dyskusja na temat serii na forum -

pytanie o płyty stropowe p3 -

• Producent: DSK-3
• Projektanci: Mosproekt (według innych danych z MNIITEP)

P-3- seria panelowa typowych budynków mieszkalnych z izolowanych sekcji blokowych. Lata budowy - od końca lat 70-tych XX wieku. W postaci zmodyfikowanych serii takie domy budowane są do dziś. Jest to jedna z często spotykanych serii moskiewskich. Na przełomie lat osiemdziesiątych i dziewięćdziesiątych seria P-3 została zastąpiona nową zmodernizowaną serią P-3m .

Początkowo typowa seria P-3 miała 16 kondygnacji, następnie w połowie lat osiemdziesiątych XX wieku dobudowano kolejną kondygnację. Istnieją modyfikacje tej serii na 22 piętrach. Czasami zdarzają się również niskie wersje domów P-3.

Wewnętrzną strukturę budynków tej serii reprezentują sekcje zwykłe po 4 mieszkania oraz sekcje obrotowe, w których mieści się 8 mieszkań.

Posiadając dobre wskaźniki ekonomiczne, domy z tej serii były masowo budowane w Moskwie i regionie moskiewskim.

W takich domach udane układy mieszkania trzy i czteropokojowe. Mieszkania dwupokojowe nie cieszą się tak dużym powodzeniem ze względu na mały balkon oraz bliskość wejścia do mieszkania do wejść do pokoi. Jednopokojowe mieszkanie bez balkonu.

Prawie wszystkie ściany w domach z tej serii są nośne, co utrudnia (lub uniemożliwia) jakąkolwiek przebudowę.

Charakterystyka serii p3

Rodzaj domu: płyta

Planowanie rozwiązania: składa się z równoleżnikowych czteromieszkaniowych i zwykłych ośmiomieszkaniowych sekcji narożnych z 1, 2, 3, 4 apartamenty pokojowe

Wysokość sufitu: 2,64 m.

Budynki techniczne: poddasze do komunikacji inżynierskiej.
Windy: 2 - osobowe i pasażersko-towarowe

Konstrukcje budowlane: ściany zewnętrzne - panele trójwarstwowe o grubości 350 mm; wewnętrzny - żelbetowy o grubości 140 i 180 mm; przegrody - 80 mm; posadzki - żelbetowe gr. 140 mm.

Wentylacja: wywiew naturalny przez bloki wentylacyjne w łazience i kuchni.

Zaopatrzenie w wodę: zimny i gorąca woda z sieci miejskiej.

Wywóz śmieci: zsyp na śmieci z zaworami załadowczymi na każdym piętrze.

Liczba sekcji (wejścia): 2-6
Liczba pięter: 8-17, najczęstsze opcje to 14, 17
Wysokość sufitu: 2,64m.
Windy: ładunkowo-osobowe 500 kg. i pasażer 350 kg.
Balkony: loggie i/lub balkony w mieszkaniach 2-, 3- i 4-pokojowych domów typu P-3M, również wykusze nad 5 piętrem. Od 2002 roku balkony i loggie są przeszklone, w oknach zamontowano okna z podwójnymi szybami
Ilość mieszkań na piętrze: 4 (w oddzielnych budynkach - 6)

Lata budowy: od 1990 do chwili obecnej. czas
Obszary budowy domów panelowych serii P-3M w Moskwie: Zhulebino, Lyublino, Maryinsky Park, Północne i Południowe Butowo, Zyuzino, Belyaevo, Yasenevo, Ramenki, Novo-Peredelkino, Kuntsevo, Mitino, Sev. Tushino, Khovrino, Sviblovo, Marfino itp. W rejonie Moskwy zbudowano / budowane są nowe budynki serii P-3M w miastach: Chimki (okręg Jubileiny, osiedle Nowokurkino), Mytishchi (okręg Jarosławski), Lubercy (okręg Krasnaja Gorka, osiedle Lyubertsy Fields), Krasnogorsk (okręg Pavshinskaya Poyma), Podolsk (okręg Grasshoppers), Odintsovo (okręg Nowaja Trekhgorka - Kutuzovsky)
Liczba domów wybudowanych w Moskwie: ok. 100, w rejonie Moskwy (łącznie z tymi w budowie) - ok. 50
Powierzchnie mieszkań 1-pokojowych: łącznie: 35-38 mkw. m., mieszkalna: 14-18 mkw. m., kuchnia: 9,1-10 mkw. m. Istnieje również niewielka modyfikacja (P-3M-6) z materiałem filmowym 34 / 14,3 / 7,4
Powierzchnie mieszkań 2-pokojowych: łącznie: 53-54 mkw. m., mieszkalna: 32-34 mkw. m., kuchnia: 9,1-10 mkw. m.
Powierzchnie mieszkań 3-pokojowych: łącznie 74-85 mkw. m., mieszkalny: 43-50 mkw. m., kuchnia: 10,1 mkw. m.
Powierzchnie mieszkań 4-pokojowych: łącznie: 91-100 mkw. m., mieszkalna: 63-66 mkw. m., kuchnia: 10,1 mkw. m.
Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniach domów serii P-3M są izolowane. Apartamenty narożne 3 i 4 pokojowe posiadają ciemne pokoje
Łazienki: oddzielne, wanny: standard o długości 170 cm.

