Historia pojawienia się domów z serii P-3/16 jest nieco niezwykła. Seria ta została opracowana pod koniec lat siedemdziesiątych, a na początku Igrzysk Olimpijskich 1980, które odbyły się w Moskwie, oddano do użytku pierwsze obiekty, wśród których była Wioska Olimpijska (południowy zachód od Moskwy, dystrykt Troparevo).

Seria P-3/16 jest szczególnie szeroko reprezentowana w Moskwie i regionie moskiewskim. Należy zauważyć, że seria ta jest uznawana za jedną z najbardziej udane projekty przeznaczony do budowy budynków mieszkalnych. Wewnętrzną strukturę budynków z tej serii reprezentują zwykłe sekcje 4 mieszkań. Cechą charakterystyczną serii P-3/16 jest zastosowanie płyt z betonu keramzytowego o grubości 350 mm na ściany oraz płyt żelbetowych o grubości 140 lub 180 mm na wewnętrzne ściany nośne. Atuty serii to kuchnie od 8 metry kwadratowe, obecność windy towarowej i przedsionka.

Specjalnie dla W moim pokoju projektantka wnętrz Alina Shatokhina zaproponowała trzy warianty aranżacji dwupokojowego mieszkania w budynku serii P-3/16.

Alina Shatokhina - projektantka wnętrz, wizualizator 3D. Od 2008 roku zajmuje się projektowaniem przestrzeni mieszkalnych i publicznych. Lubi tworzyć komfortowe przestrzenie o niepowtarzalnym klimacie, stylu i energii.

Ten typ mieszkania jest często wynajmowany, więc robią tylko kosmetyczne naprawy. Rozbiórka ścian nie zawsze jest istotna, ponieważ dzięki prawidłowemu rozmieszczeniu mebli można stworzyć wygodną i funkcjonalną przestrzeń. Poniżej na przykładzie mieszkania dwupokojowego rozważymy kilka opcji układu bez przesuwania ścian, drzwi lub hydraulika, które wymagają uprzedniej zgody.

Opcja nr 1: mieszkanie dla pary w średnim wieku bez dzieci

Zadanie: w tym układzie chciałem uwzględnić takie niuanse, jak przechowywanie rzeczy w przypadku braku oddzielnej garderoby, obecność przestronnej i odizolowanej sypialni, a także salon połączony z gabinetem, w którym można spotykać się z gośćmi i angażować się Zainteresowania.

Rozwiązanie: przy wejściu do mieszkania po lewej stronie szafka na buty oraz szybki wieszak. Po prawej stronie, wzdłuż ściany, znajduje się długa szafa do przechowywania odzieży wierzchniej. Ponieważ hol wejściowy jest wąski i przechodni, wygodniej jest zainstalować pełnowymiarowe lustro w drzwi wejściowe.

W przestrzeni między ścianą nośną a łazienką praktyczne byłoby wyposażenie w szafę spiżarni. W tym przypadku w mieszkaniu mieszka małżeństwo bez dzieci, więc zamiast łazienki można zainstalować prysznic i umywalkę z dwoma umywalkami.

W kuchni jest wystarczająco dużo miejsca, aby pomieścić cały zestaw sprzęt AGD (Zmywarka, kołek, piekarnik do zabudowy, mikrofalówka i lodówka). Na ścianie za którą znajduje się kanał wentylacyjny montujemy telewizor, a pod nim wykonujemy wąską szafkę pod pojedynczym blatem. W pokoju naprzeciwko drzwi wejściowych wyposażamy salon. Po prawej stronie znajduje się szafa do dodatkowego przechowywania rzeczy, za drzwiami można postawić deskę do prasowania, a naprzeciwko sofy ściana TV. Pod oknem umieszczamy pulpit, a po bokach - regały na dokumenty i książki. W ten sposób pomieszczenie staje się wielofunkcyjne.

Na największej powierzchni pokoju mamy sypialnię. Przy wejściu postawiliśmy szafę narożną, po lewej stronie pełnowymiarowe lustro, aby drzwi nie odbijały. Podwójne łóżko ustawiamy w taki sposób, aby leżąc na nim nie trzeba było patrzeć w stronę przedpokoju. Na przeciwległa ściana montujemy telewizor, na lewo od niego stoi małe krzesło, na którym można złożyć narzutę. Zamiast szafek nocnych postawiliśmy niską komodę z lampką do czytania po jednej stronie, a po drugiej stronie bliżej okna toaletkę.

Plusy planowania: wszystkie pomieszczenia izolowane, meble ergonomicznie rozmieszczone, przestronna sypialnia, wielofunkcyjny salon (recepcja, gabinet, dodatkowe miejsce do spania), wystarczająco dużo miejsca do przechowywania. W łazience umywalka z dwoma umywalkami.

