rusia" tertanggal 31 Maret 1999 No. 69. Aturan untuk pasokan gas untuk kebutuhan utilitas publik warga negara adalah disetujui dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 549 tanggal 21 Juli 2008.