Beneficii pentru întreținerea VDGO

Legea gazificării prevede beneficii și asistență pentru anumite categorii de persoane. Dezavantajul documentului este că nu există o autoritate de supraveghere care să efectueze această procedură. Prin urmare, fiecare companie decide această problemă la propria discreție. Pentru noi acest punct este fundamental. Suntem gata să încheiem un acord în orice moment întreţinere echipamente de gazîntr-o casă privată. Cu veterani ai Marelui Războiul Patriotic Lucrăm gratuit.

Întreținere VDGO: ce este inclus?

Fiecare locuinta are propriul sistem de aparate cu gaz proiectat si instalat, care poate fi fie simplu, fie complex. Dar indiferent de ce sistem funcționează, întreținerea echipamentelor de gaz în casele private implică o întreagă gamă de lucrări preventive:

• Verificăm dacă echipamentul intern de gaz este instalat corect în conformitate cu standardele și verificăm dacă funcționează corect.
• Executam intretinere cazane pe gaz.
• Ne uităm la elementele de fixare, dacă îmbinările sunt conectate ermetic și analizăm integritatea pieselor.
• Verificăm starea robinetelor și le ungem pentru o funcționare bună.
• Evaluăm tirajul în conductele de ventilație și coșurile de fum.
• Curățăm arzătoarele și efectuăm alte lucrări.

Pentru a comanda un serviciu unic sau pentru a încheia un acord de întreținere a echipamentelor de gaz de interior o dată pe an în compania noastră, aveți nevoie de:

• lăsați o cerere pe site;
• semnează și plătește contractul;
• convineți asupra unei ore convenabile pentru dvs.

Aceste măsuri nu pot fi efectuate pe cont propriu fără pregătire și experiență specială. Nu are sens să încredințezi întreținerea VDGO unor meșteri privați, deoarece controlul lor nu va avea valoare juridică. Să aruncăm o privire mai atentă.

Încheierea unui acord pentru întreținerea echipamentelor de gaz într-o locuință privată este impusă prin lege!

Dacă decideți să încheiați un contract pentru întreținerea VDGO cu compania noastră, atunci cu siguranță o copie va fi trimisă de noi către Mosoblgaz. Acest lucru va însemna că echipamentul dumneavoastră de gaz este întreținut corespunzător conform legii și nu va exista nicio amenințare de întrerupere a gazului. Casa ta va fi mereu caldă și apa caldași ne vom asigura că totul funcționează în siguranță și fiabil!

Adesea, proprietarii de case gazificate din regiunea Moscovei nu înțeleg de ce au nevoie de un contract pentru întreținerea echipamentelor de gaze într-o casă privată. Hotărârea Guvernului 549, publicată încă din 2008, prevede dreptul unei companii de gaze de a opri gazul în absența unui acord. Legea mai prevede că doar o firmă specializată poate efectua întreținerea echipamentelor de gaze de interior.

Sună înfricoșător, dar de fapt vorbim de un document valabil, semnat înainte de data indicată mai sus și care nu și-a pierdut forța până în prezent. Având în mână un contract de întreținere VDGO actual, proprietarul poate dormi liniștit. În caz de absență sau întârziere, este timpul să tragi un semnal de alarmă, cu excepția cazului în care, bineînțeles, tu însuți ești un muncitor la gaz talentat, cu 25 de ani de experiență, certificat în cele mai bune tradiții ale genului gazelor. Dar, amintiți-vă de oprire... Dacă proprietarul nu s-a ocupat de aceasta în timp util, furnizorul va anunța locuitorii cu privire la suspendarea obligațiilor și a furnizării de gaze.

Decretul și absența unui document valabil nu sunt singurul motiv pentru a încheia un acord de întreținere a echipamentelor de gaz într-o locuință privată. Autoconservarea și bunul simț sunt mult mai importante. Echipamentul cu gaz este un dispozitiv complex care, dacă este folosit incorect sau în caz de urgență, se transformă într-o bombă cu ceas. Mai este ceva de spus despre importanța comportamentului competent serviciu cazan pe gaz și calificarea inginerilor companiei cu care proprietarii au relații strânse pe gaz?

Merită să rețineți că, dacă încheiați un contract oficial pentru întreținerea echipamentelor de gaz într-o casă privată, prețul acestuia va fi mult mai mic decât costul lucrărilor de urgență în cazul unei defecțiuni, care poate rezulta din inspecția tehnică prematură. .

