Gagasan pusat kerja bersama bukanlah hal baru dan, pada saat yang sama, sangat relevan di saat kecenderungan krisis, ekonomi, dan ketidakstabilan umum. Jadi, perusahaan Swedia yang terdiri dari pengusaha ambisius memulai cara yang agak tidak biasa, meskipun cukup jelas, untuk menghasilkan uang di tempat mereka. Mereka menyediakannya sendiri rumah disewakan sebagai coworking office memberikan pekerjaan. Dan mereka menyebut penemuan mereka kantor.

Bagi mereka yang tidak tahu apa itu coworking, itu adalah ruang kantor di mana tempat kerja individu disewakan dengan harga yang jauh lebih rendah daripada menyewa seluruh kantor hanya untuk satu atau dua karyawan.

Ya, tuan tanah menaikkan harga ruang, sementara penyewa mengalami penurunan penjualan atau bahkan kerugian. Oleh karena itu, cara baru yang relevan untuk menyewa secara menguntungkan, yang datang dari luar negeri ruang kerja secara bertahap mendapatkan perhatian dan menangkap ceruk. Kantor rekan kerja- ini adalah semacam alternatif untuk anti-cafe dengan cara bisnis. Sekarang pusat-pusat seperti itu dibuka di mana-mana, dan beberapa di antaranya dibiayai dari anggaran daerah, sebagai bantuan kepada pengusaha. Memang, setiap pengusaha, pekerja lepas dapat menyewa penuh tempat kerja selama sekitar 5 tr. per bulan, sambil memiliki meja, kursi, PC, tempat di dapur umum dan ruang pertemuan. Biasanya, ada 10 hingga 40 pekerjaan seperti itu di dalam ruangan, dan mereka sebagian besar ditempati oleh pengusaha yang tidak terkait yang tahu bahwa mereka memiliki tempat kerja penuh mereka sendiri dan hanya dengan 5-8 ribu rubel.

Buka Kantor Anda?

Untuk membuka pusat seperti itu, Anda setidaknya harus memiliki sebuah ruangan. Plus, investasi akan diperlukan untuk perbaikan dan adaptasi ke ruang bisnis. Tetapi pengusaha Swedia menggali lebih dalam dan memutuskan mengapa mencari gedung baru ketika Anda dapat menggunakan apartemen Anda untuk tujuan ini. Untuk melakukan ini, tentu saja, Anda harus sangat ramah dan penuh kasih untuk terus-menerus berada di perusahaan. Tapi, di sisi lain, kamu bisa hidup dan dapatkan uang tanpa meninggalkan rumah, plus untuk berkomunikasi dengan pebisnis dan mendapatkan koneksi baru.

Menyewa kantor standar untuk pekerja lepas atau wiraswasta mikro cukup mahal, dan bekerja dari rumah sangat santai bagi banyak orang. Memang, terkadang sulit untuk mengumpulkan pikiran dan memulai bisnis, sendirian di kamar di sebelah sofa dan dapur yang hangat. Tetapi telah lama diketahui bahwa, dikelilingi oleh orang-orang sibuk lainnya, motivasi meningkat dan diri sendiri meningkat. faktor kinerja. Kantor Swedia ditujukan untuk fakta ini.

Jika Anda mengalami kesulitan memenuhi rencana muluk saat di rumah, maka Anda tidak sendirian. Di seluruh dunia orang tetap sama dalam perbuatan dan pikiran. Bahkan di negara yang disiplin seperti Swedia, pekerja rumah tangga membutuhkan motivasi ekstra.

Menggunakan metodologi untuk memeras uang dari semua yang Anda miliki, Anda bisa apartemen sendiri, karyawan "rumah" yang sama yang membutuhkan motivasi dan mencari lingkungan kerja seperti Anda. Manfaat ganda tidak ada salahnya!

Coworking center di rumah, mulai dari perkataan hingga perbuatan.

Faktanya, semuanya ternyata tidak begitu sulit, meskipun di sini juga, analisis dan prioritas yang cermat akan diperlukan. Sewa tempat kerja di rumah adalah ide yang bisa dicapai dengan sempurna. Anda hanya perlu memisahkan area pribadi di apartemen Anda dari area kerja. Hal ini terutama berlaku untuk mentalitas kita, jika Anda tahu apa yang saya maksud. Anda dapat mengunci kamar tidur dengan semua barang pribadi dan berharga Anda dan pergi ke sana hanya setelah akhir hari kerja, ketika semua orang pergi.

Juga, itu menciptakan kelompok dalam jaringan sosial . Secara alami, orang Swedia sendiri melakukannya di Facebook. Melalui kelompok tersebut dicari calon PRT, dilakukan penyaringan, karena tidak semua orang bisa bekerja sama dalam ruang yang kecil. Semua orang tahu aturan perilaku dan pembatasan. Lagi pula, di samping seorang desainer atau artis yang membutuhkan keheningan, seorang agen real estat yang menggantung sepanjang hari di telepon tidak cocok dengan nyaman.

Saya kira tidak perlu menjelaskan bahwa perlu melengkapi kembali situasi di ruang tamu atau ruang di mana pasangan Anda akan bekerja, dan omong-omong, Anda sendiri. Anda perlu membeli furnitur tambahan, meja dan kursi, mungkin kursi berlengan. Di sini Anda dapat melepaskan kecenderungan desain Anda untuk memberikan ruangan gaya tertentu yang menarik. Setelah semua, itu semua akan terbayar. Kita akan berbicara tentang uang nanti.

Adapun organisasi, beberapa lowongan muncul di sini jika Anda sendiri tidak punya waktu untuk semua poin yang dijelaskan di bawah ini. Itu semua tergantung pada tujuan Anda: menghasilkan uang atau menciptakan lingkungan kerja yang mandiri?

Jadi, Anda akan membutuhkan seseorang yang akan mengikuti grup di jejaring sosial dan membuatnya tetap aktif. Tentu saja, perlu untuk mendukung memesan di ruang kerja, memantau situasi, mengontrol masalah seperti ketersediaan kopi, teh, air, listrik, Internet, dan sejenisnya. Ini membutuhkan banyak waktu, dan jika Anda memiliki banyak masalah pekerjaan Anda sendiri ke arah bisnis Anda, maka Anda tidak akan dapat melacak banyak dari masalah kecil, tetapi umumnya banyak ini sendirian.

Sisi keuangan dari rekan kerja.

Jadi, setelah memikirkan masalah organisasi, sekarang kita dapat beralih ke keuangan. Saya mengambil nomor Rostov. Katakanlah Anda memiliki apartemen sendiri, dan jika tidak, maka Anda menyewanya di pusat untuk 35 tr. Ya, tempat-tempat seperti itu akan populer dan sukses di pusat kota. Yang Anda inginkan adalah apartemen dua kamar dengan ruang tamu untuk karyawan. 20m2 dapat menampung 8 hingga 10 orang yang tidak akan duduk di penggilingan, dan dapat ditampung dengan nyaman. Selain biaya tetap, biaya Internet bulanan ditambahkan - 1tr., Pengeluaran bersama 4t.r.

Anda harus mengeluarkan uang untuk kertas, alat tulis, dan tinta untuk printer yang Anda butuhkan. Ini masih tentang 3t.r. per bulan. Mari kita asumsikan bahwa Anda adalah seorang pekerja lepas dan cukup mampu mengendalikan grup di jejaring sosial atau situs Anda, serta menjaga ketertiban di ruangan sepanjang hari kerja, sehingga Anda tidak memerlukan karyawan tambahan. Jadi, perkiraan pengeluaran bulanan akan mencapai 45 tr. per bulan. Biarkan saya mengingatkan Anda bahwa ini di apartemen sewaan, dan apa mempertimbangkan hipotek. Nah, coba tebak apa yang saya maksud?

Biaya rata-rata menggunakan tempat kerja yang serupa rekan kerja asosiasi adalah 8t.r. per bulan. Kantor di rumah tentu saja akan sedikit lebih murah. Di dekat 5-6 ribu per bulan. Dan Anda biasanya dapat melengkapi layanan dengan pembayaran per jam untuk lokasi tersebut.

