Pul investitsiyalari juda katta bo'lgan har qanday yirik ob'ektni qurish barcha materiallar, ishlar va xizmatlarning narxini, foydalaniladigan maxsus asbob-uskunalarni ijaraga olish va ishlatish narxini hisoblash bilan amalga oshirilishi kerak. Shuning uchun qurilish sohasida maxsus hisob-kitob hujjatlari - ma'lum bir mulkni qurish uchun barcha xarajatlarni ko'rsatadigan smetalardan foydalaniladi.

Malumot uchun biz ushbu hujjatni taqdim etamiz. Bizning e'tiborimiz xususiy uyni qurish smetasiga qaratiladi, uning namunasi quyida keltirilgan.

Har qanday uyni qurishdan oldin uning qurilishi uchun smeta hisoblab chiqiladi, uning bir nusxasi buyurtmachiga topshiriladi. Unda qurilishga ajratilgan mablag‘lar qayerga va qanday maqsadlarga sarflanishi to‘liq tavsiflangan.

O'zining bog 'uchastkasida juda kichik ob'ektni qurishda ham, mijoz uning qurilishi uchun smeta talab qilish huquqiga ega. Ushbu maqolada turli materiallardan uy qurish uchun namunaviy hisob-kitoblar tasvirlanadi va taqdim etiladi.

Hujjatning tarkibi va uni kim ishlab chiqishi mumkin

Odatda, smeta qurilayotgan ob'ektning loyiha hujjatlariga asoslanadi. U qurilish uchun zarur bo'lgan materiallar ro'yxatini, ularning narxini, ish vaqti va mehnat xarajatlarini tavsiflaydi. Agar qurilish jarayonida har qanday maxsus ish turlari yuzaga kelsa, ular ham smetaga alohida baholar sifatida kiritiladi.

Ushbu turdagi hujjatni ixtisoslashtirilgan smeta tashkilotlari yoki loyihani loyihalash bilan birga uni qurish narxini hisoblash imkoniyatiga ega bo'lgan dizaynerlarning o'zlari ishlab chiqishi mumkin. Ish boshlanishidan oldin mijoz qurilishning taxminiy smetasini ko'rish va uning moliyaviy imkoniyatlarini baholash huquqiga ega. Bu juda qulay, chunki siz arzonroq materiallardan foydalanish yoki kelajakdagi strukturaning hajmini kamaytirish uchun hujjatlarga tuzatishlar kiritishingiz mumkin. Uy qurish uchun smeta qanday tuziladi? Namuna hamma narsani tushunishga yordam beradi.

Biz buni o'zimiz hal qila olamiz

Sizning saytingizdagi kelajakdagi turar-joy binosi yoki qurilishining narxini mustaqil ravishda baholashning eng oson yo'li standart namunalarga rioya qilish va materiallar va ishlarning narxlarini hisoblashdir. Maqolada turli binolar uchun bir nechta taxminlar keltirilgan. Qolgan narsa sizning uzunlik qiymatlaringizni, ishlatiladigan materiallar turlarini va ularning narxini almashtirishdir. Misol uchun, quyida turar-joy binosini qurish uchun smeta misollari keltirilgan.

Excel elektron jadvallarida bunday hisob-kitoblarni amalga oshirish eng qulaydir. Biroq, bu erda qiyinchilik yotadi. Ishlarning barcha turlari bir xil valyutadagi narxlarda taqdim etilishi kerak.

Qanday hollarda bir nechta hisob-kitoblar tuziladi?

Agar uyning qurilishi kalit taslim asosida tugallangan bo'lsa, u holda buyurtmachi faqat sarflangan xarajatlar bo'yicha bitta hujjatni talab qilishi kerak. Agar turli xil ishlarni bajarish uchun bir nechta pudratchilar yollangan bo'lsa va aynan bir xil miqdordagi hisob-kitoblar tuzilgan bo'lsa.

Har qanday smeta standart shaklda tuziladi, unda barcha bajarilgan ishlar, uning narxi va ishlatilgan materiallarning narxi ko'rsatilgan. Ushbu masalani yaxshi tushunish uchun biz sizning e'tiboringizga yog'ochdan, ko'pikli bloklardan va ramka turidan yasalgan uy qurish uchun smeta namunalarini batafsil tavsif bilan taqdim etamiz.