Zsyp na śmieci: z zaworem załadowczym na każdym piętrze
Typ kuchenki: elektryczna
Ściany: zewnętrzne panele żelbetowe trójwarstwowe (beton - izolacja - beton) o łącznej grubości 30 cm Ściany międzylokalowe żelbetowe poprzeczne gr.18 cm, międzylokalowe podłużne i międzypomieszczeniowe z płyt żelbetowych gr.14 cm. płyty żelbetowe Grubość 14 cm.
Ściany nośne: wszystkie między mieszkaniami i większość wnętrz
Rodzaj sekcji (wejścia): krańcowe, rzędowe (rzędowe) i obrotowe (narożne)
Ilość stopni w sekcji (wejście): 8, szerokość stopni (odległość między dwiema sąsiednimi ścianami nośnymi, rozpiętość): 300 cm, 360 cm.
Oblicowanie, tynkowanie ścian zewnętrznych: nie
Opcje kolorów ściany zewnętrzne: biały z beżem, jasnozielony, niebieski, różowy, pomarańczowy, brązowy
rodzaj dachu: płaski
Charakterystyczne cechy: domy typu P-3M, w przeciwieństwie do podstawowego P-3 (budowanego w latach 1975-1998), posiadają 3-warstwowe ściany zewnętrzne o podwyższonej izolacyjności termicznej oraz zaokrąglone balkony. Szwy międzypanelowe są dodatkowo izolowane i otynkowane. Nie ma praktycznie żadnych różnic konstrukcyjnych w stosunku do podstawowej serii P-3. Od 2002 roku okna w domach serii P-3M są oszklone oknami dwukomorowymi z podwójnymi szybami.
Inne zalety: w mieszkaniach domów serii P-3M znajdują się szafy wnękowe, antresole, w przypadku pożaru uruchamiany jest automatyczny system oddymiania. Wszystkie okna z podwójnymi szybami w domach serii P-3M, z wyjątkiem wykuszy, zawierają nawiewniki
Wady: ograniczone możliwości przebudowy
Producent: DSK-3 (część Grupy PIK)
Projektant: MNIITEP (Moskiewski Instytut Typologii i Projektowania Doświadczalnego)

Wioska olimpijska 1980 w Moskwie (sektor mieszkaniowy) składa się wyłącznie ze standardowych domów panelowych serii P-3, która została podjęta jako podstawa projektu serii typu P-3M pod koniec lat 80-tych.
Modyfikacja P-3M-6 powstała w połowie 2000 roku. na przesiedlenie mieszkańców zburzonych, zniszczonych i pięciopiętrowych zasobów mieszkaniowych. Na każdym piętrze znajduje się 6 mieszkań o zmniejszonej powierzchni
Mieszkania w nowych budynkach serii P-3M są często sprzedawane z doskonałym wykończeniem

Seria P-3 dość często znajduje się w rozwoju stolicy i regionu, słusznie uważana za jeden z najbardziej udanych projektów wieżowców. Początkowo domy z tej serii wznosiły „szesnastopiętrowe budynki”, ale w latach 80. architekci zdecydowali się na dobudowanie kolejnej kondygnacji (dopuszczał to margines bezpieczeństwa zawarty w pierwotnym projekcie). W południowej części Moskwy można również znaleźć niskie wersje P-3. Pierwsze domy P-3 stały się częścią słynnej „Wioski Olimpijskiej”, a zmodyfikowane wersje tej serii są budowane do dziś.

Zaletami tego projektu „późnego Breżniewa” są przemyślane nowoczesne układy pomieszczenia mieszkalne, duże balkony, windy towarowe w każdej sekcji. Podwyższona izolacyjność termiczna ścian zapewniona przez zewnętrzne panele ścienne które mają trzy warstwy. W najbliższej przyszłości nie ma planów wyburzenia domów z serii.