Jadi, setelah mengumpulkan setidaknya 8 orang yang siap membayar 5 ribu rubel per bulan, kita mendapatkan 40 ribu. Hanya 5 tr. untuk tempat kerja yang nyaman di perusahaan pekerja yang memiliki tujuan dan independen yang sama! Bagaimana menurut Anda, tidak ada? Itu. jika kita menyewa apartemen atau mengambilnya dengan hipotek, maka dalam skenario minimum kita hanya membayar 5 ribu untuk perumahan kami, dan selain itu, kami memiliki lingkungan kerja yang hidup yang tidak akan memungkinkan Anda untuk bersantai di sofa.

Bagaimana jika kita mempertimbangkan lebih? pilihan optimis, di mana apartemen sudah menjadi milik Anda, dan Anda telah mengumpulkan 10 orang untuk 6 ribu rubel maka Anda mendapatkan potongan kopeck Anda di pusat kota pesanan 50 ribu rubel tiba. Pada saat yang sama, Anda memiliki pekerjaan penuh di "kantor" dan ruang pribadi dan perumahan setelah jam kerja. Anda dapat memberikan tanggung jawab kepada orang lain untuk memantau situs atau grup dan pesanan di kamar dan membayarnya 20 tr. untuk dua atau satu orang. Kemudian Anda pendapatan akan menjadi sekitar. 30 tr. saat Anda sepenuhnya terlibat dalam pekerjaan atau bisnis Anda, tanpa membuang waktu untuk masalah organisasi saat ini.

Dan bagaimanapun, biaya pembelian furnitur dan elemen dekorasi agar sesuai dengan lingkungan kerja yang efisien dan menarik (sekitar 100tr) tidak akan terbayar untuk waktu yang lama, terutama jika Anda sudah memiliki apartemen.

Tentu saja, semua angka dan ide ini dikumpulkan dalam beberapa jam dan mungkin dikritik atau sedikit diperbaiki, tetapi secara umum idenya jelas, jumlahnya memadai, dan dengan pendekatan serius terhadap masalah ini, Anda dapat yang pertama mengadaptasi ide kantor swedia di ladang asal kita.

Pada akhirnya, Anda memiliki informasi segar untuk refleksi dan ide. Pasar belum dikuasai cukup dalam, oleh karena itu, sementara ada peluang untuk menggantikan Anda, bertindak, cari cara baru yang tidak standar, menawarkan sewa tempat kerja yang menguntungkan. Saya berharap Anda sukses dan berkembang! Tinggalkan komentar dan ide serta cerita bisnis Anda.

Untuk pikiran dan refleksi, buku Bodo Schaefer - "Satu juta pertama dalam 7 tahun"

Jika Anda memiliki ruang kosong, Anda dapat:

- gunakan untuk bisnis Anda (buka layanan, toko, hotel) - untuk ini Anda harus menjadi pengusaha profesional di bidang ini;

- menyewakannya untuk bisnis lain - pendapatannya tidak akan terlalu tinggi;

- ubah ruang Anda menjadi tempat kerja dan sewakan setiap jam - sewanya akan lebih tinggi daripada menyewa ruang kosong saja.

Inilah yang mungkin dipikirkan oleh Yevgeny Volk, penyelenggara pekerjaan untuk penjahit di Moskow:

(foto dari situs web proyek mesto.in)

Dia memiliki ruangan kosong besar yang jauh dari kereta bawah tanah. Kamar seperti itu hampir tidak cocok untuk toko atau hotel. Tetapi untuk pengrajin - yang tidak memiliki kantor sendiri, dan sangat tidak nyaman untuk bekerja di rumah - tepat. Terutama jika tempat kerja ini dilengkapi dengan semua yang diperlukan untuk bekerja - mesin jahit, overlocker, papan setrika, kamar pas dan peralatan lain yang diperlukan.

Eugene mengatur 21 tempat kerja untuk penjahit dalam satu ruang:

(foto dari grup penulis proyek vk.com/booodni)

dan menyewakannya dengan harga 50 hingga 90 rubel per jam (tergantung ukuran paket waktu yang dibeli), atau seharga 14.900 per bulan:

Dan segera, pekerjaan dibeli darinya selama 2 bulan sebelumnya.

Penulis proyek bermaksud untuk mendapatkan uang tidak hanya dari leasing pekerjaan. Tetapi juga dengan mengadakan kelas master tematik, seminar, serta melalui program afiliasi periklanan (mengingat audiensnya adalah kelompok yang terfokus secara sempit, arah ini akan sangat diminati).

Misalnya, salah satu acara serupa terdekat adalah kursus "Kursus Pemodelan Dasar" untuk penjahit pemula (biayanya 5.000 rubel per orang - ini setara dengan 100 jam yang ditukarkan untuk menggunakan tempat kerja):

Selain itu, ia bermaksud untuk membuka beberapa tempat kerja yang lebih mirip (dari ungkapan "tempat kerja" - "tempat kerja") - sebagaimana ia sendiri menyebut ide bisnisnya - tidak hanya untuk penjahit, tetapi juga untuk penata rambut. Dan tidak hanya di Moskow, tetapi juga di kota-kota lain.

(Omong-omong, bisnis ini sangat mirip dengan ide yang saya ajukan kepada Office sebelumnya selama satu jam; dan di Moskow, omong-omong, ide ini sudah direalisasikan.)

Mari kita pikirkan pekerjaan apa lagi yang bisa disewa:

- garasi - untuk perbaikan mobil (banyak garasi kosong, tetapi bisa mendatangkan penghasilan yang bagus);

— studio foto — untuk fotografer yang masuk;

- dapur di semacam kafe atau ruang makan - untuk disewakan kepada spesialis kuliner untuk kelas master atau untuk ibu rumah tangga yang menghasilkan uang dengan memasak;

— klub komputer — untuk memegang berbeda jenis kursus tentang komputer.

Tambahkan ide Anda (di komentar) pekerjaan lain apa yang bisa diatur di area kosong.

Mungkin pengalaman saya akan menarik bagi seseorang, dan seseorang akan membantu menghindari kesalahan saya. Ternyata banyak surat, yang terlalu malas untuk membaca, Anda bisa langsung melanjutkan ke kesimpulan. Saya tidak akan menyebutkan nama, nama dan lokasi, karena dunia perdagangan kecil, dan tidak ada kebutuhan orang untuk mengirim negatif ke karma, terlebih lagi semuanya berakhir baik untuk saya. Dan ternyata semuanya seperti ini:

Saya memutuskan untuk menyewa tempat kerja atau kantor untuk berdagang di Balashikha, sehingga saya akan membuat topik yang sesuai di Smart-lab tidak jauh dari rumah, tetapi, seperti yang diharapkan, tidak ada hasil, mereka tidak benar-benar menjebak kastil, dan itu bagus). Kantor di dekat rumah tidak terlalu cocok, atau reruntuhan pra-revolusioner dengan linoleum robek dan jendela kotor, atau daftar harga yang tidak memadai untuk satu orang, dan bahkan tanpa AC. Saya bahkan mempertimbangkan sebuah kamar di pusat perbelanjaan di rumah saya, dan di sini situasinya luar biasa, layak untuk pos terpisah, rumah kami, seperti pusat perbelanjaan, telah dipesan selama hampir 5 tahun, tetapi 3/4 dari ruang masih kosong, tapi orang keras kepala tidak mengurangi sewa, bahkan untuk 100r/m.

Sebagai hasil dari pencarian di salah satu sumber perdagangan, lihatlah, saya menemukan tawaran yang sangat menggiurkan untuk diri saya sendiri, sebuah kantor di Moskow, tetapi lebih mudah bagi saya untuk sampai ke sana dengan kereta api, dari pintu ke pintu dalam 50 menit. Menelepon, pergi melihat, semua diatur. Pusat bisnis baru, kantor bagus, kondominium, langit-langit tinggi, sistem akses, internet relatif cepat, dll.
Orang yang memasang pengumuman itu sedang mengurus bisnisnya sendiri, bisnis ini tidak ada hubungannya dengan perdagangan, tetapi kadang-kadang dia berdagang sendiri. Menawarkan untuk menyewa tempat kerja bagi para pedagang, dengan biaya yang benar-benar konyol. Untuk pertanyaan saya, “Mengapa Anda membutuhkan perdagangan ini, dengan bisnis yang berjalan?” Dia menjawab bahwa dia berencana untuk membentuk tim yang terdiri dari 5-8 pedagang muda, melatih mereka dan belajar sendiri, dan akhirnya menjadikan perdagangan sebagai bisnis utama, mengatur transaksi, kantor sudah dibeli, dan ada investor yang siap memberi uang. untuk manajemen. Secara umum, rencana muluk, ala, Vasyuki Baru.