Yog'ochdan yasalgan uy qurish uchun smeta. Tayyorgarlik bosqichi

Asosiy moliyaviy hisob-kitoblarni amalga oshirishdan oldin, siz bunday uyning tartibiga e'tibor berishingiz kerak. Loyihadagi xonalarning sonini, strukturaning umumiy o'lchamlarini va qancha umumiy kvadrat metrni egallashini hisobga olishingiz kerak. Keyingi bosqich - xarajatlarning asosiy guruhlarini aniqlash. Ulardan bir nechtasi bo'ladi:

• Asosiysini sotib olish xarajatlari Muayyan holatda asosiysi yog'och bo'ladi. Yog'och turiga, uning kesimi va operatsion xususiyatlariga qarab, ushbu xarajatlar guruhining umumiy qiymati aniqlanadi.
• Uy qurish uchun boshqa materiallarning narxi. Bunga tom yopish, taxta plitalari va binoning devorlarini qoplash uchun turli materiallar kiradi.
• Tugatish materiallarining narxi. Bular turli xil bo'yoqlar, parket, plitkali devor qog'ozi.
• Asosiy xarajatlar. Tuzilishning ushbu qismini alohida guruhga ajratish va etkazib berish bilan birga material miqdori va uning narxini, shuningdek, pudratchilarning ishi uchun to'lovni hisoblash kerak.
• Aloqa xarajatlari. Bunga gazlashtirish, elektr energiyasi, suv ta'minoti va kanalizatsiya kiradi.

Shunisi e'tiborga loyiqki, yuqorida ko'rsatilgan xarajatlar hisob-kitoblari yog'och uy qurish smetasini tashkil etadiganlarga deyarli o'xshash (quyidagi fotosuratda namunani ko'rishingiz mumkin).

Mavjud ma'lumotlarni batafsil tahlil qilish

Shunday qilib, dastlabki bosqich yakunlandi, xarajatlarning asosiy guruhlari hujjatda ko'rsatilgan, masalan, smeta quyida keltirilgan va to'plangan ma'lumotlarni ko'rib chiqamiz. Ushbu bosqichda barcha yig'ilgan xarajatlar guruhlarini kelajakdagi uyning tarkibiy elementlari - poydevor, devorlar, tom va pardozlash xarajatlari o'rtasida taqsimlash kerak.

Eng muhimi shundaki, hisob-kitoblarni amalga oshirishda kelajakdagi strukturaning me'moriy xususiyatlarini, dizayn yo'nalishini, tomning formatini, kelajakdagi kommunikatsiyalarning turlari va sonini, maxsus jihozlardan foydalanish zarurligini hisobga olish kerak. professional quruvchilarni jalb qilish, shuningdek, qurilish maydonchasiga materiallarni etkazib berish va qurilish chiqindilarini olib tashlash xarajatlari.

Bundan tashqari, qurilish maydonchasida turli xil ekspertizalarni o'tkazish xarajatlari va dizaynerlarning ish haqini hisobga olish kerak.

Taxminiy hisoblash

Qurilayotgan yog'och uyga investitsiyalarni to'g'ri hisoblash uchun materiallar miqdorini, transport xizmatlari va montaj ishlari turlarini to'g'ri aniqlash kerak.

Materiallar xarajatlarini hisoblashda quyidagi asosiy parametrlarni hisobga olish kerak: turi, birligi narxi, kerakli miqdor va butun hajm uchun umumiy xarajatlar. Yuk ko'taruvchilarning tashish va ishlashi uchun xarajatlar ushbu miqdorga alohida qator sifatida qo'shiladi.

Asosiy material - yog'och. Birinchi qadam - uy qurish uchun zarur bo'lgan nurlar sonini hisoblash. Ular odatda kubometrlarda sotiladi. Va bu erda kublar sonini yog'ochning haqiqiy miqdori bilan solishtirish qiyin bo'lishi mumkin.

Lekin bu muammo emas. Avval siz strukturaning umumiy perimetrini hisoblashingiz kerak, so'ngra olingan qiymatni uning balandligi bilan ko'paytiring. Va natijada olingan mahsulot nurning tasavvurlar maydoniga ko'paytirilishi kerak. Shunday qilib, qurilish uchun zarur bo'lgan kubometrdagi materialning umumiy hajmi olinadi.

Biz bu ko'rsatkichni oldindan bozor narxida hisoblab chiqqan holda smetaga kiritamiz.

Poydevor, tom yopish va pardozlash materiallari uchun xarajatlarni hisoblash

Avvalo, siz poydevorning o'lchamlarini hisoblashingiz kerak, undan talab qilinadigan materialning hajmi aniq bo'ladi. Buning uchun uyning poydevorining perimetri kelajakdagi poydevorning balandligi va qalinligi bilan ko'paytiriladi. Natijada hajmli ma'lumotlar olinadi. Bir kubometr betonning bozor qiymatini aniqlash va uni olingan qiymatga ko'paytirish qoladi.

Tom yopish materiallari juda oson deb hisoblanadi. Uyning umumiy tom maydoni loyiha hujjatlaridan olinadi, kerakli tomning bir kvadrat metri narxi nazorat qilinadi va keyin bu ma'lumotlar ko'paytiriladi.