Intretinerea cazanelor de incalzire pe gaz in locuinte particulare

Întreținerea echipamentelor de gaz într-o locuință privată acoperă o gamă largă de obiecte, variind de la conducte pentru alimentare cu gaz și apă și conexe. supape de închidere, care se termină cu coșuri de fum și canale de ventilație. Dar cea mai dificilă și responsabilă sarcină este întreținerea cazanelor de încălzire pe gaz.

Punerea în funcțiune și întreținerea cazanelor de la diferiți producători au diferențele lor. La compania Victoria, inginerii au primit certificate personale de pregătire absolvite în toate reprezentanțele populare ale dezvoltatorilor de echipamente. Acest lucru confirmă faptul că specialiștii au toate cunoștințele necesare pentru a efectua service-ul de întreținere a cazanelor de încălzire pe gaz de orice marcă. Meșterii noștri sunt pregătiți în Mosoblgaz și au certificate de pregătire avansată pentru mecanici, ceea ce le permite să lucreze cu producători atât de import, cât și de producție rusă.

Întreținerea de înaltă calitate a cazanelor de încălzire pe gaz depinde de alți factori. Folosim echipamente moderne de diagnosticare din Germania: analizoare de gaz, anemometre, detectoare de scurgeri. Adesea, în companii, verificarea defecțiunilor se efectuează la nivelul mirosului. Au venit, au inspectat centrala, au pornit gazul, s-au uitat - a funcționat, grozav. Reglam cazanul la presiune. Folosim manometre diferenţiale pentru a regla alimentarea cu gaz, ţinând cont de presiunea locală. Reglam setarea folosind un analizor de gaz de ardere. Dacă gazul arde complet, nu va exista funingine sau blocaje în schimbătorul de căldură și consum excesiv de combustibil. Reglarea corectă va reduce consumul de combustibil cu până la 20%. De obicei, întreținerea unui cazan de încălzire pe gaz durează de la una până la trei ore.

Întreținerea echipamentelor de uz casnic care utilizează gaz (echipamente de interior cu gaz, denumite în continuare VKGO) de la 01.01.2018. a devenit ANUALA

Temeiul legal pentru această măsură este Decretul Guvernului nr. 410, adoptat la 14 mai 2013.

Conform celor mai recente modificări, Decretul Guvernului Federației Ruse din 9 septembrie 2017 N 1091 „Cu privire la modificările aduse anumitor acte ale Guvernului Federația Rusă privind aspectele de asigurare a siguranței în timpul utilizării și întreținerii echipamentelor de gaze intracasa și intraapartamentală”, trebuie încheiat un contract de întreținere a VKGO cu o frecvență de întreținere de o dată pe an între fiecare proprietar și o organizație specializată care va verifica echipamentele care utilizează gaz.

De asemenea, nu uitați că din 2003. pentru o avere sobe pe gaz, coloanele de incalzire a apei, cazanele de incalzire intra-apartament/incasa si alte echipamente care folosesc gaz sunt responsabilitatea proprietarilor.

În cazul în care proprietarii nu vor să încheie un acord cu organizații specializate, aceștia pot fi supuși unor sancțiuni de către Inspectoratul de Stat pentru Locuințe, iar alimentarea cu gaze poate fi suspendată.

În legătură cu modificările care au intrat în vigoare prin Rezoluția nr. 1091 din 09.09.2017. firma Regiunea 750 raporteaza ca de la 01.01.2018. Întreținerea VKGO va fi efectuată anual.

O creștere a frecvenței de întreținere a implicat o creștere inevitabilă a costului contractului de servicii (anterior, frecvența de întreținere a VKGO era o dată la 3 ani, cu excepția echipamentelor care, conform instrucțiunilor producătorului, și-au epuizat serviciul). viaţă). Deci, începând cu noul an, costul întreținerii anuale a sobei pe gaz va fi de 89 de ruble 94 de copeici pe lună (1079,28 de ruble pe an), iar serviciul, care include întreținerea anuală a sobei cu gaz și a încălzitorului de apă, va fi efectuat. pe baza costului de 209 ruble 88 copeici pe lună (2.518,56 RUB pe an).

Contractul de întreținere VKGO cu compania Regiunea 750 prevede inspecție o dată pe an. În timpul parcurgerii, specialistul verifică starea și funcționarea tuturor echipamentelor de gaz din interior:

• conducte de gaze ale unui apartament sau clădire rezidențială,
• conectat la rețeaua de distribuție a gazelor naturale,
• echipamente care folosesc gaze,
• contoare de gaz,
• supape de închidere.

