Każdy właściciel marzy o ciepłym i przytulnym prywatnym domu. I ile kłopotów może sprawić przeciekający dach, począwszy od pojawienia się wilgoci i pleśni na ścianach, a skończywszy na zawaleniu się dachu.

Najmniejszy błąd podczas montażu dachu może doprowadzić do przyszłego przeciekania dachu.

Zauważając, że dach domu przecieka, dobry właściciel musi zdecydowanie znaleźć przyczynę i jak najszybciej wyeliminować ten problem.

Nieszczelność dachu: przyczyny i metoda wykrywania

1. Jednym z głównych powodów jest to, że dach w domu po prostu zużył się po 10-12 latach eksploatacji w wyniku narażenia na wiatr i opady.
2. Jeśli dach w domu jest stosunkowo nowy, jego wyciek może wynikać z niewłaściwego montażu pokryć dachowych.
3. Same materiały dachowe mogą być złej jakości.
4. Dach może ulec uszkodzeniu w wyniku oczyszczenia go z lodu i śniegu.

Jak znaleźć przeciek? Inspekcja powinna rozpocząć się od strychu domu. Najpierw musisz sprawdzić stan krokwi. Ale jeśli stwierdzisz, że na drewnie są wilgotne lub ciemne plamy, a także pleśń, nie oznacza to, że jest to miejsce wycieku. W końcu woda może dostać się pod dach w jednym miejscu i rozlać się na zewnątrz folia hydroizolacyjna,, wejdź już do środka w innym. Dlatego konieczne jest dokładne zbadanie stanu dachu z zewnątrz. Nawiasem mówiąc, jednocześnie zaleca się sprawdzenie integralności instalacji elektrycznej na poddaszu, aby uniknąć uszkodzeń. wstrząs elektryczny. Dopiero potem należy przystąpić do egzaminu zewnętrznego.

Należy dokładnie sprawdzić pod kątem uszkodzeń. Na dachu musisz najpierw zbadać jego kalenicę, a następnie zbadać stan dachu wokół okien poddasza. Nie zapomnij o punktach mocowania metalowych fartuchów, w których są one połączone z kominem. Takie łączniki muszą być szczególnie szczelne, ponieważ najczęściej woda wnika do środka na styku dachu i rury. Należy zwrócić uwagę na stan hydroizolacji. Następnie sprawdź, czy nie ma śladów uszkodzeń mechanicznych: pęknięcia, wgniecenia, pęcherze. Doliny są dokładnie przebadane (mogą się tam gromadzić liście i gruz). Do środka mogą dostać się szczątki roślin rura odpływowa, zaśmiecając go. I oczywiście warto obejrzeć okap, który również może zostać uszkodzony przez wiatr.

Po tym, jak właściciel odkryje przyczyny, powinien zająć się jego naprawą, a technologia w prywatnym domu zależy od tego, z jakich materiałów dachowych jest wykonana. Powłoką może być łupek, dachówka, bitum lub metal.

Jak naprawić dach łupkowy?

Nieskomplikowany. Najczęściej polega na uszczelnianiu wiórów lub pęknięć w arkuszach łupków. Uszkodzenia powstają w wyniku narażenia na czynniki naturalne, a także w związku z faktem, że zimą łupek czyści się łopatami, a należy to robić miękkimi szczotkami. Uszkodzenia można naprawić zwykłym zaprawa cementowa(stosunek cementu i piasku 1:2).

Więcej nowoczesny sposób uszczelnienie polega na zastosowaniu taśm klejących na bazie kauczuku butylowego. Najpierw przygotuj uszkodzony obszar do naprawy. Aby to zrobić, pęknięcia i wióry należy przetrzeć bawełnianą lub lnianą szmatką nasączoną benzyną lub rozcieńczalnikiem. Następnie warstwę ochronną papieru usuwa się z taśmy i uszczelnia kawałkami uszkodzonej taśmy. W końcu trzeba zamalować łatki farba olejna. Zakrywa również gwoździe, z którymi połączone są arkusze łupków. Dzięki temu można je chronić przed rdzą.

Należy pamiętać, że jest to bardzo delikatny materiał, dlatego podczas napraw należy szczególnie ostrożnie poruszać się po dachu domu za pomocą drabiny, która jest w stanie równomiernie rozłożyć ciężar ciała osoby podłoga. To cała złożoność naprawy przecieków w dachach łupkowych.

Jak naprawić dach z naturalnej dachówki?