Tugatish narxini hisoblash eng mashaqqatli hisoblanadi, chunki turli xil materiallar qo'llaniladi. Qoplangan devor maydonini har bir materialning bir kvadrat metr narxiga alohida ko'paytirishingiz kerak bo'ladi.

Xulosa qilib aytganda, siz barcha xarajatlarni hisoblashingiz va umumiy natijani olishingiz kerak. Ko'rib turganingizdek, juda muhim va ma'lumot beruvchi hujjat - Namuna uchun smeta butun protsedurani iloji boricha tezroq va xatosiz bajarishga yordam beradi.

Ramka uyini qurish uchun smeta

Ramka uyini qurish xarajatlarini hisoblash yog'ochdan yasalgan uydan juda farq qilmaydi. Faqatgina farq materialda bo'ladi. Avval siz kelajakdagi strukturaning shakli va o'lchamlarini aniqlashingiz kerak. Shuningdek, siz poydevor, devor va tomning xarajatlarini, yuklash ishlarining narxini hisobga olishingiz kerak va kutilmagan xarajatlar uchun mablag'larning ma'lum foizini ajratish yaxshi qaror bo'ladi. Bu ramka uyini qurish uchun smeta kabi hujjatga kiritilishi kerak bo'lgan asosiy fikrlar (quyida namunaga qarang).

Ko'pikli blokli uy

Smeta tuzishdan oldin, qurilish uchun ishlatiladigan materiallarning turlari haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Uylarni qurish uchun bloklar uch xil bo'ladi - ko'pikli beton, gazbeton va kengaytirilgan loy beton. Ishlash ko'rsatkichlari bo'yicha qurilish uchun eng yaxshi tanlov gazlangan beton bo'ladi. Uning ichki bozordagi narxi unchalik yuqori emas. Taxminan uch yuz kvadrat metr maydonga ega bo'lgan uyni ko'rib chiqsak, gazbetonning umumiy qiymati kvadrat boshiga o'ttiz ming rublni tashkil qiladi. So'nggi paytlarda ko'pikli beton mashhur bo'ldi.

Smetani hisoblashda yuqorida muhokama qilingan usullar qo'llaniladi. Namuna bahosi quyida keltirilgan.

Hujjatning majburiy paragraflari

Har bir qurilish smetasi, strukturasi va ishlatilgan materialdan qat'i nazar, asosiy fikrlarni o'z ichiga olishi kerak. Bu, birinchi navbatda, uy qurish uchun har qanday smetaga kiritilishi kerak bo'lgan materiallarning narxi (ham asosiy, ham tugatish). Maqolada keltirilgan namuna shuni ko'rsatadiki, unda transport va yuklash ishlari uchun xarajatlar miqdori, hunarmandlar jamoasini to'lash xarajatlari va kutilmagan xarajatlar ko'rsatilishi kerak.

Hisob-kitoblar oxirida yakuniy ko'rsatkichlar keltiriladi. Ular to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar, asosiy ish haqi, asbob-uskunalardan foydalanish, materiallar va mehnat xarajatlari, qo'shimcha xarajatlar va rejalashtirilgan nafaqalar (ishlab chiqaruvchi kompaniyaning foydasi) summalariga bo'linadi.

Biz yuqorida turli materiallardan uy qurish uchun smeta namunalarini ko'rib chiqdik. Ular bir-biridan juda farq qilmaydi va o'xshash kompozitsiya usullariga ega.

Nihoyat

Qurilish smetasini tuzish uchun mutaxassislarni jalb qilish shart emas. Siz buni o'zingiz qilishingiz mumkin. Buning uchun sizga ko'p narsa kerak emas - kalkulyatorga ega bo'lish, kelajakdagi uyingiz uchun loyiha va qurilish materiallari bozori tariflarini kuzatish kifoya. Maqolada keltirilgan uy qurish uchun namunaviy hisob-kitoblar ham foydali bo'ladi. Kasbiy ko'nikmalar bo'lmasa ham, umumiy xarajatlarning taxminiy rasmini ko'rish va ularni sezilarli darajada kamaytirish mumkin. O'zingizning hisob-kitoblaringizning to'g'riligiga shubhangiz bo'lsa, mutaxassislarga murojaat qilishingiz mumkin.

Ko'rib turganingizdek, bunday hujjatda uy qurish uchun smeta kabi murakkab narsa yo'q (yuqoridagi namunaga qarang). Uni tuzishda omad tilaymiz!

Har qanday bino yoki tizimni loyihalashning eng muhim bosqichi smeta hujjatlarini tayyorlashdir. Smeta buyurtmachi va pudratchiga shartnoma bo'yicha shartnoma narxini belgilash, qurilish ishlarining butun majmuasini optimal rejalashtirish va tahlil qilish, pul mablag'larini taqsimlash, shuningdek, oraliq moliyaviy hisob-kitoblarni amalga oshirish imkonini beradi.