O descriere detaliată a lucrării pentru fiecare tip de echipament este specificată în contract.

În timpul întreținerii, specialistul trebuie:

• să prezinte un certificat care confirmă calificările sale și dreptul de a efectua lucrări periculoase cu gaze;
• verifica vizual starea conductelor de gaze ale rețelei de consum de gaz, a echipamentelor care utilizează gaz, starea vopsirii și a fixărilor conductelor de gaze ale rețelei de consum de gaz, prezența și integritatea carcaselor în locurile în care sunt așezate prin structurile exterioare și interioare ale clădirilor;
• verificați etanșeitatea conexiunilor și a dispozitivelor de închidere a conductelor de gaz și a echipamentelor care utilizează gaz;
• operabilitatea și lubrifierea dispozitivelor de închidere a conductelor de gaze ale rețelei de consum de gaze;
• verificați prezența curentului în conductele de fum și ventilație, stare conducte de legătură cu un canal de fum în echipamentele care utilizează gaz;
• operabilitatea automatizării de siguranță pentru echipamentele care utilizează gaz;
• dezasamblați și lubrifiați supapele de gaz;
• reglați procesul de ardere a gazului pentru toate modurile de funcționare a echipamentelor.

Acordul garantează, de asemenea, asistență pentru expedierea de urgență 24 de ore pe zi, pe baza Acordului privind sprijinul pentru expedierea în situații de urgență încheiat între Regiunea 750 LLC și filiala Krasnogorskmezhraigaz a Întreprinderii Unitare de Stat MO Mosoblgaz.

Funcționarea echipamentelor cu gaz este zona speciala responsabilitate, deoarece fiecare omisiune poate costa viețile rezidenților blocului. Prin urmare, întreținerea VDGO-urilor ar trebui abordată în mod deosebit de serios, merită să efectuați lucrări explicative în timp util cu rezidenții blocurilor de apartamente aflate în serviciul dumneavoastră. În acest articol, vom analiza unde are loc împărțirea responsabilităților pentru rețelele de gaze între organizația de conducere și proprietarii spațiilor, cine are dreptul de a inspecta echipamentele de gaz și cu ce frecvență. Să luăm în considerare nuanțele încheierii unui contract pentru întreținerea VDGO, precum și lucrările efectuate în baza contractului de servicii.

Echipament de gaz în bloc de apartamente este împărțit în două tipuri: VDGO, abrevierea înseamnă echipament de gaz intern și VKGO - echipament de gaz intern. Granița dintre ele este prima supapă de închidere la intrarea conductei de gaz în apartament.

Descărcați eșantionul final și utilizați-l în munca dvs

Informații pentru plasarea pe un stand în biroul Autorității de Management despre obligația consumatorului de a încheia un acord privind întreținerea VKGO Când este necesar: atrageți un memento consumatorilor cu privire la obligația consumatorului de a încheia un acord privind întreținerea și repararea VKGO la standul din biroul Autorității de Management

Echipamentele de gaze situate în zonele publice includ:

• conducta de gaze și ascensoare de la punctul de conectare cu rețeaua de distribuție a gazelor la nivelul orașului până la intrarea în apartament;
• fitinguri pentru reglarea aprovizionării cu combustibil albastru;
• ODPU al volumului de gaz;
• Un sistem care controlează scurgerea unei resurse naturale.

VKGO include echipamente de gaz care sunt proprietate privată a rezidenților, precum și pe teritoriul spațiului lor de locuit:

• aparate electrocasnice racordate la gaz: sobe, cuptoare;
• cazane pe gaz și încălzitoare de apă;
• contoare de interior;
• supape, mecanisme de blocare care reglează fluxul de gaz în apartament;
• dispozitive care monitorizează scurgerile de gaz.

Inspecția și întreținerea echipamentelor de gaz în MKD

Exploatarea echipamentelor cu gaz se realizează în conformitate cu mai multe acte legislative:

• RF PP Nr. 549 din 21 iulie 2008, definind procedura de furnizare a gazelor naturale;
• Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale nr. 239 din 26 iunie 2009, prin care se stabilește procedura de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze;
• Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 410 din 14 mai 2013 (denumit în continuare Decretul nr. 410), care prescrie măsurile luate pentru asigurarea siguranței în timpul funcționării echipamentelor cu gaz.