Cechy konstrukcyjne serii i wykończenie elewacji

Domy P-3 składają się z izolowanych sekcji-bloków. Ściany wewnętrzne to prefabrykowane płyty żelbetowe, które mają grubość 14 cm lub 18 cm, a przegrody wewnętrzne wykonane są z walcowanych płyt gipsowo-betonowych o grubości 8 cm Sufity międzykondygnacyjne wykonane są z prefabrykowanych płyt żelbetowych w zależności od wielkości pomieszczenia (grubość 14 cm). Balkony wykonane są z płyt żelbetowych (22 cm), które wsparte są na zewnętrznych płytach z betonu keramzytowego. Balustrady balkonowe - metalowe (pusty ekran).

Należy pamiętać, że okablowanie elektryczne w P-3 jest ułożone w puszkach cokołowych, do których z wejścia zasilania prowadzi specjalna żelazna rura z przewodami.

Sekcje w P-3 mogą być zwykłe (4 mieszkania na piętrze) lub narożne (8 mieszkań na piętrze). Piętro w typowym P-3 może być zarówno mieszkalne, jak i zajęte przez obiekty infrastrukturalne.

Cechy układów mieszkań

Pomimo tego, że większość ścian wewnętrznych serii P-3 jest nośna, co utrudnia przebudowę, taka obudowa jest bardzo poszukiwana na rynku nieruchomości. Wynika to częściowo z faktu, że pokoje są początkowo przestronne, a układ jest dobry i bez zmian. Najczęściej przy naprawie mieszkań P-3 zwiększają powierzchnię łazienki z powodu „pożyczenia” metry kwadratowe na korytarzu. Powierzchnia kuchni we wszystkich mieszkaniach serii wynosi od 8 do 10 m2.

Być może jedyną wadą serii P-3 są małe salony w „odnushkach”, ale dziś może to nawet stać się „plusem”, biorąc pod uwagę nowoczesną modę na małe „inteligentne mieszkania”. Dodatkowo w mieszkaniach jednopokojowych z tej serii nie ma balkonów.

Specyfikacje

Seria domów P3 należy do typowych domów Breżniewa. Takie budynki powstawały w latach 1970-1998. Są powszechne w Moskwie i regionie moskiewskim, aw najbliższej przyszłości nie znajdują się na liście domów do rozbiórki. Zaletami serii są dogodne rozkłady mieszkań, duże balkony. Pomieszczenia mieszkalne znajdują się w osobnych sekcjach narożnych.

Domy panelowe Seria P3 może mieć różną ilość kondygnacji (4-17 pięter) i metraż, o wysokości pomieszczeń mieszkalnych 264 cm Konstrukcje ścian zewnętrznych wykonano z płyt trójwarstwowych, przegrody wewnętrzne i podłogi - z płyt żelbetowych.

Opis domu

Schemat typowych przekrojów z rozmieszczeniem mieszkań

Opcje przebudowy

P3 to seria standardowa, więc przebudowę mieszkania mogą przeprowadzić nasi specjaliści według jednej z proponowanych opcji. Możesz wybrać jeden z nich, oszczędzając czas na opracowanie nowych rozwiązań planistycznych.

Apartamenty dwupokojowe

W pierwotnym układzie łazienka i toaleta są oddzielone. Przy przebudowie istnieje możliwość połączenia ich z poszerzeniem terenu ze względu na korytarz. Salon można połączyć z kuchnią.

Początkowy układ

Przebudowa 2-pokojowego

Połączenie łazienki i poszerzenie jej o korytarz. Połączenie salonu z kuchnią.

Druga opcja przebudowy

Historia pojawienia się domów z serii P-3/16 jest nieco niezwykła. Seria ta została opracowana pod koniec lat siedemdziesiątych, a na początku Igrzysk Olimpijskich 1980, które odbyły się w Moskwie, oddano do użytku pierwsze obiekty, wśród których była Wioska Olimpijska (południowy zachód od Moskwy, dystrykt Troparevo).

Seria P-3/16 jest szczególnie szeroko reprezentowana w Moskwie i regionie moskiewskim. Należy zauważyć, że seria ta jest uznawana za jeden z najbardziej udanych projektów opracowanych z myślą o budowie budynków mieszkalnych. Wewnętrzną strukturę budynków z tej serii reprezentują zwykłe sekcje 4 mieszkań. Cechą charakterystyczną serii P-3/16 jest zastosowanie płyt z betonu keramzytowego o grubości 350 mm na ściany oraz płyt żelbetowych o grubości 140 lub 180 mm na wewnętrzne ściany nośne. Atuty serii to kuchnie o powierzchni 8m2, obecność windy towarowej oraz wiatrołap.