Birinchidan, xarajatlar smetasini hisoblash usuli haqida qaror qabul qiling. Zamonaviy qurilishda bazaviy indeks usuli ko'proq qo'llaniladi. Ishning taxminiy qiymati uchta komponentni o'z ichiga oladi: to'g'ridan-to'g'ri va qo'shimcha xarajatlar, rejalashtirilgan tejash. To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar - bu materiallarni sotib olish, asbob-uskunalarni ishlatish va ishchilarga ish haqi uchun xarajatlar yig'indisi. Ular tanlangan usullarning har biri bilan hisoblab chiqiladi.

Qo'shimcha xarajatlar - bu qurilish loyihasini tashkil etish, boshqarish va saqlash xarajatlari. Ularni hisoblashda ishlatiladigan koeffitsientlarni hisobga oling.

Rejalashtirilgan jamg'armalar - bu kompaniyaning muvaffaqiyatli ishlashi uchun xarajatlarni qoplaydigan taxminiy foyda. Bu korxonaning ishlab chiqarish bazasini yaxshilash, infratuzilmani rivojlantirish, soliqlarni to'lash, xodimlar uchun munosib mehnat sharoitlarini ta'minlash xarajatlarini o'z ichiga oladi. Hisoblangan foyda ham mavjud nisbatlarni hisobga olgan holda hisoblanadi. Hisoblangan xarajatni hisoblash uchun siz smeta standarti turiga qaror qilishingiz kerak. To'g'ridan-to'g'ri smetani tuzishda va hisoblashda foydalanilgan ishlarning barcha turlarini, jalb qilingan materiallar, vaqt, ishchilar va jihozlar miqdorini hisobga oling. Po'latning massasini, bo'yoq maydonini va qurilish materiallarining volumetrik og'irligini hisoblash uchun foydali bo'lgan tayyor dasturlarni topishingiz mumkin. Materialni tanlang (qayta ishlanadigan sirt), dastlabki ma'lumotlarni kiriting va natijani oling. Smeta hujjatlarini tuzish ishini soddalashtirish uchun dasturlar mavjud - DefSmeta Free, My Estimate, Lightik Estimate, Microsmeta va boshqalar. Bepul Microsmeta dasturini yuklab olish shart emas. U onlayn ishlaydi. Saytda ro'yxatdan o'ting. Chap burchakda "Smeta yaratish" tugmasini bosing va kerakli maydonlarni to'ldiring. Ish turini, bo'limini, nomini va maydonini (miqdorini) ko'rsating. Ushbu dasturda qurilish materiallarini tanlash mumkin. Dastur jadvalning pastki qismida har bir ish turi uchun materialning o'rtacha narxi yo'qligi haqida ogohlantiradi. Kerakli materiallar ro'yxatini va tayyor smetani mos ravishda "Baholash uchun materialni chop etish" va "Baholashni chop etish" tugmachalarini bosish orqali chop etishingiz mumkin. Kompyuteringizda oflayn rejimda ishlash uchun bepul DefSmeta Free dasturini yuklab oling. Boshlash oynasida "Yordamchi bilan ishlashda yordam ko'rsatish" katagiga belgi qo'ying va "Yordamchi yordamida yangi hisob yaratish" tugmasini bosing. Qurilish ishlari hajmi kichik bo'lsa, "Ish turi bo'yicha xarajatlarni aniqlash" bo'limini tanlang. Agar siz keng miqyosli qurilishni rejalashtirgan bo'lsangiz, "Binodagi ishlarning narxini aniqlash" bo'limini bosing. Qoplamalarni belgilang (ish turlari). Bajarilishi kerak bo'lgan ish hajmini belgilang. Keyin taqdim etilgan ro'yxatdan ish turini tanlang. Keyingi oynada siz tegishli bo'lganlarni tanlab, ish hajmini sozlashingiz mumkin. Xuddi shunday, tanlangan qoplamalar (devorlar, pollar, shiftlar va boshqalar) bo'yicha barcha ma'lumotlarni to'ldiring.

Har qanday xarajatlarni rejalashtirayotganda, hamma narsani hisoblashingiz mumkin bo'lgan ro'yxatni oldindan tuzgan ma'qul. Hisob-kitob nima ekanligini tushunib oling, shunda hamma narsa uchun pul etarli yoki yo'qligini aniq bilib olasiz.