Pe baza conținutului acestor standarde, rezidenții blocurilor de apartamente sunt în primul rând responsabili pentru întreținerea echipamentelor de gaz, dar nu pot întreține în mod independent VDGO/VKGO, prin urmare li se cere să încheie un acord pentru întreținerea și inspecția unităților cu organizații care au dreptul să facă asta. Decretul nr. 410 al Guvernului Federației Ruse reglementează următoarea listă de măsuri obligatorii necesare pentru a asigura siguranța utilizării conductelor de gaz, fitingurilor și altor echipamente în clădirile de apartamente:

• întreținerea echipamentelor de gaz în blocuri de locuințe;
• asigurarea muncii dispecerului și a echipajului de urgență;
• efectuarea diagnozei tehnice a echipamentelor de gaze;
• înlocuirea unui VDGO/VKGO care și-a încheiat perioada operațională sau a eșuat.

Frecvența inspecțiilor

Organizația de service trebuie să verifice conductele de gaz și alte echipamente situate în zonele comune, precum și pe proprietatea rezidenților, de trei ori pe an. În plus, trebuie să întrețină dispozitivele cu resurse naturale în conformitate cu recomandările producătorului.

Cine are dreptul de a inspecta echipamentele

Rezoluția nr. 410 oferă o descriere clară a principalelor caracteristici ale unei organizații specializate cu care poate fi încheiat un contract de întreținere a VDGO/VKGO:

• ar trebui să fie o organizație care nu este neapărat implicată în furnizarea de gaze, dar este implicată în;
• trebuie să aibă permisiunea de a exercita dreptul de a opera pentru întreținerea și repararea VDGO/VKGO;
• angajații organizației trebuie să aibă studii de specialitate și să fie atestați pentru a efectua lucrări periculoase cu gaze;
• recertificarea angajaților ar trebui să fie efectuată o dată la 5 ani;
• Este obligatoriu să existe dispeceri și specialiști care răspund la accidente;
• organizația trebuie să dispună de echipamente specializate pentru inspecție și testare, iar echipamentele trebuie, de asemenea, verificate și întreținute;
• Este necesar să aveți instrumente de măsură.

Încheierea unui contract de întreținere VDGO

O organizație angajată în întreținerea și repararea VDGO are dreptul de a funcționa numai în cadrul acordului încheiat. Clientul lucrării, de regulă, este organizația de management, HOA, cooperativa de locuințe, TSN, inclusiv în numele proprietarilor la încheierea unui acord pentru întreținerea echipamentelor de gaz în interiorul apartamentelor. ÎN acest din urmă caz trebuie întocmit un protocol de către OSS, în care proprietarii delegă aceste atribuții organizației de conducere.

Inițiatorul încheierii acestui acord poate fi fie clientul, fie antreprenorul. Să luăm în considerare procedura și documentele care trebuie furnizate atunci când inițiatorul este clientul.

Pentru a încheia un contract, clientul trebuie să trimită o cerere scrisă organizației care va efectua întreținerea. Cererea trebuie să reflecte următoarele informații despre solicitant:

• Pentru indivizii– Numele complet, adresa de domiciliu, detaliile pașaportului;
• pentru organizații - denumire, adresa la care persoana juridică este înregistrată oficial;
• informatii despre locatia comunicatiilor supuse intretinerii (adresa blocului);
• lista echipamentelor incluse în VDGO, VKGO.

La cerere trebuie atașată următoarea listă de documente:

1. O copie a pașaportului pentru proprietari, o copie a actului constitutiv pentru organizația de conducere, legalizată la notar;
2. Protocolul OSS, care confirmă dreptul societăților de administrare, asociațiilor de proprietari, cooperativelor de locuințe de a reprezenta interesele proprietarilor;
3. Contractul de servicii încheiat între proprietari și societatea de administrare, precum și protocolul OSS, prin care s-a ales forma de guvernare a MKD;
4. Un document care conține o listă exactă a părților constitutive ale VDGO, VKGO;
5. Documente care confirmă data sigilării contoarelor;
6. O copie a actului care definește limitele de separare a conductei de gaz aferentă proprietății comune și a conductei de gaz aferentă rețelei la nivel oraș.