Z biegiem czasu, pod wpływem opadów atmosferycznych, powierzchnia płytek może pękać. Przeciekanie dachu może wystąpić z powodu rozdrobnienia cementu, który łączy płyty. Takie uszkodzenia są łatwe do naprawienia. Konieczne jest sporządzenie roztworu, który zawiera wapno i mały pak (1 część) i piasek (2 części). Pęknięcia w płytkach są niwelowane tym rozwiązaniem. Rozdrobniony stary cement jest ostrożnie usuwany z fug i zastępowany zaprawą wapienną.

Często dach z dachówki przecieka, jeśli warstwa hydroizolacyjna między łatami, do których przymocowane są płyty, a krokwiami pęka. Co należy zrobić w takim przypadku? Najpierw na obszarze wymagającym naprawy należy ostrożnie podważyć kielnią i usunąć płytki. Pod leżące nad nimi płyty należy wbić drewniane kliny. Następnie odłącz listwy od krokwi, usuwając gwoździe. Następnie należy podłożyć kawałek tektury pod szyny i wyciąć część szyn nad uszkodzonym obszarem piłą do metalu. Następnie należy wyciąć sekcję hydroizolacyjną szczeliną i nałożyć łatę na wierzch, przyklejając jej krawędzie do warstwy hydroizolacyjnej za pomocą mastyksu lub kleju dachowego. Następnie należy wyciąć nowe kawałki listew, nasmarować je środkiem antyseptycznym i przybić do krokwi gwoździami antykorozyjnymi wraz ze starymi listwami. Ostatnim akcentem naprawy jest ułożenie płytek na listwach.

Naprawa metalowego dachu w prywatnym domu

Ciasto dachowe na metalowy dach: schemat urządzenia.

Pokrycie dachowe z metalowej dachówki często przecieka z powodu zniszczenia gumowej podkładki w śrubach mocujących. W takim przypadku wszystkie łączniki należy wymienić na lepsze, oznaczone jako FM, SFS. W przeciwnym razie co 2 lata będzie się rozluźniać. Jeśli zimą dach został odśnieżony metalową łopatą, na powierzchni powłoki mogą powstać wgniecenia, rysy, a nawet dziury. Zarysowania pokryte są farbą antykorozyjną. Otwory są uszczelnione stalowymi łatami. Arkusze luźno przylegające do siebie są zapieczętowane taśmy klejące lub szczeliwo silikonowe.

Jeśli blacha jest poważnie uszkodzona, należy ją wymienić. W tym celu należy dokładnie zdemontować uszkodzoną blachę, sprawdzić stan szyn i izolacji termicznej od spodu, a jeśli są w pełni sprawne, nałożyć na wierzch nową blachę o odpowiednim rozmiarze i kolorze.

Naprawa blaszanych pokryć dachowych

Choć uważana jest za najtrwalszą, nie oszczędza jej też czas. Dach w prywatnym domu zaczyna przeciekać z powodu korozji metalu, zarysowań i obniżenia ciśnienia w fałdach łączących arkusze dachu. Po ustaleniu miejsca i przyczyny wycieku przystąp do jego eliminacji. Najmniejsze wgniecenia i rysy czyścimy z rdzy i brudu papierem ściernym lub metalową szczotką i wypełniamy czerwoną szpachlą ołowianą. Przetoki (małe otwory) są wylewane mastyk bitumiczny. Na większe otwory nakładane są stalowe łaty. Są one wycinane o 10-15 cm większe niż same otwory, a po oczyszczeniu krawędzi otworów gorącym mastyksem bitumicznym przylutuj łatę do krawędzi za pomocą lutownicy. Po ostygnięciu i zestaleniu lutowia jego nadmiar usuwa się pilnikiem. Następnie łatę pokrywa się farbą olejną.

Możesz zrobić łaty z gęstego płótna. Przygotowane plastry są przechowywane przez 15 minut. w farbie olejnej z żelaza minium na schnącym oleju. Następnie usuwając i wyciskając je z nadmiaru farby, nakłada się je na uszkodzone miejsca. Ostrożnie wygładź całą powierzchnię łat, szczególnie krawędzie. Po 6-7 dniach łaty dobrze wyschną i będzie można pokryć dach farbą odporną na warunki atmosferyczne.

Jak naprawić miękkie gonty?

Zadaszenie od miękkie płytki zwykle pęka z czasem. Pęknięcia są łatwe do naprawy. Aby to zrobić, podnieś pękniętą płytkę i nasmaruj jej wnętrze klejem do pokryć dachowych. Następnie należy mocno docisnąć płytkę do podstawy i pokryć przednią powierzchnię płytki warstwą kleju.