Oke, semuanya sepertinya cocok untukku, mari kita formalkan hubungan di atas kertas. Di sinilah hal-hal menjadi menarik. Kantor itu bukan miliknya, tapi sewaan. IP dikeluarkan, bukan untuk dia, tapi untuk istrinya. Nah, oke, ini grit, perjanjian sewa dengan pemilik selama setahun, tapi cap di paspor bahwa saya adalah suami dari pemilik IP. Oke, uangnya konyol, kami membuat perjanjian sewa tempat kerja, dengan pembayaran pertama dan bulan lalu. Hari berikutnya saya mampir dengan laptop saya, monitor dan kursi. Di bagian keamanan, saya mengisi kertas aplikasi untuk membawa peralatan, memasukkan nama lengkap saya, menerima lampu hijau dan satpam mengantar saya dengan semua potongan besi ke pintu kantor, memastikan bahwa saya tidak merusak perbaikan di sepanjang jalan). Oke, saya menghubungkan semuanya.

Saya mulai pergi ke kantor, mencuci dan mencukur, puas, semuanya serius, tidak ada lagi perdagangan dalam latihan di rumah dan atribut lain dari perdagangan rumah)) Waktu berlalu, tidak ada lagi pedagang yang harus menemani. Tuan-tuan, biarkan dia menjadi "pemilik" sangat jarang datang, dan di malam hari, ketika saya sudah pergi dan, tentu saja, tidak berdagang sama sekali. Patut dikatakan bahwa hanya dua manajer yang bekerja di kantor selain saya, tetapi kebisingan dari pekerjaan mereka terkadang melebihi kebisingan anak kecil saya, karena itu saya memutuskan untuk pindah dari rumah)) Headphone untuk membantu, tetapi kadang-kadang itu benar-benar menjengkelkan. Itu juga menjengkelkan bahwa salah satu manajer mencoba meminjam uang dari saya, karena. "Pemilik", dari kata-kata, tidak membayar secara teratur.
Waktu berlalu, dan pada akhir minggu kedua di kantor berakhir air minum, dari percakapan telepon antara manajer dan "pemilik", yang sudah lama tidak saya lihat, dari sudut telinga saya mendengar bahwa tidak perlu memesan air, seharusnya kami memesannya di kantor baru. Aku jadi sedikit gila, ini hari Jumat malam.

Senin datang, saya pergi membeli air untuk kantor, dan kemudian kesenangan dimulai. Saat makan siang, beberapa orang datang, salah satunya berkata: "Seperti, saya adalah pemilik kantor, dan saya tidak tahu apakah" pemilik "memperingatkan Anda atau tidak, tetapi sebelum Rabu Anda harus pindah. Dan ya, saya telah melarang pemindahan peralatan sampai sewa dan biaya operasional dibayar. Jika Anda memiliki barang-barang pribadi, selesaikan masalah dengan "pemilik".
Pemiliknya dengan hati-hati memotret semua yang ada di kantor. Kemudian saya benar-benar panik, mengambil nomor telepon pemiliknya, dan mulai berpikir, tidak ada pembicaraan tentang perdagangan. Saya melipat laptop saya dan segala sesuatu yang masuk ke dalam tas dari bawah laptop, dan takut, tidak peduli betapa anehnya kedengarannya, ditangkap oleh penjaga, dengan laptop saya sendiri, mengatasi pintu putar, saya melaju menuju rumah.

"Pemilik" tidak menjawab telepon dan tidak menelepon kembali, tetapi saya tidak benar-benar bersikeras, karena semuanya sudah jelas. Di malam hari, dalam percakapan telepon dengan pemilik tempat, saya mengetahui bahwa sesuatu segera salah dalam hubungan mereka, ada banyak kata dan janji dari "pemilik", tetapi sedikit tindakan, dan bahkan lebih sedikit uang untuk sewa. Semua konsesi dan peringatan Cina berakhir. Bujukan saya untuk mengizinkan saya mengambil barang-barang saya , karena saya jujur ​​dibayar, dan umumnya tidak di subjek, bersikeras.Keberpihakan hanya satu, uang di pagi - kursi di malam hari.
Tempat dan kantornya sangat cocok untuk saya, saya ingin tinggal di sana, dan pada tawaran untuk duduk di kantor "di sudut, dengan sedikit biaya" sampai dia menemukan penyewa baru, dia menjawab bahwa dia sudah menandatangani kontrak baru perjanjian dan penyewa baru pindah pada Rabu malam, jadi harus dibuang. Keren, dong!
Setelah menerima jawaban afirmatif dari pemilik bahwa "pemilik" tidak lagi dapat meninggalkan kantornya sendiri, termasuk. dan "dengan kedok" dengan peralatanku, sedikit tenang. Saya mengetahui jumlah hutang dan mulai mengingat apa yang ada di kantor, untuk menghitung biaya peralatan kantor dengan harga Avito, untuk berjaga-jaga. Tampaknya dalam skenario yang baik, hasilnya harus menutupi sewa. Saya bahkan secara internal bertekad untuk membeli monitor dari "pemilik" untuk membantu cache dan mengkompensasi uang saya selama satu setengah bulan. Saya tidak ingin berlarut-larut dalam cerita ini.

Tapi itu berakhir, seperti yang sudah saya tulis, yah. Pada Rabu malam sang "tuan" muncul. Pemilik dengan murah hati memaafkan "pemilik" selama beberapa bulan, hanya meminta uang untuk "apartemen komunal" dan dengan mempertimbangkan beberapa sofa, mungkin sesuatu yang lain, saya tidak tahu, karena segera setelah uang ditransfer, pemilik mengawal saya dan membiarkan saya berjaga-jaga, yaitu ke. pass sudah diblokir.
Joy, dia mengembalikan semuanya, bahkan uang sewa, bisa dikatakan, menjadi nol. Sekarang lagi saya tidak bisa membuang waktu di jalan, bercukur kapan pun saya mau dan berdagang dari rumah, dengan celana pendek saya)))

Kesimpulan: sangat sederhana dan jelas, berbahaya untuk menghubungi menyewakan. Saya hampir mampir 4 biksu, kursi dan beberapa kurung)) Waspada.
Terima kasih kepada semua orang yang membuatnya)

Semoga sukses untuk semua!

P.S. Upvote siapa yang tidak peduli.

Masalah yang dibahas dalam materi:

• Apa yang menyewa tempat kerja di salon kecantikan
• Mengapa Anda perlu menyewa tempat kerja di salon kecantikan
• Jenis apa yang bisa disewa tempat kerja di salon kecantikan?
• Apa perbedaan antara menyewa tempat kerja di salon kecantikan dan menyewa seluruh tempat?
• Apa kelebihan dan kekurangan menyewa tempat kerja di salon kecantikan untuk kedua belah pihak?

Pemilik salon kecantikan sering menyewakan pekerjaan di tempat mereka. Beberapa ahli percaya bahwa praktik ini memungkinkan Anda untuk membuat bisnis yang ada menjadi lebih efisien, karena lebih mudah untuk membangun hubungan dengan karyawan. Tetapi apakah menyewa tempat kerja di salon kecantikan begitu bagus? Tentu saja, fenomena ini juga memiliki aspek negatif: kehadiran seorang karyawan yang tidak terikat dengan perusahaan oleh kewajiban apa pun dan dapat bekerja sesuka hatinya selalu menjadi risiko. Berapa efisiensi sebenarnya dari menyewa pekerjaan di salon kecantikan? Masalah apa yang bisa dihadapi dalam kasus ini, dan bagaimana cara menghindarinya?

Apa saja fitur menyewa tempat kerja di salon kecantikan?