Specjalnie dla W moim pokoju projektantka wnętrz Alina Shatokhina zaproponowała trzy warianty aranżacji dwupokojowego mieszkania w budynku serii P-3/16.

Alina Shatokhina - projektantka wnętrz, wizualizator 3D. Od 2008 roku zajmuje się projektowaniem przestrzeni mieszkalnych i publicznych. Lubi tworzyć komfortowe przestrzenie o niepowtarzalnym klimacie, stylu i energii.

Ten typ mieszkania jest często wynajmowany, więc robią tylko kosmetyczne naprawy. Rozbiórka ścian nie zawsze jest istotna, ponieważ dzięki prawidłowemu rozmieszczeniu mebli można stworzyć wygodną i funkcjonalną przestrzeń. Poniżej na przykładzie mieszkania dwupokojowego rozważymy kilka opcji układu bez przesuwania ścian, drzwi lub hydraulika, które wymagają uprzedniej zgody.

Opcja nr 1: mieszkanie dla pary w średnim wieku bez dzieci

Zadanie: w tym układzie chciałem uwzględnić takie niuanse, jak przechowywanie rzeczy w przypadku braku oddzielnej garderoby, obecność przestronnej i odizolowanej sypialni, a także salon połączony z gabinetem, w którym można spotykać się z gośćmi i angażować się Zainteresowania.

Decyzja: przy wejściu do mieszkania po lewej stronie szafka na buty oraz szybki wieszak. Po prawej stronie, wzdłuż ściany, znajduje się długa szafa do przechowywania odzieży wierzchniej. Ponieważ hol wejściowy jest wąski i przechodni, wygodniej jest zainstalować pełnowymiarowe lustro w drzwi wejściowe.

W przestrzeni między ścianą nośną a łazienką praktyczne byłoby wyposażenie w szafę spiżarni. W tym przypadku w mieszkaniu mieszka małżeństwo bez dzieci, więc zamiast łazienki można zainstalować kabinę prysznicową i umywalkę z dwoma umywalkami.

W kuchni jest wystarczająco dużo miejsca, aby pomieścić cały zestaw sprzęt AGD (Zmywarka, kołek, wbudowany piekarnik, mikrofalówka i lodówka). Na ścianie za którą znajduje się kanał wentylacyjny montujemy telewizor, a pod nim wykonujemy wąską szafkę pod pojedynczym blatem. W pokoju naprzeciwko drzwi wejściowych wyposażamy salon. Po prawej stronie znajduje się szafa do dodatkowego przechowywania rzeczy, za drzwiami można postawić deskę do prasowania, a naprzeciwko sofy ściana TV. Pod oknem umieszczamy pulpit, a po bokach - regały na dokumenty i książki. W ten sposób pomieszczenie staje się wielofunkcyjne.

Na największej powierzchni pokoju mamy sypialnię. Przy wejściu postawiliśmy szafę narożną, po lewej stronie pełnowymiarowe lustro, aby drzwi nie odbijały. Podwójne łóżko ustawiamy w taki sposób, aby leżąc na nim nie trzeba było patrzeć w stronę przedpokoju. Na przeciwległa ściana montujemy telewizor, na lewo od niego stoi małe krzesło, na którym można złożyć narzutę. Zamiast szafek nocnych postawiliśmy niską komodę z lampką do czytania po jednej stronie, a po drugiej stronie bliżej okna toaletkę.

Plusy planowania: wszystkie pomieszczenia izolowane, meble ergonomicznie rozmieszczone, przestronna sypialnia, wielofunkcyjny salon (recepcja, gabinet, dodatkowe miejsce do spania), wystarczająco dużo miejsca do przechowywania. W łazience umywalka z dwoma umywalkami.

Minusy: bez kąpieli.

Opcja nr 2: mieszkanie dla młodego małżeństwa z dzieckiem, które jest w szkole podstawowej

Zadanie: w tej wersji uwzględniono te same kwestie przechowywania i wygodnego rozmieszczenia mebli, ale dla trzyosobowej rodziny.