Jeśli bitum ma poważniejsze uszkodzenia, należy go wymienić. Aby to zrobić, usuń uszkodzoną płytkę spod górnego rzędu bitumu, wyciągając gwoździe. Następnie górną wewnętrzną krawędź nowej dachówki pokrywa się klejem, wsuwa się w miejsce starej, wsuwając nieco pod górny rząd dachówek i mocuje do dachu za pomocą gwoździ. Na koniec należy przykleić klejem krawędzie płytek znajdujące się na górze i na dole nowej, wymienianej płytki.

Kiedy jest najlepszy czas na naprawę dachu?

Nauka naprawy różnego rodzaju dachy, właściciel domu może się zastanawiać: kiedy jest najlepszy czas na wykonanie tej samej naprawy? Oczywiście dach w prywatnym domu może przeciekać o każdej porze roku i wtedy trzeba będzie podjąć środki awaryjne, aby go naprawić. Aby temu zapobiec, właściciel nie powinien całkowicie zapominać o dachu i okresowo sprawdzać jego stan. A co najważniejsze, zaleca się wykonanie prac naprawczych wczesną jesienią lub wczesną wiosną kiedy nie jest za gorąco.

Mieszkańcy ostatnich pięter apartamentowców czasami z żalem uświadamiają sobie, że dach zaczyna przeciekać. Może się to zdarzyć wiosną, kiedy wszystko zaczyna się aktywnie topić. Wycieki są czasami związane z kondensatem gromadzącym się pod dachem i oczywiście mikropęknięcia mogą pojawiać się w materiałach rolkowych i w samym dachu - od starości, od wysoka wilgotność W takim przypadku dach wymaga naprawy.

Rzeczywistość pokazuje, że przeciekają dachy w mieszkaniach nie tylko w starych budynkach, ale także w nowych domach. Częstą przyczyną wszystkich nieszczelności jest naruszenie szczelności pokrycia dachowego. To właśnie te naruszenia w starych i nowych domach mają inny cel. Domy, które działają przez długi czas, powód jest jasny - jest to żywotność powłoki, stała się przestarzała i wymaga wymiany. Ale kiedy w nowo wybudowanych i stosunkowo nowych domach dochodzi do wycieków, najprawdopodobniej użyto niskiej jakości pokrycia dachowego lub popełniono błędy, które pojawiają się podczas procesu instalacji.

Co zrobić, jeśli w apartamentowiec nieszczelność dachu? Wiele osób, które borykają się z podobnymi problemami, nie wie, co zrobić w tym przypadku. W naszym artykule przedstawimy wszystkie możliwe rozwiązania problemu. nie daje wyników.

Do kogo zadzwonić pierwszy?

Przede wszystkim należy skontaktować się z serwisem komunalnym, do którego podłączony jest Twój dom, z dyżurnym dyspozytorem. Wniosek można złożyć ustnie, telefonicznie lub pisemnie z wycieczką do lokalnych zakładów użyteczności publicznej.

W praktyce można powiedzieć, że bardziej niezawodną opcją, jeśli dach przecieka, jest pisemne oświadczenie, ponieważ prośba ustna może nie zostać zauważona lub po prostu zapomniana.

Jak napisać oświadczenie, jeśli dach przecieka? Musi określić:

• Twoje dane, pełny adres i numer telefonu;
• w głównej części wniosku należy szczegółowo opisać problem, wskazać dokładną lokalizację wycieku, kiedy dokładnie wystąpił, datę i godzinę, a także wydać werdykt o poniesionej szkodzie materialnej;
• Do listu należy dołączyć materiały fotograficzne lub wideo, na których wyraźnie widoczna jest pełna siła przepływu

Warto pamiętać, gdy zostanie wykryty wyciek, że należy natychmiast uchwycić ten incydent na kamerze lub wideo, aby można było zobaczyć szkody, które spowodował. Musisz potraktować to poważnie i naprawić każdy drobiazg i każdy szczegół. Byłoby jeszcze lepiej, gdyby zdjęcie było opatrzone datą i godziną. Materiały te staną się później najważniejszym dowodem na to, że wyciek rzeczywiście miał miejsce i spowodował straty.