Inti dari menyewa tempat kerja di salon kecantikan adalah sebagai berikut: direktur menyediakan spesialis luar dengan kondisi material untuk penyediaan layanan: tempat, peralatan, dll. Untuk ini, pemilik menerima bayaran dari penyewa, yang merupakan persentase keuntungan atau jumlah tertentu. Sewa dinegosiasikan oleh kedua belah pihak untuk jangka waktu apa pun: dari satu jam atau satu hari hingga satu bulan.

Menyewa tempat kerja di salon kecantikan bisa sangat berguna bagi spesialis pemula. Dia tidak perlu menyewa kamar besar, yang tidak akan dia gunakan sepenuhnya, tetapi dia harus membayar jumlah yang cukup besar untuk itu. Pemilik tempat menyewakannya kepada beberapa karyawan, yang masing-masing akan menerima ruang mereka sendiri untuk bekerja.

Penting untuk diingat bahwa luas minimal satu tempat kerja di salon kecantikan adalah 6 meter persegi. m.

Jenis sewa ini juga digunakan di tempat lain dengan rencana serupa, misalnya, di salon tata rambut. Layaknya seorang pekerja salon kecantikan, seorang penata rambut hanya membutuhkan ruang yang sempit, sehingga jauh lebih menguntungkan baginya untuk bekerja di tempat kontrakan.

Apa perbedaan antara menyewa tempat kerja di salon kecantikan dan menyewa seluruh tempat?

Keuntungan dari praktik ini bagi seseorang yang memberikan layanan adalah bahwa menyewa tempat kerja di salon kecantikan tidak hanya memberinya tempat dan peralatan, tetapi juga interior dan bahkan reputasi institusi. Jika salon sudah "dipromosikan" dan memiliki basis pelanggan tetap tertentu, ini akan berdampak positif pada pendapatan setiap master yang akan bekerja di sana. Tentu saja, menyewa salon kecantikan yang sudah populer bukanlah kesenangan yang murah. Selain itu, tidak semua spesialis mau dan dapat secara mandiri menangani semua komponen bisnis. Itu sebabnya banyak dari mereka lebih memilih untuk menyewa tempat kerja. Keputusan seperti itu sangat dibenarkan untuk spesialis di berbagai bidang, termasuk penata rambut, pedikur, dll.

Menyewa tempat kerja di salon kecantikan dilakukan berdasarkan kesepakatan antara pemilik tempat dan tuannya. Kontrak tersebut mencakup informasi tentang area aula mana yang diizinkan untuk digunakan oleh spesialis, peralatan profesional apa yang diberikan kepadanya, dll. Perjanjian tersebut juga menetapkan siapa yang terlibat dalam pembelian kosmetik (lebih sering tanggung jawab ini ditanggung oleh penyewa), dengan siapa master pihak ketiga bekerja, yang, pada gilirannya, dapat menggunakan basis klien salon atau harus mengembangkan klien sendiri.

Siapa yang diuntungkan dengan menyewa tempat kerja di salon kecantikan?

Bagi banyak pekerja salon, menyewa tempat kerja di salon kecantikan bertindak sebagai alternatif yang menguntungkan pilihan standar seperti bekerja di bawah kontrak atau memulai bisnis Anda sendiri. Ini digunakan jika majikan tidak memiliki keinginan atau kemampuan untuk bekerja untuk disewa, tetapi tidak siap untuk tanggung jawab besar dan investasi keuangan yang terkait dengan membangun bisnis dari awal. Namun, sebelum beralih ke menyewa tempat kerja, ada baiknya mengetahui bagaimana prosedur ini diatur oleh hukum, bagaimana perpajakan dilakukan, dll.

Dalam bentuk apa mungkin untuk menyewa tempat kerja di salon kecantikan

Pilihan 1. Ini terdiri dari formalisasi hubungan dengan karyawan.
Dalam hal ini, perlu membayar pajak penghasilan pribadi dan asuransi premium. Metode ini adalah yang paling benar dari sudut pandang hukum, masing-masing, dan pemilik dan penyewa mungkin tidak takut klaim dari pihak berwenang. Kelemahan untuk master di sini hanya dapat bahwa pemilik tempat akan mengalihkan beban pajak pada diri mereka sendiri. Namun, skema menyewa tempat kerja di salon kecantikan sangat nyaman sehingga karyawan juga menyetujuinya.

Pilihan 2. Metode ini tidak memberikan kesimpulan dari hubungan kontraktual antara pemilik dan karyawan. Pemilik tempat hanya menyewakan kursi potong rambut tanpa mempekerjakan karyawan. Opsi ini membebaskan para pihak dari pembayaran premi asuransi. Pada saat yang sama, tempat kerja diberikan kepada karyawan untuk penggunaan gratis dengan sewa tetap.

Sewa tetap jauh lebih bermanfaat bagi pemilik daripada bagi penyewa. Dengan sistem seperti itu, tuan tanah tidak bergantung pada keberhasilan tuannya, pada jumlah klien, dll, tetapi pada saat yang sama selalu mendapat untung. Bagi tuannya, sebaliknya, sewa tempat kerja di salon kecantikan yang disebutkan di atas membawa risiko besar. Misalnya, penyewa membayar pemilik salon kecantikan sewa tetap sebesar 3.000 rubel seminggu. Jika dalam satu minggu ia menghasilkan 7 ribu rubel, dan dalam 10 detik berikutnya, maka setelah membayar sewa, keuntungannya selama setengah bulan adalah 11 ribu rubel. Tetapi jika pada minggu ketiga tuannya jatuh sakit dan tidak dapat memberikan layanan, dia akan segera menjadi merah, karena bagaimanapun dia harus membayar sewa. Pada saat yang sama, tidak masalah bagi pemilik tanah apakah area yang disewa digunakan atau tidak - dia akan tetap menerima sewa yang ditetapkan.

Menyewa tempat kerja di salon kecantikan: pro dan kontra untuk kedua belah pihak

pro

• Sumber penghasilan pasif.
• Kemampuan untuk bertukar basis klien.
• Penghematan biaya iklan dan pembelian peralatan dan kosmetik. Pada saat yang sama, perlu diingat distribusi biaya tetap untuk gaji pekerja teknis dan personel lainnya, pembelian disinfektan yang diperlukan, perbaikan kosmetik, perbaikan peralatan, dll. Penyewa pekerjaan di salon kecantikan jauh dari selalu siap. untuk mengambil setidaknya beberapa dari biaya yang diperlukan ini.
• Tidak ada masalah dengan pelatihan karyawan.
• Tidak perlu melakukan akuntansi. Ini menghemat waktu tertentu. Jika kita mengambil jadwal kerja direktur seperti itu, yaitu 22 hari sebulan selama 8 jam, sebagai dasar perhitungan, maka waktu kerjanya akan mencakup 176 jam, yang hanya sekitar 6 persen dihabiskan untuk akuntansi. Waktu dihemat karena kurangnya disiplin kerja (dari 15 hingga 20 menit di siang hari) dan inventaris (3-4 jam per bulan). Dengan demikian, menyewa tempat kerja di salon kecantikan memungkinkan Anda untuk membebaskan satu hari kerja direktur per bulan.
• Kompilasi staf pekerja yang berkualitas.

minus sewa tempat kerja untuk pemilik:

• Kegagalan untuk meminta pertanggungjawaban pekerja.
• Bahaya sikap ceroboh terhadap tempat, peralatan, dll.
• Kemungkinan pencurian tidak dapat dikesampingkan.
• Menyewa tempat kerja di salon kecantikan memberi master jadwal gratis, yang dapat mempengaruhi efisiensi kerja dan bahkan citra salon. Persyaratan sewa menyiratkan bahwa karyawan datang untuk bekerja dan pergi ketika dia mau, merencanakan liburannya sendiri dan mungkin tidak memberi tahu pemiliknya sama sekali tentang kapan dia akan bekerja dan kapan tidak. Akibatnya, tidak menutup kemungkinan akan muncul situasi ketika klien yang datang ke salon kecantikan tidak akan menemukan master di sana. Kebebasan bertindak karyawan memungkinkan dia untuk melanggar hak-hak klien, bertindak untuk kepentingannya sendiri. Pada saat yang sama, pemilik salon kecantikan tetap bingung, karena kesan negatif akan memaksa banyak orang untuk mengabaikan pendiriannya.
• Hubungan kompetitif yang agresif antara penyewa.
• Bahaya tidak dibayar untuk menyewa tempat kerja. Karyawan sering menolak untuk membayar karena keadaan pribadi, kurangnya pelanggan, dll.
• Dengan sistem pembayaran harian, master memiliki kesempatan untuk melarikan diri, tidak hanya mengambil keuntungan bersamanya, tetapi juga meninggalkan, misalnya, peralatan yang rusak. Seperti pada paragraf sebelumnya, kebebasan master dapat menyebabkan konsekuensi negatif bagi master.
• Menyewa tempat kerja di salon kecantikan oleh satu master dapat menyebabkan fakta bahwa karyawan Anda yang lain akan kehilangan pelanggan. Alasan untuk ini adalah rekomendasi dari seorang spesialis yang akan merujuk klien ke temannya, yang menyediakan layanan salon di rumah. Misalnya, Anda akan menyewakan tempat kerja di salon kecantikan ke penata rambut dan akan menerima sewa darinya. Tetapi sementara itu, ahli manikur salon Anda akan kehilangan pekerjaan karena penyewa di atas telah merujuk pengunjung ke teknisi kuku lain dari antara teman-temannya.
• Karyawan Anda sendiri mungkin mempertimbangkan untuk pindah ke sistem sewa.
• Menyewa tempat kerja di salon kecantikan membawa lebih sedikit keuntungan bagi pemiliknya daripada jika spesialis yang sama adalah karyawan penuh waktu yang bekerja di bawah kontrak.
• Tidak mungkin untuk sepenuhnya mengelola karyawan yang menyewa tempat kerja, dan ini menghambat perkembangan bisnis.
• Master tidak bertanggung jawab kepada Anda atas kualitas pekerjaannya, tetapi pelanggan yang tidak puas dapat memulai perselisihan dengan pemilik salon kecantikan.
• Master dapat menetapkan harga yang berbeda untuk berbagai kategori klien, yang akan berdampak negatif pada citra seluruh salon. Seperti yang Anda ketahui, banyak penata rambut dan pekerja salon lainnya memulai dengan melayani teman-teman mereka dengan sedikit biaya. Dan ketika basis klien dibangun dan master mendapatkan popularitas tertentu, dia secara alami menaikkan harga. Pada saat yang sama, ia juga dapat terus melayani teman-temannya dengan murah. Jika klien salon kecantikan lain mengetahui situasi ini, mereka tentu tidak akan senang dengan perbedaan harga dan bahkan mungkin mengubah salon karena kesan negatif yang mereka terima.
• Jika pekerjaan disewa di salon, maka master yang berbeda akan memiliki harga, diskon, dan promosi sendiri yang tidak akan berlaku untuk semua layanan. Bagaimanapun, semua ini akan membuat kesan negatif. Jauh lebih mudah bagi salon kecantikan untuk mempertahankan citra jika bekerja sesuai dengan satu strategi.
• Menyewa tempat kerja di salon kecantikan dapat memancing ketidakbertanggungjawaban karyawan dan terganggunya jadwal yang ada.
• Masalah lain mungkin bahwa penyewa secara mandiri membeli semua dana yang diperlukan setara dengan pemilik salon. Ini akan menyebabkan perbedaan antara bahan dan kosmetik yang digunakan oleh master pihak ketiga, yang digunakan di salon kecantikan.
• Menyewa pekerjaan mengarah pada fakta bahwa tuan berada dalam posisi yang tidak setara. Karyawan salon kecantikan patuh aturan umum mengenai jadwal kerja, harga, diskon, kualitas layanan, dll. Seorang master pihak ketiga dapat mengembangkan strateginya sendiri secara independen dari direktur salon kecantikan. Dia memiliki hak untuk menetapkan harganya sendiri, datang bekerja kapan saja, memilih bahan secara mandiri, dan sebagainya. Dan jika karena alasan tertentu, strategi master ini lebih disukai konsumen, basis klien master salon akan berkurang.
• Isolasi tuan-penyewa sering membawa masalah pemilik dengan otoritas pengawas, di mana klien berpaling yang tidak puas dengan kualitas layanan yang diberikan. Ini sangat mungkin, karena pemilik salon tidak dapat mengontrol pekerjaan master pihak ketiga. Tetapi pada saat yang sama, ia memiliki peluang nyata untuk menerima hukuman administratif atau pidana atas fakta bahwa layanan berkualitas rendah diberikan di salon kecantikannya.
• Sehubungan dengan kesulitan-kesulitan yang disebutkan di atas, yang disebabkan oleh kerja bersama antara pemilik salon dan pihak ketiga, sekarang menyewa tempat kerja di salon kecantikan menjadi kegiatan yang terpisah: ruang dibuat di mana hanya master individu yang bekerja. Cara memberikan layanan ini berbeda dari kegiatan salon dan lebih mirip dengan pekerjaan pusat kerja bersama di mana penata rambut, ahli kecantikan, dll berkumpul.

pro menyewa tempat kerja di salon untuk master:

• Kemampuan untuk secara mandiri menetapkan harga tanpa campur tangan pemilik.
• Kebebasan dalam memilih kosmetik yang digunakan.
• Hadirnya ruang kerja di mana Anda dapat melayani pelanggan yang tidak ingin menerima layanan di rumah.
• Menyewa tempat kerja di salon kecantikan memungkinkan master untuk secara mandiri merencanakan jadwal kerjanya dan merekam klien.
• Kurang kontrol.
• Penarikan klien.
• Alasan utama mengapa pengrajin lebih memilih untuk menyewa tempat kerja untuk bekerja di bawah kontrak kerja adalah kesempatan untuk mendapatkan lebih banyak pendapatan. Ini terutama berlaku untuk jenis layanan di mana sebagian besar pendapatan tidak dihabiskan untuk pembelian bahan mahal. Umumnya upah pekerja salon adalah sekitar 35% dari biaya layanan. Jangan lupa juga bahwa pajak penghasilan dipotong dari jumlah ini. Kita dapat mengatakan bahwa penghasilan seorang master individu bisa jauh lebih tinggi, bahkan dikurangi sewa. Jadi, dari seribu rubel yang diperoleh, seorang karyawan salon kecantikan hanya akan menerima sekitar 350 rubel, dan master pihak ketiga akan mengambil seluruh jumlah untuk dirinya sendiri, menyisihkan hanya 150-200 rubel untuk membayar sewa.

minus menyewa tempat kerja di salon kecantikan untuk master:

• Jumlah salon kecantikan yang menyediakan pekerjaan untuk disewa relatif sedikit.
• Sewa yang dibebankan dari master, terlepas dari apakah dia menggunakan ruang yang disediakan, apakah dia punya klien.
• Kebutuhan akan pengendalian diri sisi keuangan pekerjaan mereka: mencatat keuntungan, melakukan pembayaran pajak tepat waktu. Tuan yang menyewa tempat di salon kecantikan sendiri bertanggung jawab atas semua ini di depan kantor pajak dan otoritas lainnya.
• Persaingan dengan pengrajin lain yang dapat menawarkan harga lebih rendah dan memikat pelanggan.
• Menyewa tempat kerja di salon kecantikan membatasi kemungkinan iklan skala besar.
• Bahan dan dana yang diperlukan dibeli dengan uang mereka sendiri.
• Kuantitas dan kualitas dana yang dibeli mungkin terbatas.
• Master sendiri terlibat dalam merekam klien.
• Salon tidak akan melatih master pihak ketiga, dan spesialis itu sendiri tidak selalu memiliki dana untuk ini.
• pembukuan mandiri.

Bagaimana sewa tempat kerja di salon kecantikan secara legal

Jika Anda ingin menyewa tempat kerja, kontrak harus ditandatangani antara salon kecantikan dan penyewa. Ini akan melindungi Anda dari sengketa properti dan masalah dengan IFTS.

• untuk menyewa tempat kerja di salon kecantikan atau bengkel, master harus menjadi pengusaha perorangan. Hanya dengan cara ini ia dapat secara mandiri memberikan layanan secara legal, serta menyelesaikan semua masalah terkait pembayaran pajak dan asuransi;
• jika salon memiliki lisensi medis, ini tidak memberikan hak kepada nakhoda untuk memberikan layanan tersebut tanpa izinnya sendiri;
• jika pekerjaan dilakukan sesuai dengan aturan UTII (atau PSN), untuk mengatur sewa kursi, Anda harus menghubungkan sistem pajak yang disederhanakan atau OSNO. Ini diperlukan untuk akuntansi terpisah tiba;

Seorang tuan tanah mungkin menghadapi masalah jika salon kecantikan secara bersamaan mempertahankan karyawannya sendiri dan menyewakan tempat kerja. Jauh lebih nyaman bagi kedua belah pihak untuk membuat situs yang murni untuk pengusaha perorangan di bidang kecantikan.