Lucrări efectuate în baza unui contract de servicii

Organizația de servicii efectuează 2 tipuri de lucrări: întreținerea echipamentelor de gaze în afara și în interiorul blocului. La efectuarea întreținerii externe, se efectuează următoarele lucrări:

• inspecția comunicațiilor care circulă pe fațada exterioară a blocului de locuințe;
• stratul de vopsea, elementele de fixare ale conductelor și carcasele sunt verificate pentru deteriorări în locurile în care rețeaua de gaz trece prin structurile MKD;
• racordurile conductelor și fitingurilor sunt examinate folosind emulsie de săpun pentru deteriorarea și scurgerea resurselor naturale.

La întreținerea echipamentelor din interiorul MKD, se efectuează următoarele acțiuni:

• se verifică conformitatea echipamentelor existente și a conductei de gaz amenajate în incintă cu standardele stabilite;
• îmbinările de pe conductă și fitinguri sunt examinate folosind emulsie de săpun pentru deteriorarea și scurgerile resursei naturale;
• se efectuează un audit al echipamentelor care utilizează gaz pentru a determina caracterul complet al compoziției;
• supapele sunt verificate pentru lubrifiere și absența defecțiunilor, se verifică etanșările;
• se examinează hotele și coșurile de fum pentru prezența tirajului, se verifică defecte conductele care leagă echipamentul de gaz și conducta de evacuare a fumului și se verifică debitul de aer pentru ardere.

Bonurile de utilitate conțin adesea abrevieri care nu înseamnă nimic pentru oamenii obișnuiți. Unul dintre ele este VDGO. Nu toți cetățenii cunosc semnificația acestei abrevieri, așa că habar nu au pentru ce plătesc. Pentru a nu plăti în exces și a face cunoștință tarifele curente pentru acest tip utilitati, este recomandat să înțelegeți ce este VDGO.

Ce este VDGO

VDGO înseamnă echipament intern de gaz. Acestea sunt conducte care merg de la sursa de alimentare a unei resurse naturale până la un dispozitiv de închidere, care este situat la ramura de alimentare cu gaz la echipamentul de gaz din interiorul spațiilor rezidențiale.

Există o altă abreviere - VKGO. Putem spune că aceste abrevieri înseamnă aproape același lucru și decodificarea este consonantă, dar există o diferență între concepte. VKGO este un echipament de gaz de interior. Este alcătuit din conducte care merg de la dispozitivul de închidere la aparatele pe gaz din sufragerie.

Există o întreagă rețea de conducte de gaze care se extinde cu mult dincolo de spațiile rezidențiale ale utilizatorilor. Pentru a se asigura că consumatorii primesc gaz, au fost create instalații de stocare pentru această resursă, au fost create stații de distribuție și a fost instalată o conductă. Echipamentul intern este o conductă de gaz care se află în interiorul spațiului de locuit.

Există două tipuri de acest echipament:

• Utilizare generală. Un astfel de echipament include țevi și dispozitive de blocare, care sunt situate atât în ​​zona generală, cât și direct în spațiile rezidențiale.
• Privat. Acestea includ conductele de gaz situate în apartament, precum și echipamentele de gaz care sunt conectate la acestea - acestea sunt sobe, difuzoare și alte aparate similare.

Din 2003, în conformitate cu Regulile de distribuție și consum de gaze, Rostechnadzor a încetat să ofere întreținere a echipamentelor de gaz. Gazeificarea nu s-a oprit, dar nu a fost nimeni care să monitorizeze starea echipamentului. Acest lucru a dus la o scurgere constantă de resurse naturale și la explozii în cladiri rezidentiale. Din acest motiv, Guvernul Federației Ruse a atribuit responsabilitatea pentru întreținerea echipamentelor de gaz în apartamente și zone comune clădiri cu mai multe etaje asupra consumatorilor gaz casnic. Conform Decretului Guvernului Rusiei nr. 549 și Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale nr. 239, fiecare proprietar al unui apartament și al unei case private este obligat să încheie un acord privind întreținerea VDGO cu o locuință specializată și servicii comunale. organizare. Acest lucru ar trebui să prevină exploziile de gaze din cauza scurgerii acestei resurse naturale. Organizația de locuințe și servicii comunale este obligată să efectueze întreținerea tehnică a VDGO și VKGO în conformitate cu contractul, precum și cu actele legislative în vigoare.

Pe această bază, chiria include nu doar furnizarea de gaze, ci și întreținerea VDGO.

Trebuie să semnez un acord pentru întreținerea conductei de gaz și a aparatelor electrocasnice?