• w końcowej części wniosku musisz zostawić ślad z prośbą o rozpoczęcie sporządzania aktu mającego na celu wyeliminowanie wycieku, a także rozpoczęcie prac naprawczych;
• warto wyraźnie ponumerować wszystkie prośby, pisać w ustrukturyzowany i jasny sposób;
• jedna kopia wniosku musi być zachowana dla siebie, będzie służyć jako dowód, że Twoja aplikacja została faktycznie napisana, jeśli problem pozostanie nierozwiązany.

Wniosek w tym formacie można sporządzić w domu, bez specjalnych formularzy, na czystym arkuszu A4 lub wypełnić na miejscu, w wydziale gminnym i przekazać osobiście. Zgłoszenie do serwisu komunalnego musi przejść przez etap rejestracji, wymaga to Twojego osobistego podpisu. Składając wniosek należy zabrać ze sobą paszport i jego kopię, a także dokumenty potwierdzające prawa do mieszkania.

Kontakt z firmą zarządzającą

Zdecydowanie powinieneś skontaktować się z firmą zarządzającą, która obsługuje Twój dom lub z organizacją Emergency Dispatch Organisation w Twojej okolicy. Odwołanie składane jest dokładnie tak, jak wniosek, a kopię należy zachować dla siebie. Starostwo powiatowe sporządza akt wskazujący rodzaj i przyczyny szkód. Jako zewnętrzni obserwatorzy, którzy potwierdzą poprawność Twoich słów, warto zaprosić sąsiadów.

Można oczekiwać, że media:

• jak tylko wniosek zostanie sporządzony i zarejestrowany w urzędzie użyteczności publicznej, należy spodziewać się przybycia ślusarza lub hydraulika. Jest mało prawdopodobne, aby sam naprawił przeciek, ale musi to naprawić, to znaczy ta wizyta jest zaplanowana, aby naprawić incydent. Jest szansa, że ​​ślusarz powie, że przeciek jest nieznaczny i zostanie wkrótce naprawiony i poprosi o poczekanie. Możesz się z tym zgodzić i cierpliwie zastępować umywalki podczas deszczów, ale jeśli to ci kategorycznie nie odpowiada, musisz iść dalej;
• musisz napisać kolejny wniosek skierowany do kierownika organizacji gminnej i spodziewać się przybycia całej usługi pracowników

Skarga do prokuratury i innych organów

Problem przeciekania dachu znany jest być może każdemu właścicielowi prywatnego domu. Sytuacja, w której woda kapie z sufitu, jest na liście najbardziej nieprzyjemnych. Oprócz pewnych niedogodności, nieszczelność dachu może prowadzić do poważniejszych konsekwencji, takich jak uszkodzenie sufitu, ścian i mebli, pojawienie się grzyba i wilgoci w pomieszczeniu. Wszystko to może doprowadzić do zwarcia w okablowaniu, co spowoduje natychmiastowy pożar.

W przypadku pojawienia się mokrego miejsca na suficie lub ścianie warto od razu przystąpić do prac, aby znaleźć miejsce przecieku na dachu i je wyeliminować. W tym artykule dowiesz się, co zrobić w takim przypadku na własną rękę.

Przyczyny wycieków

Istnieje kilka przyczyn przeciekania dachu:

Wykrywanie przyczyn nieszczelności

Przede wszystkim, aby zrozumieć, skąd pochodzi woda, musisz sprawdzić dach. Zaczyna się na strychu. Krokwie są zawsze sprawdzane w pierwszej kolejności. Jeśli znajdują się na nich mokre plamy lub pleśń, nie jest to dowód na to, że przecieka w tym konkretnym miejscu. Wilgoć, gdy dostanie się pod dach, może się rozprzestrzenić i wypłynąć w zupełnie inne miejsce.

Ważny! Na poddaszu natychmiast sprawdzany jest stan instalacji elektrycznej, aby w przyszłości nie doznać porażenia prądem.

Następnie warto przejść do zewnętrznej inspekcji dachu. Musi być przeprowadzony bardzo ostrożnie. Najpierw sprawdzana jest rolka, potem sekcje dookoła świetliki, połączenia metalowych fartuchów dachowych z kominem. Najczęściej przecieki tworzą się w miejscach, w których dach jest połączony z rurą, dlatego takie obszary powinny być jak najbardziej ciasne. Pamiętaj, aby na tym etapie sprawdzić wodoodporność.

Samo pokrycie dachowe jest sprawdzane pod kątem wgnieceń, pęcherzyków, pęknięć. Należy to zrobić jak najdokładniej, ponieważ uszkodzenie dachu może być bardzo małe. Doliny są dokładnie sprawdzane i, jeśli to konieczne, usuwane są z nich opadłe liście i inne zanieczyszczenia, co może zakłócić normalne działanie odpływu. Sprawdzany jest również gzyms dachowy, który może zostać uszkodzony przez podmuchy wiatru.