Ada praktik yang meluas ketika menyewa tempat kerja di salon kecantikan dilakukan tanpa persetujuan resmi antara pemilik tempat dan tuannya, yaitu dengan persetujuan lisan. Mandor dapat bekerja pada pijakan yang sama dengan para pekerja yang memiliki: kontrak kerja, namun, ia secara mandiri menyelesaikan semua masalah terkait layanannya dan hanya membayar pemilik properti untuk area yang disediakan. Keadaan ini menimbulkan risiko serius.

Masalah dapat dimulai setelah pemeriksaan luar biasa yang dilakukan atas sinyal salah satu klien. Dalam situasi verifikasi, Anda harus menunjukkan alasan pekerjaan karyawan di salon kecantikan ini (berbagai kontrak, termasuk perjanjian kerja dan sewa). Jika hubungan tersebut tidak diformalkan oleh hukum, maka pendapatan yang diterima oleh pemilik tempat dan kegiatan penyedia layanan akan dianggap ilegal. Ini, pada gilirannya, dapat menyebabkan hukuman. Juga, tidak adanya dokumen yang menjadi dasar mandor menyewa tempat kerja mengakibatkan ketidakmampuan untuk memulihkan dana darinya untuk properti yang rusak.

Dengan demikian, perjanjian sewa menjamin bahwa jika mandor merusak sesuatu saat menggunakan tempat kerja, ia akan bertanggung jawab secara finansial berdasarkan hukum. Dokumen resmi juga akan membantu salon kecantikan menghindari masalah dengan pihak berwenang.

Bagi penyewa, kontrak adalah jaminan bahwa ia memiliki tempat kerja untuk waktu yang ditentukan.

Cara membuat perjanjian sewa tempat kerja di salon kecantikan

Perjanjian sewa berisi semua data dasar pemilik tempat dan master. Selain itu, harus berisi informasi berikut:

• Hal. Bagian ini menjelaskan esensi dari layanan yang disediakan untuk menyewa ruang di salon kecantikan. Secara khusus, lokasi institusi, daftar peralatan yang dipasang di sana, serta jenis kegiatan yang menyediakan tempat harus ditunjukkan. Selain item wajib, Anda dapat menambahkan yang lain di sini, yang dengan satu atau lain cara mengamankan kepentingan para pihak, hingga kewajiban bersama untuk membersihkan tempat. Karena subjek kontrak adalah sewa tempat kerja di salon kecantikan, ada baiknya menjelaskan secara lebih rinci karakteristik tempat ini: di mana letaknya, perabot apa dan peralatan apa yang disertakan, bagaimana cara menjaganya, dll. Sangat penting untuk mempertimbangkan keadaan di mana para pihak dapat menolak dari pelaksanaan tugas mereka. Untuk melakukan ini, pemilik tempat harus mengembalikan pengeluarannya kepada tuan tanah, dan tuannya harus mengganti kerugian pemilik. Tidak ada dalam dokumen yang mengubah aturan yang tidak dapat diubah ini.
• Perhitungan. Sisi material dari masalah ini harus dijelaskan di sini: biaya menyewa tempat kerja, periode dan tanggal pembayaran. Sebagai tambahan, Anda dapat menentukan bentuk perhitungan.
• Hak dan kewajiban para pihak. Perlu dicatat di sini bahwa penyewa dan pemilik memiliki hak untuk melakukan aturan apa yang mereka harus patuhi. Mereka mungkin khawatir, misalnya, aktivitas profesional menguasai dan menggunakan peralatan yang disediakan.

Perlu mencurahkan cukup waktu dan perhatian untuk menyusun perjanjian sewa, karena aturan yang ditentukan di dalamnya mengikat dan hanya dapat diubah dengan kesepakatan bersama.

• Ketentuan- tanggal tetap setelah kontrak tidak berlaku lagi. Dengan demikian, perjanjian menjadi kontrak, yang pada akhirnya harus ditandatangani.
• Syarat pemutusan kontrak. Di sini perlu untuk menentukan dengan alasan apa sewa tempat kerja di salon kecantikan dapat dihentikan (misalnya, pembayaran terlambat sering disebut).
• Tanggung jawab master dan pemilik tempat. Dalam hal ini, konsekuensi dari pelanggaran yang dijelaskan di atas (misalnya, denda keterlambatan pembayaran) dijelaskan.

Penting: dokumen resmi, selain data komprehensif tentang tempat, pembayaran, dan faktor fundamental lainnya, harus mengandung banyak nuansa. Secara khusus, ada baiknya menggambarkan kondisi tempat salon kecantikan sebelum penyediaan layanan sewa, prinsip pembayaran tagihan listrik, masalah asuransi, dll.

Jelas, lebih menguntungkan bagi penyewa dan tuan tanah untuk bekerja berdasarkan kesepakatan yang mengatur hak dan kewajiban kedua belah pihak, serta konsekuensi dari tidak terpenuhinya mereka. Dengan demikian, pemilik tempat akan tenang tentang propertinya, dan karyawan akan tetap yakin bahwa ia akan memiliki tempat kerja yang tersedia selama periode kontrak.

Yang tidak kalah pentingnya adalah kenyataan bahwa pendaftaran resmi hubungan antara master pihak ketiga dan salon kecantikan akan membantu direktur dengan mudah melewati semua kemungkinan pemeriksaan.

Kerugian utama dari hubungan kontraktual adalah ketidakmampuan untuk dengan cepat mengubah urutan hal yang disetujui. Dengan menandatangani kontrak, kedua belah pihak setuju bahwa persyaratannya akan diubah hanya dengan kesepakatan bersama, yang mungkin sulit dicapai. Akibatnya, menyewa tempat kerja di salon kecantikan berdasarkan kontrak terkadang bahkan mengarah ke litigasi. Untuk menghindari ini, Anda perlu mempertimbangkan dengan cermat setiap klausa kontrak, jelaskan di dalamnya semua poin penting.

Nuansa menyewa tempat kerja untuk ahli kecantikan di salon kecantikan

Kita dapat mengatakan bahwa sewa tempat kerja dilakukan dengan alasan yang sama, terlepas dari apakah penyewa adalah penata rambut atau ahli kecantikan. Keunikan kasus kedua adalah karena fakta bahwa ahli kecantikan perlu memiliki di salon kecantikan tidak hanya satu set furnitur dan peralatan minimum, tetapi juga peralatan profesional yang mahal.

Penting bagi direktur untuk memahami bahwa tempat kerja berarti tidak hanya area di salon kecantikan yang dialokasikan untuk penyewa. Jika kita berbicara tentang menyewa tempat untuk ahli kecantikan, itu harus dilengkapi dengan tepat untuk memungkinkan karyawan melakukan prosedur yang diperlukan untuk spesialisasinya.

Sebelum sewa tempat kerja di salon kecantikan mulai berlaku, perlu untuk memeriksa semua peralatan yang tersedia dan mencatat kondisinya. Ahli kosmetik harus secara pribadi menilai kondisi perangkat dan mengkonfirmasi dengan tanda tangannya bahwa ia membawanya ke dalam operasi dalam kondisi baik.

Agar para pihak tidak memiliki pertanyaan satu sama lain mengenai peralatan, kontrak harus menjelaskan semua nuansa yang terkait dengan pengoperasiannya dan tanggung jawab atas kerusakan.

Apakah mungkin menyewa tempat kerja di salon kecantikan oleh petugas medis jika institusi tidak memiliki lisensi?

Situasi dapat terjadi ketika salon kecantikan memiliki segalanya Peralatan yang diperlukan dan izin untuk melakukan prosedur medis, dan calon penyewa tidak memiliki izin tersebut. Dalam hal ini timbul pertanyaan: apakah sah memberikan tempat kerja di lembaga yang berizin kepada pengusaha yang tidak berhak melakukan kegiatan tertentu?