Minusy: bez kąpieli.

Opcja nr 2: mieszkanie dla młodego małżeństwa z dzieckiem, które jest w szkole podstawowej

Zadanie: w tej wersji uwzględniono te same kwestie przechowywania i wygodnego rozmieszczenia mebli, ale dla trzyosobowej rodziny.

Rozwiązanie: w przedpokoju, po prawej stronie przy wejściu do mieszkania, znajduje się szafa oraz komoda z lustrem, w której można umieścić czapki i akcesoria. Po lewej stronie znajduje się szybki wieszak, pod którym dla wygody znajduje się wyściełany stołek. W łazience montujemy zwykłą wannę oraz standardową umywalkę z jedną umywalką. Obok pralki stoi wysoka, wąska szafka na akcesoria kąpielowe i ręczniki.

Ponieważ w tym przypadku nie ma salonu, można spędzać czas z gośćmi w kuchni. Dla wygody umieściliśmy mały miękka sofa pod oknem i prostokątnym stołem. Sama kuchnia ma prawie prosty kształt, przylega do kanału wentylacyjnego pod kątem, aby nie zmniejszać przestrzeni. W pokoju na wprost wejścia do mieszkania robimy pełnowymiarową sypialnię dla rodziców z łożem małżeńskim, na przeciwległej ścianie znajduje się komoda z szufladami szuflady, może przechowywać pościel lub bieliznę. Powyżej jest telewizor. W pobliżu wąska wysoka komoda, której górną pokrywą jest lustro, może służyć zamiast toaletki.

„Dajemy” duży pokój na żłobek. Przestrzeń podzielona jest na dwie grupy strefowe. Bliżej okna znajduje się obszar nauki, w którym biurko, na przeciwległej ścianie - stojak na książki i podręczniki. Na lewo od drzwi wejściowych znajduje się łóżeczko dziecięce w drewniana rama z szufladami poniżej, w których można umieścić pościel - dzięki czemu łóżko staje się sofą. Na przeciwnej stronie - regał o tej samej wysokości co regał, ale na zabawki. Na środku szafka pod telewizor. Wzdłuż całej ściany za drzwiami wejściowymi znajduje się szafa z drzwiami na zawiasach, a obok niej fotel z pufą, aby wygodniej było dziecku przebrać się.

Plusy planowania: dziecko ma swoją osobistą przestrzeń, w której meble są funkcjonalnie podzielone na grupy zgodnie z ich przeznaczeniem. Rodzice mają również swój własny pokój, w którym wszystko co potrzebne do wypoczynku. Mieszkanie ma wystarczająco dużo miejsca do przechowywania, mimo że jest więcej członków rodziny. Zaletę można przypisać pełnej kąpieli. Minusy: brak salonu.

Opcja nr 3: mieszkanie dla młodej pary bez dzieci mieszkającej z rodzicami

Zadanie tego układu - weź pod uwagę w każdym pokoju miejsce do spania i strefę rekreacyjną, w której możesz spędzać czas z innymi członkami rodziny.

Rozwiązanie: w przedpokoju, po prawej stronie przy wejściu do mieszkania, znajduje się szafa, w której przechowywane są rzeczy poza sezonem, obok niej szybki wieszak, a pod nim półki na buty. W łazience montujemy duży wanna narożna oraz umywalkę z jedną umywalką. Przeciwko pralka znajduje się wysoka szafka do przechowywania akcesoriów łazienkowych i ręczników.

W kuchni stół do jadalni dla czterech osób. Ja zestaw kuchenny forma bezpośrednia znajduje się wzdłuż ściany. Po lewej stronie jest lodówka, a bliżej okna szafka o tej samej wysokości z zabudowaną kuchenka mikrofalowa i piekarnik.

W większym pokoju znajduje się sypialnia dla młodej pary. Przestrzeń dzielimy na dwie grupy strefowe, ale część pokoju znajdująca się bliżej okna jest zarezerwowana dla łoża małżeńskiego. Naprzeciwko stawiamy stolik, który może służyć zarówno jako toaleta, jak i do pisania, obok stawiamy komodę. Bliżej drzwi stawiamy dwuosobową sofę, naprzeciwko regał z szafką RTV. Grupy stref są oddzielone karniszem, który można zasłonić, gdy przyjeżdżają goście lub inni członkowie rodziny, na przykład, aby wspólnie oglądać telewizję. Naprzeciw drzwi wejściowych znajduje się pełnowymiarowe lustro, obok na całej ścianie stoi szafa.