Naprawiamy nieszczelności dachu z różnych materiałów

Jak wspomniano wcześniej, w przypadku wykrycia nieszczelności dachu konieczne jest natychmiastowe rozpoczęcie eliminowania uszkodzeń, które spowodowały. Dach wykonany jest z różne materiały, dlatego rozważ kroki mające na celu wyeliminowanie wycieków dla najczęstszych z nich.

1. Dach łupkowy. Napraw wyciek włączony łupkowy dach z łatwością. Jego naprawa polega na uszczelnieniu pęknięć i odprysków na arkuszach. Można je uszczelnić betonem. Możesz również użyć nowoczesnych taśm z kauczuku butylowego. Przed ich przyklejeniem przygotowuje się powierzchnię łupka dachowego. Odbywa się to poprzez wycieranie uszkodzonego obszaru naturalną szmatką nasączoną benzyną. Następnie przygotowaną powierzchnię łupka uszczelnia się kawałkami taśmy. Na koniec naprawiony obszar jest malowany farbą olejną.
   
   

   Ważny! Gwoździe mocujące łupek są również pokryte farbą olejną, aby zapobiec korozji.

   
   Podczas napraw na dachu łupkowym warto ostrożnie poruszać się po drabinach-drabinach, aby go nie uszkodzić.

2. Płytki naturalne. Aby uszczelnić pęknięcia i dziury, wykonuje się masę przygotowaną z wapna, 1 części piasku i 2 części piasku. Pęknięcia są pokryte taką substancją. Popękany cement z dachu jest wstępnie usuwany i zastępowany masą wapienną.
   
   
   
   Często dochodzi do sytuacji, gdy pęka warstwa hydroizolacyjna pod dachówkami i przez to dach w prywatnym domu przecieka. W takim przypadku płytki powłoki są ostrożnie usuwane na uszkodzonym obszarze. Następnie krokwie są ostrożnie usuwane, a pod nimi umieszczany jest kawałek tektury. Następnie listwy w obszarze płynącym są odcinane piłą do metalu i wycinany jest odcinek hydroizolacji. Na utworzonym otworze kładzie się łatę hydroizolacji, jej krawędzie przykleja się do pełnowartościowego obszaru za pomocą kleju dachowego lub bitumicznego mastyksu. Następnie z nowych łat wycina się odpowiednie kawałki, które są traktowane roztworem antyseptycznym i przybijane do starych łat krokwi. Po naprawie możesz ułożyć usunięte płytki.
3. Dachówka metalowa. Często przecieki w takim dachu są spowodowane zniszczeniem gumowej podkładki na elementach złącznych. W takim przypadku śruby są wymieniane na nowe. Jeśli na powierzchni dachu tektury falistej powstały pęknięcia, to są one pokrywane farbą o właściwościach antykorozyjnych. Otwory można uszczelnić metalowymi łatami, a miejsca luźno połączone ze sobą można zakleić specjalnymi taśmami lub pokryć masą uszczelniającą.
   
   
   Jeżeli blacha jest uszkodzona tak, że nie podlega drobnym naprawom, wówczas taki fragment jest wymieniany na nowy.
   
4. Płytki bitumiczne. Pęknięcia w takiej powłoce niweluje się poprzez nasmarowanie wewnętrznej strony blachodachówki klejem dekarskim i dociśnięcie jej do miejsca, w którym powinna leżeć na dachu. Po takiej obróbce, zewnętrzna strona dachówki również pokryta jest klejem do dekarzy.
   
   
   Jeśli uszkodzenie jest poważniejsze, płytkę zastępuje się nową, posmarowaną klejem i przymocowaną gwoździami do skrzyni. Krawędzie płytek stykające się tylko zainstalowane płytki są również smarowane klejem.
   

Wniosek

Lepiej niż naprawa już przeciekającego dachu jest zapobieganie wystąpieniu tak nieprzyjemnej sytuacji. W tym celu konieczne są okresowe przeglądy. zadaszenie i napraw go na czas, nie czekając na wyciek. Zazwyczaj prace naprawcze wykonuje się wczesną wiosną lub jesienią, kiedy temperatura powietrza i dach nie są zbyt ciepłe i można wykonać prace jak najwygodniej.

Sergey Novozhilov jest ekspertem w dziedzinie materiałów dachowych z 9-letnim praktycznym doświadczeniem w dziedzinie rozwiązań inżynierskich w budownictwie.