Sewa semacam itu tidak sah, karena lisensi yang diperoleh LLC tidak berlaku untuk pengusaha perorangan yang beroperasi di wilayah yang dimiliki oleh LLC. Jika seorang pengusaha memberikan layanan medis tanpa memiliki izin sendiri, ia dapat dimintai pertanggungjawaban administratif. Dengan demikian, master pihak ketiga tidak berhak melakukan kegiatan medis secara legal tanpa izin di bawah naungan salon kecantikan berlisensi.

Juga, pemilik tempat mungkin tertarik pada apakah mereka akan kehilangan lisensi mereka jika tempat kerja di salon kecantikan disewa oleh master yang tidak berlisensi. Tidak ada bahaya seperti itu, karena undang-undang tidak mengatur pencabutan izin untuk menyediakan pekerjaan.

Bagaimana sewa tempat kerja di salon kecantikan bisa dihentikan?

Salah satu yang paling menarik adalah pertanyaan tentang bagaimana direktur salon kecantikan dapat menghentikan sewa tempat kerja jika ada klaim terhadap penyewa dan apa yang menyebabkannya.

Ada beberapa kondisi di mana kontrak dapat dibatalkan di pengadilan atas permintaan pemilik. Hal ini dimungkinkan jika karyawan:

• telah secara serius atau berulang kali melanggar aturan pengobatan yang ditentukan dalam kontrak;
• properti yang rusak;
• tidak mentransfer pembayaran kepada lessor dalam jangka waktu yang ditentukan lebih dari dua kali berturut-turut;
• melanggar ketentuan kontrak mengenai kewajibannya berdasarkan pemeriksaan. Jika periode perbaikan tertentu tidak ditentukan dalam kontrak, tindakan hukum lainnya mulai berlaku, yang berhubungan dengan perbaikan oleh penyewa.

Jika diinginkan, para pihak dapat memasukkan dalam kontrak kasus-kasus lain yang memungkinkan penghentian sewa lebih awal.

Pemilik juga harus ingat bahwa sewa tempat kerja di salon kecantikan akan dihentikan hanya setelah dia memberi peringatan tertulis kepada karyawan tentang kegagalan memenuhi kewajiban tepat waktu karena satu dan lain alasan.

Bagaimana agar sewa tempat kerja di salon kecantikan tidak merugikan pemiliknya?

• ada baiknya menyewakan tempat kerja dengan sistem prabayar untuk dua bulan ke depan. Ini akan melindungi diri Anda dari kerusakan yang dapat ditimbulkan oleh penyewa pada salon kecantikan;
• kondisi lain adalah penutupan kontrak formal dan pembayaran kontribusi pajak;
• kontrak harus berisi data tentang dokumen milik penyewa, yang memberinya hak untuk memberikan layanan jenis tertentu.

Menyewa tempat kerja di salon kecantikan adalah penting, tetapi bukan satu-satunya proses dalam penciptaannya. Perusahaan kami "De Jure De Facto" dapat membantu dalam melakukan bisnis, yang akan menjadi mitra terpercaya dan efektif Anda dalam melindungi dan mempromosikan kepentingan bisnis, memperoleh informasi terkini dan bertukar pengalaman, mendiskusikan masalah mendesak dan cara untuk menyelesaikannya;

Tempat membeli kikir kuku berkualitas tinggi dan profesional

Di antara sejumlah besar toko online yang menawarkan aksesori manikur, kami mengundang Anda ke "DUNIA SAW" kami! Anda harus memilih layanan kami karena:

• "WORLD OF FILES" - produksi kikir kuku sendiri.
• "MIR PILOK" adalah pemasok utama!
• Ruang pamer perusahaan MIR PILOK terletak di Moskow.
• Pengiriman ke seluruh negara kita yang luas!

Mengapa “MIR PILOK” merupakan pilihan terbaik untuk membeli produk untuk Anda?

• Toko kami dibangun di atas produksi sendiri file. Berkat ini, Anda mendapatkan: biaya layanan yang diminimalkan, kualitas produk yang terbukti dan terbukti, produksi yang cepat, kondisi yang menarik bagi distributor.
• Kikir kuku kami hanya terbuat dari bahan yang telah berulang kali dikonfirmasi kualitasnya (Korea Selatan).
• Variasi produk yang bagus. Jadi, seorang ahli manikur dengan tingkat profesionalisme apa pun akan dapat memuaskan minatnya.
• Anda dapat memutuskan sendiri gergaji mana yang tepat untuk Anda. Kami melakukan pesanan individu.
• Keuntungan lain adalah penerapan logo merek Anda pada bidang kerja file.

Ruang kerja bersama mana di Moskow yang menawarkan harga terendah? Di mana lebih murah untuk menyewa tempat kerja di Moskow?

Coworking (bahasa Inggris co-working - working together) adalah model kerja di mana para peserta, sambil tetap mandiri dan bebas, menggunakan ruang bersama untuk aktivitas mereka. Coworking space disebut juga masing-masing ruang terpisah untuk berkolaborasi. Coworking telah mendapatkan popularitas terbesar di antara pekerja lepas, karyawan jarak jauh, penerjemah, programmer, desainer, dan wirausahawan pemula.
Coworking pertama kali dibahas pada tahun 2005. Saat itu, seorang programmer muda asal Amerika Serikat, Brad Newberg, dihadapkan pada pertanyaan untuk memilih bekerja di kantor atau freelance. Dialah yang memutuskan untuk menggabungkan kedua opsi ini. Setelah menyewa ruang besar di gedung perkantoran, Newberg menawarkan untuk menggunakannya untuk "artis lepas" yang sama seperti dirinya. Dia menyebut skema baru untuk mengatur pekerjaan coworking (kerja bersama) - sejumlah pekerja lepas dan tim startup bekerja secara paralel di kantor bersama.
Ada beberapa ruang kerja bersama di Moskow. Biasanya, mereka adalah tempat besar dengan area kerja, satu atau lebih ruang pertemuan. Ruang kerja bersama dilengkapi dengan infrastruktur kantor yang diperlukan (Wi-Fi, printer, pemindai, telepon, dll.) Seringkali ruang kerja bersama terletak di pusat bisnis (Matrixoffice, TimeOffice), pusat budaya(“Vialon”), atau menempati tempat terpisah (“Workstation”).
Sistem pembayarannya berbeda. Paling sering, siapa pun yang menggunakan wilayah seperti itu di dasar permanen, bulanan membayar jumlah tertentu, yang jumlahnya tergantung pada apakah tempat kerja diberikan kepadanya, seluruh meja, atau apakah dia menggunakan meja atau sofa yang saat ini gratis. Serangkaian layanan tambahan juga memengaruhi biaya. Di beberapa coworking space, ada berbagai tarif yang bisa kamu pilih pilihan terbaik pembayaran.

Anti-kafe dapat dianggap sebagai beberapa analog dari ruang kerja bersama. Namun, saya tidak memasukkannya dalam ulasan, karena sebagian besar merupakan tempat istirahat, bukan tempat kerja. Meskipun demikian, jangan lupa bahwa semua orang dapat datang ke sana dengan laptop dan pekerjaan mereka. Pembayaran di anticafe adalah per menit.

Jadi, jika Anda memilih untuk bekerja di coworking space, maka ada pro dan kontra. Harga adalah nilai tambah. Jauh lebih murah untuk menyewa ruang di coworking space daripada di kantor terpisah. Spesialis berkumpul dalam rekan kerja dan komunikasi dalam lingkungan profesional juga penting. Sangat sering, berbagai acara, pemutaran film, ceramah, dll diadakan di tempat seperti itu, ini juga merupakan nilai tambah. Lingkungan kerja yang nyaman juga menjadi nilai plus.
Dari minusnya saya perhatikan coworking spacenya tidak terlalu banyak dan paling sering jaraknya jauh dari rumah, harus menghabiskan waktu dan uang untuk jalan-jalan. Terkadang mereka sangat berisik, yang membuatnya sulit untuk berkonsentrasi.