Decyzja: w przedpokoju, po prawej stronie przy wejściu do mieszkania, znajduje się szafa oraz komoda z lustrem, w której można umieścić czapki i akcesoria. Po lewej stronie znajduje się szybki wieszak, pod którym dla wygody znajduje się wyściełany stołek. W łazience montujemy zwykłą wannę oraz standardową umywalkę z jedną umywalką. Obok pralki stoi wysoka, wąska szafka na akcesoria kąpielowe i ręczniki.

Ponieważ w tym przypadku nie ma salonu, można spędzać czas z gośćmi w kuchni. Dla wygody umieściliśmy mały miękka sofa pod oknem i prostokątnym stołem. Sama kuchnia ma prawie prosty kształt, przylega do kanału wentylacyjnego pod kątem, aby nie zmniejszać przestrzeni. W pokoju na wprost wejścia do mieszkania robimy pełnowymiarową sypialnię dla rodziców z łożem małżeńskim, na przeciwległej ścianie znajduje się komoda z szufladami szuflady, może przechowywać pościel lub bieliznę. Powyżej jest telewizor. W pobliżu wąska wysoka komoda, której górną pokrywą jest lustro, może służyć zamiast toaletki.

„Dajemy” duży pokój na żłobek. Przestrzeń podzielona jest na dwie grupy strefowe. Bliżej okna znajduje się obszar nauki, w którym biurko, na przeciwległej ścianie - stojak na książki i podręczniki. Na lewo od drzwi wejściowych znajduje się łóżeczko dziecięce w drewniana rama z szufladami poniżej, w których można umieścić pościel - dzięki czemu łóżko staje się sofą. Na przeciwnej stronie - regał o tej samej wysokości co regał, ale na zabawki. Na środku szafka pod telewizor. Wzdłuż całej ściany za drzwiami wejściowymi znajduje się szafa z drzwiami na zawiasach, a obok niej fotel z pufą, aby wygodniej było dziecku przebrać się.

Plusy planowania: dziecko ma swoją osobistą przestrzeń, w której meble są funkcjonalnie podzielone na grupy zgodnie z ich przeznaczeniem. Rodzice mają również swój własny pokój, w którym wszystko co potrzebne do wypoczynku. Mieszkanie ma wystarczająco dużo miejsca do przechowywania, mimo że jest więcej członków rodziny. Zaletę można przypisać pełnej kąpieli. Minusy: brak salonu.

Opcja nr 3: mieszkanie dla młodej pary bez dzieci mieszkającej z rodzicami

Zadanie tego układu - weź pod uwagę w każdym pokoju miejsce do spania i strefę rekreacyjną, w której możesz spędzać czas z innymi członkami rodziny.

Decyzja: w przedpokoju, po prawej stronie przy wejściu do mieszkania, znajduje się szafa, w której przechowywane są rzeczy poza sezonem, obok niej szybki wieszak, a pod nim półki na buty. W łazience montujemy duży wanna narożna oraz umywalkę z jedną umywalką. Przeciwko pralka znajduje się wysoka szafka do przechowywania akcesoriów łazienkowych i ręczników.

W kuchni stół do jadalni dla czterech osób. Ja zestaw kuchenny forma bezpośrednia znajduje się wzdłuż ściany. Po lewej stronie jest lodówka, a bliżej okna szafka o tej samej wysokości z zabudowaną kuchenka mikrofalowa i piekarnik.

W większym pokoju znajduje się sypialnia dla młodej pary. Przestrzeń dzielimy na dwie grupy strefowe, ale część pokoju znajdująca się bliżej okna jest zarezerwowana dla łoża małżeńskiego. Naprzeciwko stawiamy stolik, który może służyć zarówno jako toaleta, jak i do pisania, obok stawiamy komodę. Bliżej drzwi stawiamy dwuosobową sofę, naprzeciwko regał z szafką RTV. Grupy strefowe oddziela gzyms z zasłonami, które można zasłonić, gdy goście lub inni członkowie rodziny przyjdą na przykład wspólnie oglądać telewizję. Naprzeciw drzwi wejściowych znajduje się pełnowymiarowe lustro, obok na całej ścianie stoi szafa.

W mniejszym pokoju znajduje się sypialnia dla rodziców jednego z małżonków młodej pary. Posiada również podwójne łóżko. Naprzeciwko szafa ścienna, w której znajduje się szafa z drzwiami na zawiasach i komoda, a na niej telewizor. Bliżej okna, po jednej stronie łóżka stoi szafka nocna z lampką, a po drugiej dwa fotele i stolik kawowy.

Plusy układu: obecność dwóch podwójnych łóżek, osobista przestrzeń dla każdej pary.

Minusy: brak salonu.