Wszystkie konstrukcje dachowe podczas eksploatacji prędzej czy później zaczynają przeciekać. Może to wynikać z różnych przyczyn, które należy dokładnie zbadać, aby jego trwałe naprawy nie były bezużyteczne lub częste. Terminowość naprawy zapewni, że system kratownicowy, komunikacja i wszystkie warstwy izolacyjne pozostaną nienaruszone, a naprawa będzie kosztować minimum kosztów.

Główne przyczyny przeciekania dachu
Jeśli dach przecieka, co ułożyć i w jaki sposób można zrozumieć dopiero po ustaleniu przyczyn:
1. Naturalne zużycie pokrycia dachowego, które nastąpiło po zakończeniu jego żywotności. Zazwyczaj uszkodzenie uszczelnienia następuje po długich cyklach zmian temperatury, narażeniu na ciężar opadów atmosferycznych w okres zimowy, pod wpływem słońca promienie ultrafioletowe. Materiał traci swoje podstawowe właściwości, a lekkie uderzenie jakiejkolwiek natury może spowodować jego pęknięcie, złuszczenie lub odpadnięcie dachu. Jeżeli z jakiegoś powodu nie uda się w porę wyeliminować takich skutków, to wnikająca do przestrzeni pod dachem wilgoć może nieodwracalnie uszkodzić izolację, spowodować gnicie belek stropowych, a także spłynąć do pomieszczeń mieszkalnych. Materiały najbardziej narażone na naturalne zużycie to: płytek ceramicznych) i miękkie okładki ( półpasiec), łupek, ondulina.

2. Uszkodzenia mechaniczne. Przyczyną takiego naruszenia szczelności dachu są: upadek sąsiednich konstrukcji lub drzew na dach, grad lub wiatr. Nawet właściwie zaprojektowane dachy nie są w stanie wytrzymać znacznych obciążeń chwilowych, ponieważ margines bezpieczeństwa na nieprzewidziane sytuacje zwykle nie wystarcza lub, w celu zaoszczędzenia pieniędzy, nie jest on ustalany. Jedyną zaletą takich czynników jest wizualna widoczność całej skali zniszczeń i w większości przypadków brak konieczności wykonywania skomplikowanych poszukiwań pęknięć.

3. Stosowanie celowo niskiej jakości materiałów w celu obniżenia kosztów obiektu lub zminimalizowania ciężaru obciążenia fundamentu budynku. Niezgodność z przepisami budowlanymi powstaje najpierw w wyniku częstych awarii dachu w każdych warunkach eksploatacyjnych. W najgorszym przypadku, przy dodatkowej niezgodności z technologią układania, będziesz musiał wykonać całkowita wymiana system kratownicowy, tokarki i wszystkie warstwy hydroizolacyjne.

4. Nieprawidłowe ułożenie warstwy hydroizolacyjnej. Jest dość skomplikowany i poważny problem, gdy na zewnątrz całkowicie nienaruszony i solidny dach bez minimalnych uszkodzeń nagle zaczyna przeciekać. Chodzi o to, że jeśli folia hydroizolacyjna nie była sklejona lub założona, to przy różnicy temperatur na zewnątrz budynku i wewnątrz na jej powierzchni może powstać kondensacja. Może nie być widoczny długi czas, ale jednocześnie izolacja na bazie wełny mineralnej lub keramzytu straci swoje właściwości termoizolacyjne, a cały budynek stanie się nieekonomiczny z punktu widzenia oszczędności energii. Dalej skrzynia i belki nośne zaczną wilgotnieć i dopiero wtedy na suficie wewnątrz lokalu będzie można zauważyć wilgotne plamy. Jeśli wady nie zostaną znalezione i usunięte na czas, dach może się zawalić częściowo lub całkowicie, w zależności od jego konstrukcji.

5. Nieprawidłowo dobrane: pokrycie dachowe, skok poszycia, skarpy, przekrój belek nośnych, sposób mocowania krokwi do Mauerlat. Niebezpieczeństwo takich przecieków tkwi w ich nieprzewidywalnym i wielkoformatowym wyglądzie, ponieważ dach może wyglądać doskonale zarówno z zewnątrz, jak i od wewnątrz. Jednak w niedalekiej przyszłości ujawni się nieprawidłowy rozkład obciążenia wszystkich warstw, ponieważ zależy to od nieodłącznego marginesu bezpieczeństwa.

Jeśli dach przecieka - jak znaleźć miejsce przecieku?