Contractul de întreținere VDGO este un acord obligatoriu pe care fiecare proprietar al unui apartament sau al unei case private trebuie să îl încheie cu organizația relevantă. Pe baza acestuia, echipamentele de gaz vor fi întreținute și starea acestuia va fi monitorizată. Coloanele, sobele și alte dispozitive similare sunt clasificate ca unități cu pericol de incendiu și explozie. Pentru a evita nenorocirea, trebuie să verificați în mod regulat starea lor. Consumatorul de gaz este responsabil pentru dispozitive, dar după încheierea unui contract de întreținere tehnică a VDGO, nu trebuie să-și facă griji pentru echipament.

Frecvența inspecției VDGO

Întreținerea conductelor de gaz situate în zone proprietate comună, precum și în apartamentele și casele private ale proprietarilor, ar trebui să fie efectuate de trei ori pe an.

Întreținerea dispozitivelor care utilizează resurse naturale se efectuează în conformitate cu recomandările producătorului. Cu toate acestea, se recomandă verificarea funcționării unităților de trei ori pe an. La sfârşitul perioadei operaţionale aparate electrocasniceÎntreținerea dispozitivelor se efectuează o dată la 12 luni. Când unitățile se uzează, acestea trebuie înlocuite.

Întreținerea echipamentelor

Întreținerea conductelor și a dispozitivelor de închidere situate într-o zonă comună bloc de apartamente, include următoarele activități:

• bypass și inspecție externă a conductelor;
• întreținerea elementelor de închidere pe conducte;
• evaluarea stării vopsirii țevilor și a fiabilității fixării echipamentelor de gaz;
• verificarea prezenței și siguranței cazurilor în locurile în care țevile trec în exteriorul și în interiorul structurilor;
• evaluarea etanşeităţii la joncţiunea conductei cu dispozitivul de închidere.

Întreținerea echipamentelor de gaz de interior se efectuează după cum urmează:

• inspecția vizuală a echipamentelor care utilizează gaz pentru a verifica instalarea aparatelor de uz casnic cu gaz și așezarea conductelor conform cerințelor de reglementare;
• evaluarea etanșeității la joncțiunea țevii și a dispozitivului de închidere folosind o emulsie de săpun sau un dispozitiv special;
• verificarea disponibilității unui set de echipamente de gaz și a integrității acestuia;
• evaluarea funcționării dispozitivelor de închidere pe țevi și lubrifierea acestora, precum și legarea etanșărilor, dacă apare o astfel de necesitate;
• verificarea tirajului în conductele de ventilație și coșuri de fum;
• evaluarea stării de conectare a conductei de gaz și a coșurilor de fum, precum și verificarea prezenței fluxului de aer pentru arderea flăcării.

Pe baza regulilor casei, dacă echipamentul de gaz funcționează defectuos, corectarea este efectuată de o organizație cu aprobarea corespunzătoare, a cărei lucrări este plătită de proprietarii imobilului.

Atunci când consumatorii primesc bonuri de furnizare de gaze, acest lucru nu ridică întrebări în rândul consumatorilor. Întreținerea VDGO este, de asemenea, o plată legală, care prevede plata pentru serviciile de întreținere a echipamentelor de gaz. În cazul în care se dovedesc a fi neregulate sau de proastă calitate, utilizatorii pot depune plângere împotriva organizației de locuințe și servicii comunale cu care s-a încheiat contractul de întreținere a echipamentelor de gaz cu organizația de reglementare. În acest caz, plata va fi revizuită, iar cetățeanul va primi o reducere la plată luna viitoare. În favoarea consumatorului, compania primește și o amendă pentru furnizarea de servicii la timp sau de proastă calitate. Cu toate acestea, chiar dacă utilizatorul consideră că organizația oferă un serviciu VDGO de calitate scăzută, el trebuie să plătească în continuare chiria la timp pentru toate plățile pentru a evita multe probleme cu organizațiile relevante.

Echipamentele de gaz dintr-o casă privată trebuie să fie exploatate corespunzător. Organizațiile de aprovizionare și distribuție sunt obligate să monitorizeze, să verifice și, dacă este necesar, să repare cuptoarele, conductele, dozatoarele și alte dispozitive. Inspecțiile sunt efectuate pe baza unui contract de întreținere pentru echipamentele interne de gaze (VDGO). În practică, se pot reduce la vizite pe termen scurt de la specialiști, la o inspecție rapidă a aragazului, cuptorului și hotei, de obicei fără a efectua lucrări tehnice și preventive.