Xarajatlar smetasi nima

Agar siz taxmin nima ekanligini bilmasangiz, ehtimol siz kamida bir marta xaridlar ro'yxatini tuzgansiz. Smeta - bu ma'lum vaqt oralig'ida har qanday maqsadga (kundalik yoki biznes) erishish uchun sarflanadigan barcha taxminiy xarajatlarning hisob-kitobi.

Bunday hisob-kitoblar ham o'z tashabbusi bilan, ham qat'iy qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi. Misol uchun, oilaviy fermer xo'jaligida smeta nima? Bu bir oy, yil yoki boshqa davr uchun xarajatlar rejasi. Uning yordami bilan uy xo'jaligi boshlig'i qanday daromad kutilayotganini bilib, barcha rejalashtirilgan xarajatlarni amalga oshirishi mumkinligini bilib oladi.

Ammo qurilishdagi smeta - bu pudratchi buyurtmachini tanishtiradigan va o'z ishini uchastkada rejalashtiradigan majburiy hujjat. Qurilish smetalari (hisob-kitoblarning murakkabligi tufayli) maxsus dastur yordamida tuziladi.

Smetadan siz ob'ektni qurishning yakuniy qiymati qanday ekanligini, ma'lum materiallarni / ishlarni sotib olish qiymatining qaysi qismini bilib olishingiz mumkin. To'liq tahlil sizga barcha qurilish qoidalariga rioya qilinadimi yoki yo'qmi, xarajatlarni kamaytirish imkoniyati mavjudligini baholash imkonini beradi.

Xarajatlar smetasi: uni qanday qilish kerak

Agar tartibga solinadigan hujjatlar haqida gapiradigan bo'lsak, tegishli bo'limlar maxsus nizomlardan foydalangan holda smeta shakllarini tasdiqlaydi va ularni to'ldirish bo'yicha ko'rsatmalar beradi. Agar biron-bir joyda rasmiylashtirishning qat'iy tartibi belgilanmagan bo'lsa yoki smeta o'z tashabbusingiz bilan tuzilgan bo'lsa, sizga mos keladigan har qanday shakldan foydalaning.

Byudjetlar odatda ikki qismdan iborat: daromadlar va xarajatlar. Birinchi qismda moddiy resurslarni olish manbalarini (hisoblangan daromadlarni) yozing, uni umumlashtiring. Bu siz sarflashingiz mumkin bo'lgan byudjetdir.

Keyinchalik, barcha kutilayotgan xarajatlarni batafsil yozing, ularni xarajatlar turi bo'yicha guruhlang. Natijada, xarajatlar qismining umumiy miqdorini hisoblab chiqing va balansni aniqlang. Hisob-kitoblar bir davr uchun yoki bir necha vaqt oralig'ida, masalan, har chorakda tuzilishi mumkin.

Tadbirkorlik faoliyati uchun smetalarni tuzish jarayonida, hatto ularning shakllari tartibga solinmagan bo'lsa ham, siz qoidalarga rioya qilishingiz kerak. Hisob-kitoblarni tayyorlashning bir necha usullari mavjud:

1. Smetniy. U butun korxonada qo'llaniladi. Smeta hujjatning tegishli bo'limlariga kiritilgan dastlabki ma'lumotlar asosida tuziladi.
2. Konsolidatsiyalangan. Ular turli ishlab chiqarish jarayonlarining smetalarini umumlashtirish asosida yakuniy hujjatni tuzishda foydalaniladi.
3. Hisoblash. U birinchi navbatda tayyor mahsulot tannarxini aniqlashda foydalaniladi. Smeta har bir komponent uchun eng kichik xarajatlarni o'z ichiga oladi. Bu erda barcha to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar va bilvosita xarajatlar ulushi hisobga olinadi.
4. Maxsus. Ular individual buyurtmalar doirasida tayyor mahsulot ishlab chiqarish uchun xarajatlar smetasini tuzishda foydalaniladi.

Baholash: namuna

Barcha moddiy xarajatlar qanchalik batafsil ko'rsatilgan bo'lsa, mahsulot/ishning mijozi pudratchiga shunchalik kam savollar tug'diradi. Agar biz keng ko'lamli loyiha haqida gapiradigan bo'lsak, unda materiallar, asboblarni sotib olish, murakkab uskunalarning eskirishi uchun kompensatsiya, qo'shimcha va kutilmagan xarajatlar, pudratchi foydasi va hisoblangan (to'langan) soliqlar uchun barcha xarajatlarga qo'shimcha ravishda. buyurtmani bajarish uchun uning tomonidan alohida satrlar sifatida ajratiladi.

Agar siz kichik loyiha uchun smeta qilishingiz kerak bo'lsa, masalan, kvartirada xonani ta'mirlash xarajatlarini hisoblash uchun, keyin siz oddiy versiya bilan olishingiz mumkin.