Jadi, dalam ulasan, saya mengulas ruang coworking Moskow berikut: Workstation, Moscow Small Business, Biro Gorbunov, Neuron Hackspace, AMI, Start Hub, Nagatino Club, Coworking di Nagatinskiy Proyezd, Matrixoffice, Cabinet Lounge, Union Place, Flacon coworking, Kantor Waktu.

Untuk menentukan pemimpin tinjauan, saya memperhitungkan biaya minimum sewa tempat kerja (per jam, harian, bulanan, tahunan) di coworking.

1 tempat

rekan kerja negara "VAO" terletak di Izmailovo. Coworking terletak di lantai tiga sebuah gedung perkantoran. Pusat rekan kerja dibuat berdasarkan cabang distrik timur negara bagian lembaga anggaran"Usaha kecil Moskow" dan dirancang untuk 75 pekerjaan. Siapapun bisa datang ke kantor dan bekerja secara gratis. Untuk berkunjung, Anda harus menunjukkan paspor atau dokumen penggantinya. Hingga September, coworking bekerja secara gratis, di masa depan direncanakan untuk memperkenalkan pembayaran.

Carving VAO adalah tempat yang sangat nyaman dan menyenangkan untuk bekerja. Ada area "tenang" yang ditunjuk khusus di mana tidak ada yang berbicara di telepon, dapur, kamar anak-anak, dan kotak penyimpanan di mana, misalnya, Anda dapat meninggalkan laptop. Interior tanpa embel-embel: mengingatkan pada ruang perpustakaan. Saat ini, coworking telah menjadi tempat yang cukup populer di kalangan freelancer dan startup yang tinggal di dekatnya.

tempat ke-2

Kafe rekan kerja - sangat tempat yang menarik. Itu dibuat untuk mereka yang berbagi minat penyelenggara dalam desain, terlibat dalam bisnis, dan mengatur waktu mereka sendiri. Untuk sampai ke kafe rekan kerja, Anda harus memasuki wilayah pabrik Flacon melalui penghalang pusat, mengelilingi bangunan bata besar di sebelah kiri, masuk ke gang sempit dan melewati pintu kedua.

Nyaman untuk bekerja di kafe rekan kerja tanpa terganggu oleh rekan kerja dan keluarga. Untuk melakukan ini, ada Internet, desktop, dan Skype. "Skype" adalah ruang terpisah dengan meja dan kursi, yang dirancang untuk menelepon pelanggan. Anda dapat menggunakan Skype tanpa batasan, tetapi jika orang lain membutuhkan ruangan tersebut, akan bijaksana untuk melepaskannya setelah 15 menit. Di kafe covor Anda tidak hanya bisa bekerja, tetapi juga bersantai, membaca buku, ada perpustakaan besar. Di antara penulis: Tufty, Altshuller, Milchin, Strunk and White, Caples and Rome. Untuk relaksasi ada ottoman.
Hingga pukul 19.00, etika perpustakaan berlaku di ruang kerja bersama. Di wilayah kerja, mereka berkomunikasi dengan berbisik. Ruang Skype disediakan untuk berbicara melalui telepon atau Internet. Setelah pukul 19.00, orang-orang bekerja di Coworking, saling mengenal dan berkomunikasi. Jika Anda tidak ingin diganggu, pasang headphone Anda.
Ruang kerja bersama memiliki bar kopi bergaya Italia. Di sini Anda akan disuguhi espresso, cappuccino, dan latte yang terbuat dari kacang panggang rumahan, Ceylon, dan teh cina, jus segar, kacang-kacangan, buah-buahan dan manisan buah-buahan.
Bar kopi tidak hanya terbuka untuk tamu area kerja. Setiap dua bulan, ruang kerja bersama menyelenggarakan "Desain, bioskop, dan ottoman" - pertemuan desainer dengan makna dan manfaat.

Untuk mendapatkan kesempatan bekerja di sini Anda harus mendatangi barista, di mana Anda akan diminta untuk mengisi informasi tentang diri Anda. Di sini mereka lebih suka mengetahui dengan siapa mereka harus bekerja.

Harga di coworking adalah sebagai berikut:

• 1 hari - 600 rubel.
• 1 bulan - 2500 rubel. (ketika bekerja setelah pukul 19.00)
• 1 bulan - 4900 rubel. (kunjungan tak terbatas).

tempat ke-3

Coworking muncul dua tahun lalu, ketika pengusaha muda dengan latar belakang teknis Alisa Shevchenko dan Alexander Chemeris secara bersamaan muncul dengan ide untuk membuka tempat di Moskow yang menyatukan peretas. Di Eropa, ruang seperti itu telah lama dan berhasil ada, menarik banyak peminat. Misalnya, Berlin hackspace C-Base telah ada sejak 1995 dan memiliki lebih dari 450 anggota. Vladimir Vorontsov dan Dmitry Oleksyuk bergabung dengan Alice dan Alexander, dan ruang peretasan pertama di Rusia memulai sejarahnya.
Neuron Hackspace bukan hanya tempat untuk bertemu, mendiskusikan ide dan proyek, dan belajar dari satu sama lain. Ini bukan hanya rekan kerja. Ini adalah klub yang menyatukan para ahli, peretas dari berbagai bidang - mulai dari keamanan komputer hingga komunikasi nirkabel, pencetakan 3D, robotika, dan pekerjaan museum.

Pada siang hari, Neuron adalah tempat kerja dengan Internet, besi solder, osiloskop, dan peralatan lainnya. Di malam hari, hackspace menyelenggarakan acara tentang topik apa pun yang dapat dikaitkan dengan peretasan - mulai dari membuat robot hingga keamanan dan penelitian jaringan nirkabel otak manusia. Ini memiliki semua yang Anda butuhkan: listrik dan Internet, peralatan solder, teh dan kopi (makanan - di kafe terdekat), perpustakaan ruang hack. Hackspace memiliki DayPass dan sistem keanggotaan permanen.

• 1 hari - 500 rubel.
• 1 bulan - 3000 rubel.

tempat ke-4

tempat ke-5

Klub kerja bersama ("Start Hub") adalah bagian dari ruang pabrik desain Flacon, jadi ada kafe dan toko di lingkungan sekitar. Coworking adalah ruang dua lantai. Lantai pertama adalah untuk mereka yang datang untuk hari itu. Di sini berdiri meja kopi dengan sofa. Lantai dua adalah untuk mereka yang menyewa tempat kerja untuk waktu yang lebih lama. Di sini untuk bekerja meja kayu dan kursi.

Biaya sewa tergantung pada zona mana Anda akan ditempatkan: dengan pekerjaan tetap atau tidak.

• 1 hari - 400 rubel.
• 1 minggu - 1500 gosok.
• 1 bulan - 5000 rubel.

tempat ke-6

Klub rekan kerja "Nagatino" dibuka 25 Desember 2012. Terletak di gedung bekas pabrik furnitur di dekat stasiun metro Nagatinskaya. "Coworking Nagatino" adalah 100 pekerjaan dalam desain interior oleh bengkel Ruslan Aidarov. Langit-langit tinggi, pemandangan Moskow dari atas, mezzanine untuk pekerjaan tim startup individu, area kopi yang luas.

Ini juga memiliki mini-hostel sendiri, di mana mereka yang bekerja lembur atau datang dari kota lain dapat bermalam. Ada juga pancuran. Dan, tentu saja, untuk para tamu - kopi paling enak dan gratis dari biji-bijian. Tapi "Coworking Nagatino" tidak terbatas pada ini. Di gedung yang sama, ada peluang bagi pengusaha yang telah “bertumbuh” di luar ruang kerja bersama mereka untuk pindah ke ruang yang lebih besar dan terpisah.

Rekan kerja "Nagatino" menawarkan rangkaian layanan terkaya: acara gratis yang membantu mengembangkan bisnis Anda, pelatihan, konsultasi hukum dan akuntansi, seminar industri - untuk spesialis TI, desainer, pengacara, layanan kurir, telepon IP, kemampuan untuk mengatur pusat panggilan dan masih banyak lagi lainnya.

Ada beberapa tarif dalam coworking: "Freelance", "Startup", "Profi". Misalnya, tarif "Freelance" mencakup penyediaan desktop dan kursi (tidak ditetapkan untuk pengguna), WiFi, teh dan kopi gratis dari biji alami, printer, pemindai, akses ke dapur, kulkas bersama. Ini adalah tarif termurah.