Repere

Nu toți avocații sunt de acord că este obligatorie întocmirea unui acord VDGO. Potrivit art. 26 din „Legea cu privire la furnizarea de gaze în Federația Rusă”, furnizorilor sau organizațiilor lor intermediare le este interzis să impună condiții contractuale care nu se referă direct la furnizarea de gaze și impun consumatorilor să plătească pentru un serviciu suplimentar pentru a-l primi pe cel principal.

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

Este interzisă încălcarea procedurilor de tarifare care plasează consumatorii în condiții inegale pentru a beneficia de același serviciu. Întreprinderile de gaze sunt obligate să verifice echipamentele cel puțin o dată la 6 luni.

Conform paragrafelor. 55-62 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008, inspecția ar trebui să fie efectuată gratuit. Legea nu prevede încheierea obligatorie a unui acord pentru serviciile de abonament VDGO, dar, cu toate acestea, legislația regională obligă la executarea unei astfel de tranzacții pentru a proteja, în primul rând, proprietarii de locuințe de avariile echipamentelor și eventualele accidente.

Practica ultimii ani arată că FAS ia decizii nu în favoarea consumatorilor. Practic, nu există restricții la stabilirea prețurilor pentru întreținerea unui monopolist al gazelor. Tarifele stabilite la nivel federal sunt de natură consultativă și pot varia în funcție de regiune.

In plus, oficiali Ele se referă adesea la absența unei prevederi care să oblige lucrătorii din gaze să aducă în atenția consumatorilor costul unei singure manipulări tehnice (serviciu).

Ar trebui să urmăriți cine face munca din partea antreprenorului. Ei nu sunt întotdeauna experimentați și competenți în rezolvarea problemelor și adesea cer bani pentru munca lor în plus față de suma plătită pentru contract. Justificarea lor este că întreținerea nu include repararea echipamentelor complexe.

Într-o astfel de situație, ar trebui să vă ghidați după Ordinul FTS Nr. 269-e/8 din 27 decembrie 2013, care listează o listă completă a lucrărilor și costul recomandat pentru fiecare serviciu. Tarifele desemnate la nivel regional nu trebuie să fie mai mari decât indicatorii generali federali recomandați în liniile directoare ale FTS.

Ce este

Un contract de întreținere a echipamentelor interne de gaz de uz casnic este o tranzacție prin care executantul (antreprenorul) are obligația de a efectua cu promptitudine întreținerea, inclusiv repararea, restaurarea, munca preventiva componente și ansambluri ale rețelelor de inginerie relevante.

La contract pot fi atașate un grafic și anexe cu prețuri detaliate, precum și o listă a activităților necesare. Acordul este adesea de natură publică, adică abonatul acceptă termenii existenți ai tranzacției și se angajează să plătească cu promptitudine taxe pentru deservirea rețelelor și dispozitivelor.

Oferta este valabilă 1 an, cu perioade de reînnoire nelimitate. Retragerea unilaterală din contract este posibilă numai dacă consumatorul refuză serviciul de furnizare a gazelor naturale.

Pentru a refuza, trebuie să anunțați organizația furnizoare de resurse cu cel puțin 1-2 luni înainte. Termenii tranzacției pot fi specificați în funcție de tipul obiectului. Costul mediu al serviciului depinde de regiunea specifică.

Cui se aplică?

Proprietarii și proprietarii de cabane, case și duplexuri sunt obligați să încheie un acord pentru întreținerea echipamentelor de gaz într-o casă privată. Antreprenorul (executantul) îndeplinește termenii tranzacției.

Poate fi și o organizație care furnizează gaz. Legea nu interzice întocmirea unui acord cu o organizație terță de servicii, inclusiv cu una care comercializează echipamente pe gaz - boiler, cazane, dispozitive de contorizare etc.

Caracteristicile procedurii

Întreținerea se poate reduce la verificarea dispozitivelor și eliberarea unei chitanțe, conform căreia plătitorul poate transfera suma necesară în ziua plății utilităților.

Dirijată de cine

Inspecția și întreținerea trebuie efectuate de o organizație autorizată. Lucrarea trebuie efectuată de meșteri calificați. Dacă competența lor ridică întrebări, atunci este recomandabil să contactați direct organizația și să cereți înlocuirea specialiștilor.

Ce trebuie verificat

Maeștrii verifică etanșeitatea liniei cu un analizor de gaz sau în mod vechi - folosind spumă de săpun și (sau) chibrituri. Performanța echipamentelor tehnice este monitorizată, ținând cont de toate modurile prevăzute.