Taklif etilayotgan misolda pudratchi darhol buyurtmachi bilan materiallarning narxi, ularni etkazib berish xarajatlari va har bir ish turini bajarish narxi jamlanganligini kelishib oldi. Smeta materiallarni hisobga olgan holda o'lchov birligi (birlik) uchun umumlashtirilgan narxni ko'rsatadi.

Ta'mirlash ishlari uchun oddiy smeta misoli:

Smeta - bu mavjud moliyalashtirish manbalari doirasida ma'lum bir vaqt uchun xarajatlarning umumiy miqdori to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan moliyaviy reja. To'g'ri tuzilgan sxema sizning xarajatlaringizni to'g'ri rejalashtirishga va ishlab chiqarishni (va ko'pincha oilangizni) yo'qotishdan himoya qilishga yordam beradi.

Hisob-kitob hujjatlari
Loyiha-smeta hujjatlari Mahalliy hisob-kitoblar
Mahalliy hisob-kitoblarda narx darajasi Qanday qilib taxmin qilish kerak
Qurilish va ta'mirlash byudjeti Katta ta'mirlash loyihasi
Ish doirasi (topshiriq) Kalkulyator

• Qurilish smetasini tuzishda asosiy vazifa vazifalarni umumiy bajarishda buyurtmachi va pudratchining manfaatlarini maksimal darajada hisobga olishdir.

Umumiy maydoni 3914,4 kv.m bo'lgan noturarjoy binosida tomni ta'mirlash uchun namunaviy qurilish smetasi.		Misolni yuklab oling
		dok	xls
1.	Tomni ta'mirlash uchun smeta hujjatlariga tushuntirish xati	Yuklab olish Tushuntirish xati (10KB)
2.	Miqdor hisobi	Yuklab olish Hisob-kitob №1 (10KB) Yuklab olish Hisob-kitob № 2 (10KB) Yuklab olish Hisob-kitob № 3 (10KB) Yuklab olish Hisob-kitob № 4 (10KB)
3.	Mahalliy smeta (mahalliy smeta hisobi)		Yuklab olish Mahalliy hisob № 1 (73KB) Yuklab olish Mahalliy hisob № 2 (72KB) Yuklab olish Mahalliy hisob № 3 (70KB) Yuklab olish Mahalliy hisob № 4 (74KB)
4.	Ob'ektni smeta hisoblash		Yuklab olish Ob'ektni hisoblash № 1 (5 KB) Yuklab olish Ob'ektni hisoblash № 2 (6KB)
5.	Xulosa taxmini		Yuklab olish Xulosa hisobi (10KB)

Qurilish smetasining namunasi - bu qurilish smetalarini tayyorlashda eng ko'p ishlatiladigan standart nuqtalar va so'zlar to'plami. Qabul qilingan standartga muvofiq, qurilish smetasida ob'ekt va uning joylashgan joyi ko'rsatilgan nom mavjud. Keyingi sarlavha qatori qurilish uchun materiallar va xizmatlarning o'rtacha bozor narxi uchun asos sifatida qabul qilingan yilga havola. Binoning umumiy maydoni va smeta birligi, shuningdek, qoidalarga muvofiq, hujjatning nomiga kiritilgan.

Smeta o'zi jadval bo'lib, uning ustunlarida ishlar va materiallar ro'yxati, o'lchov birligi, hajmi, narxi va miqdori ko'rsatilgan. Jadval qatorlarini to'ldirish bajarilgan ishlarga bog'liq. Bu qurilishdan oldin tayyorgarlik ishlarini o'z ichiga olishi mumkin: quruvchilar uchun o'zgartirish uylari va sanitariya inshootlarini o'rnatish, qurilish maydonchasini to'sib qo'yish, geodezik belgilar.

Smetalarning majburiy moddalari - qazish ishlari, nol tsiklni o'rnatish, qavatlarni o'rnatish va binoning qavatlari soniga qarab birinchi qavatni qurish va qolganlari. Kirishlar, zinapoyalar, bacalar tizimlari, tom yopish ishlarini tayyorlash va amalga oshirish, qoida tariqasida, majburiy narsalardir. Bundan tashqari, xodimlarga xizmat ko'rsatish, transport va ma'muriy xarajatlar smetada ko'rsatilishi kerak. Bir qator tasdiqlashlardan so'ng, smeta buyurtmachi va pudratchi vakillari tomonidan imzolanadi. Ikkala tomon uchun ham mos keladigan dastlabki smeta tuzilganda, ish hajmini aniqlashtirish uchun u yana ikki marta tekshiriladi. Ko'pincha mijoz ham samaraliroq qaror qabul qilish uchun ushbu jarayonda ishtirok etadi. Qoida tariqasida, ob'ektning hozirgi holatini tekshirish, bajarilgan ishlarni tahlil qilish va yuzaga kelishi mumkin bo'lgan yoki yuzaga keladigan muammolarni muhokama qilish amalga oshiriladi.