Aby znaleźć przeciek, musisz wejść na strych i ocenić stan elementy konstrukcyjne dachy. Zwykle w miejscach przecieków obserwuje się powstawanie wilgoci, pleśni, a nawet zgnilizny. W takim przypadku należy wziąć pod uwagę nachylenie połaci dachowych i oszacować przybliżoną lokalizację obszaru problemowego. Następnie musisz wyłączyć prąd, jeśli pod dachem jest okablowanie. Konieczne jest wspięcie się na dach i sprawdzenie stanu daszka, połączeń pokrycia dachowego oraz miejsc ich mocowania od zewnątrz. Jednocześnie konieczne jest zaznaczenie obszarów problemowych, które wymagają naprawy lub wymiany. Jeśli na zboczach znajdują się rury wentylacyjne, warto zwrócić szczególną uwagę na miejsca, w których przylega dach, ponieważ w większości przypadków mogą być w nich ukryte problemy.

Ponieważ woda może całkowicie zalać połacie dachu w przestrzeni pod dachem w obecności ciągłej skrzyni, konieczne jest sprawdzenie osłon i desek wiatrowych. Jeśli znaleziono na nich ślady porostu mchu, należy je oczyścić do materiału bazowego, aby móc ocenić jego wytrzymałość. Jeśli rynny przeszkadzają w widoku, należy je tymczasowo zdemontować. Jeżeli podczas oględzin nie stwierdzono przecieków, a dach domu nadal przecieka, to na podstawie oględzin dachu od wewnątrz za pomocą taśmy mierniczej należy zmierzyć odległość od wewnątrz, a następnie określić jej położenie od na zewnątrz. Może być nieco przesunięty. Następnie należy usunąć część pokrycia dachowego, aby zidentyfikować prawdziwe przyczyny.

Jeśli dach przecieka - naprawa dachu bitumicznego

Naprawa dachu bitumicznego uzależniona jest od rozległości i rodzaju uszkodzenia, które może spowodować miejscowe uszczelnienie przecieku lub kompletne pokrycie. Jeśli dach został pokryty stosunkowo niedawno, a materiał może wytrzymać jeszcze kilka lat, postępuj w następujący sposób:

1. Od miejsca wycieku zmierz odległość do boków co najmniej pół metra.
2. Wytnij kawałek starego pokrycia dachowego do izolacji i usuń go.
3. Powstałe miejsce wylewa się podgrzanym bitumem lub uszczelnia mastyksem na bazie polimeru.

Jeśli pokrycie dachowe utraciło swoje właściwości lub zaobserwowano wyciek przez ponad kilka lat, wówczas w takim przypadku konieczne będzie wykonanie całkowitej wymiany wszystkich warstw dachu na materiał nośny, upewniając się, że fundament jest niezawodny. Następnie należy ponownie ułożyć izolację i warstwę bitumu.

Naprawa pokryć dachowych z blach profilowanych lub blachodachówki

Blachodachówki i blachy profilowane są bardzo niezawodne i trwałe, dlatego wszelkie przecieki w nich mogą wystąpić tylko z powodu błędów podczas montażu lub wad pokrycia dachowego. Dlatego w przypadku uszkodzenia w dachu należy je przylutować lub spawać. zgrzewanie punktowe, a następnie pokryj środkiem antykorozyjnym lub wymień cały arkusz. Jeśli łączniki są poluzowane, należy je dokręcić lub wymienić na podobne, ale o większej średnicy. Jeśli popełniono błędy podczas układania hydroizolacji, konieczne jest zdemontowanie arkusze profilowe i powtórz to ponownie.

Naprawa dachu z dachówki ceramicznej

Wszelkie naruszenia dachu pokrytego dachówką mogą być związane z dwoma przyczynami:
1. Zewnętrzne uszkodzenia mechaniczne, na przykład w wyniku upadku drzewa.
2. Niewystarczająca wytrzymałość skrzyni. Pod ciężarem płytek skrzynia może zwisać, co powoduje naruszenie zamków łączących i dach zaczyna przeciekać.

Aby przeprowadzić naprawy, musisz usunąć co najmniej minimum metr kwadratowy półpasiec w celu określenia stopnia uszkodzenia. Następnie na uszkodzoną szynę montuje się drążek pomocniczy, który w momencie naprawy będzie zawierał żądany rząd. Następnie część skrzyni jest wymieniana, impregnowana specjalnymi wodoodpornymi związkami i pokryta masą uszczelniającą na wierzchu. Następnie instalują ją na miejscu, odnawiają warstwę hydroizolacyjną i montują usuniętą płytkę na miejscu.