W mniejszym pokoju znajduje się sypialnia dla rodziców jednego z małżonków młodej pary. Posiada również podwójne łóżko. Naprzeciwko szafa ścienna, w której znajduje się szafa z drzwiami na zawiasach i komoda, a na niej telewizor. Bliżej okna, po jednej stronie łóżka stoi szafka nocna z lampką, a po drugiej dwa fotele i stolik kawowy.

Plusy układu: obecność dwóch podwójnych łóżek, osobista przestrzeń dla każdej pary.

Minusy: brak salonu.

Domy serii P44 i P3 oraz ich późniejsze modyfikacje stanowią dużą część zabudowy mieszkaniowej w Moskwie i regionie moskiewskim. Każda z tych serii ma swoje własne cechy, wady i zalety.

Obie serie zostały opracowane pod koniec lat 70., a pierwsze obiekty zostały oddane do użytku przed igrzyskami olimpijskimi w 1980 roku. Przewidziano 10 metrowe kuchnie, przedpokoje w apartamenty trzypokojowe, windy towarowe i miejsce na concierge (możliwość zaaranżowania osobnego pomieszczenia) – to wszystko pod koniec lat 70. było ogromną rzadkością i ogromnym atutem.

Następnie ujawniono mankamenty projektów domów z tej serii. Z reguły nie wpływają one znacząco na główne cechy operacyjne obiektu, jednak wymagają uwagi, osobnego podejścia i terminowej eliminacji.

Do „słabych” miejsc budynków obu serii należą:

• - w przypadku nieprawidłowego lub przedwczesnego uszczelnienia szwów międzypanelowych do wnętrza może dostać się wilgoć z powietrza, może pojawić się pleśń i może ulec zniszczeniu wykończenie wnętrza.

• - może być miejscem gromadzenia się wody opadowej lub roztopowej, w przypadku niedostatecznej hydroizolacji i braku spadku powierzchni balkonu w kierunku „od” ściany elewacyjnej możliwe są przecieki zarówno do górnego balkonu mieszkalnego, jak i do wnętrza budynek.

• umieszczone wzdłuż obwodu dachu (domy serii P3 i ich późniejsze modyfikacje) - ich niedostateczna wodoodporność prowadzi do przedostawania się wilgoci z powietrza do ciała panele ścienne, dystrybucja wilgoci wewnątrz wnęk technologicznych.

• Wykończenie zewnętrzne paneli elewacyjnych(domy z serii P3 i ich późniejsze modyfikacje) - panele mogą być pokryte pęknięciami skurczowymi, możliwe jest pękanie i łuszczenie się farby. Aby utrzymać elewację w zadowalającym stanie, konieczne jest przeprowadzanie okresowych napraw kosmetycznych elewacji. Pęknięcia uszczelniające na powierzchni ścian elewacyjnych należy wykonywać wyłącznie materiałami elewacyjnymi, stosowanie do tych celów uszczelniaczy elewacyjnych jest niedopuszczalne, co doprowadzi do naruszenia paroprzepuszczalności paneli i dalszego zniszczenia.

Seria domów P3 należy do typowych domów Breżniewa. Takie budynki powstawały w latach 1970-1998. Są powszechne w Moskwie i regionie moskiewskim, aw najbliższej przyszłości nie znajdują się na liście domów do rozbiórki. Zaletami serii są dogodne rozkłady mieszkań, duże balkony. Pomieszczenia mieszkalne znajdują się w osobnych sekcjach narożnych.

Domy panelowe Seria P3 może mieć różną ilość kondygnacji (4-17 pięter) i metraż, o wysokości pomieszczeń mieszkalnych 264 cm Konstrukcje ścian zewnętrznych wykonano z płyt trójwarstwowych, przegrody wewnętrzne i podłogi - z płyt żelbetowych.

Opis domu

Schemat typowych przekrojów z rozmieszczeniem mieszkań

Opcje przebudowy

P3 to typowa seria, więc przebudowę mieszkania mogą przeprowadzić nasi specjaliści według jednej z proponowanych opcji. Możesz wybrać jeden z nich, oszczędzając czas na opracowanie nowych rozwiązań planistycznych.

Apartamenty dwupokojowe

W pierwotnym układzie łazienka i toaleta są oddzielone. Przy przebudowie istnieje możliwość połączenia ich z poszerzeniem terenu ze względu na korytarz. Salon można połączyć z kuchnią.

Początkowy układ

Przebudowa 2-pokojowego

Połączenie łazienki i poszerzenie jej o korytarz. Połączenie salonu z kuchnią.

Druga opcja przebudowy