Birinchidan, bu loyiha tomonidan hisobga olinmagan, ammo uni amalga oshirish uchun mutlaqo zarur bo'lgan kutilmagan qimmat qurilish bosqichlariga tegishli.

Muhokama qilishning yana bir sababi ma'lum qurilish materiallari yoki xizmatlar narxining oshishi bo'lishi mumkin. Bunday holda, smeta ham tuzatilishi kerak. Qarorlar qabul qilingandan so'ng, smeta tasdiqlanadi va endi fundamental o'zgarishlarga duchor bo'lmaydi. Bu ideal smeta tuzilgan degani emas, chunki bunday hisob-kitoblar mavjud emas. Qurilish smetasini tuzishda asosiy vazifa vazifalarni umumiy bajarishda buyurtmachi va pudratchining manfaatlarini maksimal darajada hisobga olishdir.

Boshqa hamkorlik turlarini taklif qiling. Yaxshi!

Uy qurmoqchi yoki kvartirani ta'mirlamoqchi bo'lgan har bir kishi dastlab unga qancha turishini hisoblab chiqadi. To'liq ravshanlik uchun zarur materiallar va ishlarning ro'yxatini, shuningdek ularning narxini tuzish kerak. Bunga asoslanib, sizga qancha pul kerakligini bilib olishingiz mumkin. Shuningdek, quruvchilarni jalb qilishni yoki hamma narsani o'zingiz qilishni hal qiling. Smetani qanday tuzishni, unga qanday elementlarni kiritishni va hamma narsani qanday qilib to'g'ri hisoblashni hamma ham bilmaydi. Keling, buni tushunishga harakat qilaylik.

Taxmin nima

Smeta - bu kelgusi qurilish yoki ta'mirlash uchun barcha xarajatlarni tizimlashtirgan hujjat. Buni maxsus ishlab chiqilgan dasturlarsiz osongina o'zingiz qilishingiz mumkin.

Qanday qilib o'z-o'zidan smeta qilish kerak? Sizga kerak bo'lgan yagona narsa kompyuteringizda Excel. Xatolarga yo'l qo'ymaslik va rejalashtirilgan xarajatlardan oshib ketish uchun mablag'lar va materiallarni hisoblash juda ehtiyotkorlik bilan amalga oshirilishi kerak. U hamma narsani eng kichik tafsilotlarigacha ko'rsatishi kerak.

Umumiy xatolar

Hisob-kitoblarni tuzishda ko'pchilik xatolarga yo'l qo'yishadi, bu esa keyin paydo bo'ladi va kutilmagan xarajatlarni keltirib chiqaradi:

• Hisob-kitoblar ish olib boriladigan ob'ektni dastlabki tekshirishsiz amalga oshiriladi.
• Fors-major holatlari tufayli yuzaga kelishi mumkin bo'lgan qo'shimcha xarajatlar hisobga olinmaydi.
• Ishlar va materiallarning to'liq ro'yxati hisobga olinmaydi.

Ta'mirlash yoki qurilish uchun asosiy xarajatlar hujjati jiddiy yondashuv va aniq hisob-kitoblarni talab qiladi. Aks holda, siz noto'g'ri natijalar olishingiz mumkin.

Vakolatli byudjetlashtirish uchun nima kerak

Qurilish yoki ta'mirlash uchun smeta tuzishdan oldin, avvalo, mulkni tekshirishingiz kerak. Shundan so'ng, amalga oshirilayotgan barcha ishlar ro'yxatini tuzishingiz kerak.

Qanday qilib to'g'ri taxmin qilish kerak? Qurilish texnologiyasini bilishingiz kerak. Busiz, barcha kelgusi xarajatlarni malakali va to'g'ri hisoblash va qayd etish mumkin emas. Shuning uchun, smeta tuzishdan oldin, siz hisoblanishi kerak bo'lgan ishning ishlab chiqarish tsiklining ketma-ketligini o'rganishingizni tavsiya qilamiz. Bu operatsiyalarga bo'lgan ehtiyojni va qurilish materiallariga bo'lgan ehtiyojni tushunishga yordam beradi.

Smetaning asosiy bandlari

Har qanday qurilish smetasi uchta asosiy elementdan iborat:

• materiallar;
• Ish;
• transport.

Boshqa barcha moddalar (elektr energiyasi, uskunaning ishlashi va boshqalar) ularga qo'shiladi.