Wniosek
Jeśli dach domu przecieka, to w pierwszej kolejności należy ustalić przyczyny uszkodzenia warstw izolacyjnych pokrycia dachowego, a dopiero potem podjąć działania naprawcze. Gdy prace naprawcze są przeprowadzane bez ustalenia przyczyn i konsekwencji, dość często pojawią się nowe problemy.

Niestety prawie każdy właściciel prywatnego domu boryka się z problemem przeciekającego dachu. Przyczyną tak nieprzyjemnego zjawiska może być banalne zużycie pokrycia dachowego, mechaniczne uszkodzenia dachu, nieefektywna praca odpływu, zastosowanie niskiej jakości materiały budowlane podczas budowy dachu i naruszenia technologii jego montażu.

Przeciekający dach jest obarczony nie tylko uszkodzeniem mienia i naruszeniem mikroklimatu w domu, ale także pojawieniem się czarnej pleśni niebezpiecznej dla zdrowia na ścianach, zwarciami w okablowaniu elektrycznym, a nawet zawaleniem dachu, dlatego tak się dzieje. warto natychmiast rozpocząć prace naprawcze. Aby znaleźć źródło wycieku, należy dokładnie zbadać dach i obejrzeć strych, sprawdzić podłogę i krokwie pod kątem wilgotnych i gnijących miejsc. Zmiany koloru i tekstury pokrycia dachowego, pęknięcia, odpryski, plamy pleśni i rdzy – wszystkie te oznaki świadczą o uszkodzeniu powłoki. przecieki łupkowy dach najczęściej są wynikiem zużycia dachu lub fizycznego oddziaływania na niego. Małe szczeliny w cemencie azbestowym pokrycia dachowe można uszczelnić szczeliwem lub przykleić specjalną bitumiczną taśmą hydroizolacyjną. W przypadku znacznego uszkodzenia należy pod wadliwą blachę podłożyć kawałek nowego łupka o odpowiedniej szerokości fali. Miejsca wbijania gwoździ należy pokryć masą bitumiczną lub uszczelniacz dekarski. Aby naprawić przeciekającą miękką zadaszenie rolkowe Możesz kontynuować dopiero po całkowitym wyschnięciu. Na opuchniętych obszarach (tzw. „pęcherzykach”) należy wykonać staranne nacięcia, odwrócić je, dobrze wysuszyć, dokładnie pokryć wnętrzem mastyksem i mocno docisnąć, wracając do pierwotnej pozycji. Jeśli w materiale występują szczeliny lub pęknięcia, należy wykonać łaty o odpowiednim rozmiarze (są one wstępnie nasmarowane klejem dachowym lub mastyksem i nałożone na wadliwy obszar). Pomimo swojej odporności na zużycie i trwałości, metalowe pokrycia dachowe czasami stają się bezużyteczne. Niewielkie otwory powstałe w wyniku jakichkolwiek uszkodzeń mechanicznych są wypełniane specjalnym uszczelniaczem dekarskim lub uszczelniane taśmą klejącą. Uszkodzenia można naprawić, nakładając na nie stalowe łaty o odpowiedniej wielkości. Jeśli mówimy o znaczących wadach, warto wymienić uszkodzony arkusz na nowy. Nieszczelność dachu pokrytego dachówką najczęściej wiąże się z przesunięciem lub utratą kilku fragmentów powłoki. W takim przypadku w miejsce „luk” montuje się podobną płytkę, a stare uszkodzone segmenty zastępuje się nowymi. Płytki z kaflami z małymi pęknięciami należy zdemontować, dokładnie posmarować z obu stron masą bitumiczną lub klejem dachowym i ponownie przymocować w ich „rodzimym” miejscu. Niestety nawet drobne ryski na gładkiej pomalowanej powierzchni metalowy dach prowadzić do korozji i wycieków. Nieznaczne skazy (w tym drobne dziury) na dachu z blachy eliminuje się w następujący sposób: zardzewiałą powierzchnię dokładnie czyści się metalową szczotką i odtłuszcza, po czym otwór uszczelnia się, a miejsce lutowania uszczelnia dowolnym materiałem kompozytowym (wodoodpornym szpachlówka, szpachlówka minium lub uszczelniacz dekarski) lub pokryta łatką większy rozmiar. W przypadku znacznych uszkodzeń uszkodzone blachodachówki na rąbek należy wymienić na nowe.