Birinchi pozitsiyada ishning har bir tsikli, o'lchov birligi, miqdori va narxi uchun zarur materiallar ro'yxati ko'rsatilgan. Masalan: g'isht, elim, gips, tsement, devor qog'ozi, linoleum va boshqalar. Bunga "sarflanadigan materiallar" (cho'tkalar, rulolar, qo'lqoplar va boshqalar) ham kiradi. Hisob-kitob qilishdan oldin, materiallarning narxini to'g'ridan-to'g'ri do'konda bilib oling yoki qurilish materiallarini sotishga ixtisoslashgan saytlarda Internetda qidiring.

Ikkinchi pozitsiya barcha bajarilgan harakatlar ro'yxatini o'z ichiga oladi. Bu erda ham tayyorgarlik, ham tugatish ishlarini, ularning murakkabligini va ular amalga oshiriladigan sharoitlarni hisobga olish kerak. Misol uchun, xonani yangi fon rasmi bilan qoplashingiz kerak. Buning uchun siz tayyorgarlik ishlarini bajarishingiz kerak bo'ladi: eski qoplamani olib tashlang, devorlarni tozalang, ularni astarlang. Kerakli ishlarning taxminiy narxini reklamalarda topish mumkin.

"Transport" pozitsiyasi quyidagilarni o'z ichiga oladi: materiallarni etkazib berish, qurilish chiqindilarini tushirish, olib tashlash va olib tashlash, har bir element alohida satrda ko'rsatilgan. Ushbu xizmatlarning narxi to'g'risidagi ma'lumotlar kompaniyalarning narxlari ro'yxatida keltirilgan.

Kvartirani ta'mirlash uchun smeta tuzish

Kvartirada ta'mirlash ishlarini puxta rejalashtirish va uni qisqa vaqt ichida minimal xarajatlar bilan yakunlash uchun smetani qanday to'g'ri tuzish kerak? Avval siz qanday ta'mirlashni amalga oshirishingizni hal qilishingiz kerak: kosmetik yoki asosiy. Kerakli materiallar miqdori va ish hajmi bunga bog'liq. Agar siz kapital ta'mirlashga qaror qilsangiz, smeta ikki qismga bo'linishi kerak:

• ta'mirlash va pardozlash ishlari;
• qo'pol va pardozlash materiallari.

Xatolarga yo'l qo'ymaslik uchun smeta qilishni qanday o'rganish kerak? Buning uchun siz kvartiraning barcha binolarini tekshirishingiz, devorlar, pollar, deraza yonbag'irlarining sirt maydonini o'lchashingiz, pardozlash va qo'pol materiallar ro'yxatini tuzishingiz, har bir xona uchun alohida-alohida ish narxini va hajmini aniqlashingiz kerak.

Misol

Keling, ta'mirlash uchun smeta tuzishga misol keltiraylik. Narxlar va moddiy iste'mol xayoliydir.

Ta'mirlash va pardozlash ishlari:

Ish joyi	Ish turi	Birlik	Miqdori	O'lchov birligi uchun narx, rub.	Umumiy miqdor, rub.
	Shilliq
	Hizalama
	Rasm
	Hizalama
	Shilliq
	Fon rasmi
	Demontaj
	Plitkalarni yotqizish
Etek taxtalari	Demontaj
	O'rnatish
Rozetkalar, kalitlar
Jami

Sarf materiallari va pardozlash materiallari:

Material	Birlik	Miqdori	Bir birlik uchun narx	umumiy qiymat
Boshlang'ich macun
Yakunlovchi macun
Fon rasmi elim
Akril bo'yoq
Plitka yopishtiruvchi
Etek taxtalari
Soket, kalit
Qo'lqoplar
Jami

Transport:

Kvartirani ta'mirlash xarajatlarining dastlabki natijalarini olish uchun siz har bir ustundan jami summalarni qo'shishingiz kerak.

18819 + 7870 + 4000 = 30689 (rub.)

Yakuniy xarajatlar har doim 10-15% ko'proq ekanligini bilishingiz kerak.

30689 + 15% = 35292,35 (RUB)

Qurilish xarajatlarini hisoblash printsipi ta'mirlash uchun smetadan farq qilmaydi. Faqat ishlab chiqarish davrlari va materiallar o'zgaradi. Minimal xarajatlar bilan qurilish uchun smeta qanday tuziladi? Buning uchun siz barcha ishlarni diqqat bilan rejalashtirishingiz, qanday materiallar kerakligini aniqlab olishingiz va narxlarni bilib olishingiz kerak.

Smeta tuzish - bu har qanday ta'mirlash yoki qurilishni boshlashingiz kerak bo'lgan juda muhim bosqich. To'g'ri tuzilgan hujjat xarajatlarni - ham moddiy, ham pulni puxta rejalashtirish va oqilona taqsimlashga yordam beradi. Asosiysi, hisob-kitoblarni jiddiy qabul qilish va ularni iloji boricha aniq bajarishdir.