Se determină gradul de deteriorare a rețelelor și unităților. Reparatorii efectuează dezasamblarea lor parțială sau completă, identifică posibilitatea funcționării lor ulterioare sau recomandă înlocuirea. De asemenea, specialiștii sunt obligați să demonteze și să repare soba cu gaz, să efectueze controlul încălzirii și să curețe coșul de fum la cererea consumatorului.

Sistemele sunt verificate protectie in caz de urgenta echipament, inclusiv funcționarea unui senzor de monoxid de carbon (alarma).

Specialisti si:

• verificați dimensiunile standard, etanșeitatea supapelor și robinetelor;
• stabiliți prezența tirajului în camera de ardere și canale;
• efectuați lucrări preventive - curățați părțile interne ale sobelor cu gaz de funingine, lubrifiați unitățile, curățați coșul de fum;
• verificați funcționarea încălzitorului de apă, inclusiv mecanismele automate;
• oferiți instrucțiuni consumatorului.

Specialistii nostri efectueaza reparatii si intretinere cazane pe gaz. Dacă este necesar, conductele sunt înlocuite și liniile sunt instalate în încăperi auxiliare - numai dacă există un proiect finalizat corespunzător.

Care este pretul

Costul serviciilor este reglementat în fiecare regiune și poate fi stabilit de către antreprenor în mod independent. În practică, prețul întreținerii echipamentelor cu gaz într-o casă privată este în medie de 700-3 mii de ruble pe an, în funcție de dimensiunea camerei.

Contractul specifică o listă de lucrări și activități pe care specialiștii contractorului sunt obligați să le efectueze. Lucrările tehnice suplimentare pot fi taxate separat. Abonatul va trebui, de asemenea, să achiziționeze piese pe cheltuiala sa - de exemplu, dacă coloana se rupe sau înlocuiește piese în sobă.

Încheierea unui acord

Acordul este întocmit în două exemplare, care au forță juridică egală. Formularul de tranzacție indică:

Indicatori	Descriere
Data, ora și locul încheierii contractului	—
Informații despre clientul serviciului	cetăţean sau persoană juridică(dacă deține casă privată); Numele complet client (reprezentantul autorizat al companiei), adresa de înregistrare sau locul de reședință reală
Informații despre artist	de obicei o companie regională furnizoare de resurse
Obiectul acordului	obligația antreprenorului de a efectua lucrări și activități relevante, inspecții și obligația clientului de a plăti cu promptitudine plata convenită de părți pentru serviciile prestate
Drepturile și obligațiile părților	inclusiv dreptul de a efectua inspecții, obligația clientului de a nu interfera cu activitățile de control și verificare
Lista lucrărilor și serviciilor	pe care antreprenorul este obligat să le furnizeze clientului
Diferențierea lucrărilor și serviciilor pe principiul plătit/gratuit	ca parte a taxei de abonament conform contractului
Momentul inspecțiilor și activităților și data transferului plății pentru servicii	—
Termeni și responsabilități suplimentare ale părților	—
Procedura de modificare a sumei de plată	și notificarea părților cu privire la refuzul de a executa tranzacția
Detalii de organizare	—

Acordul este datat și semnat de părți. Formularul trebuie să poarte sigiliul organizației de executare.

Video: pentru ce nu trebuie să plătiți

Întrebări frecvente

Cetăţenii sunt interesaţi de încheierea obligatorie a unui acord, obligaţia de a plăti reparaţiile echipamentelor peste taxa stabilită de abonat.

Întrebări cheie puse de cetățeni:

Întrebare	Răspuns
Este un cetățean obligat să încheie un contract de servicii VDGO?	este prevăzută o astfel de obligație, întrucât organizația furnizoare sau de distribuție a resurselor are dreptul de a suspenda furnizarea de gaze fără un acord corespunzător, care este motivat de obiective de siguranță.
Tehnicienii trebuie să repare gratuit o sobă sau alte echipamente?	Aici ar trebui să fiți atenți la formularea din contract, precum și la lista lucrărilor care este oferită cetățeanului în mod gratuit. In orice caz, proprietarul achizitioneaza piese si ansambluri pe cheltuiala proprie.
Pot alege o organizație contractantă care va realiza VDGO?	un cetățean poate alege în mod independent o organizație care va inspecta echipamentul. Impunerea serviciilor de către un monopolist este inacceptabilă

Dacă se întâmplă acest lucru, dar există o lege varianta alternativa cu prețuri mai mici, atunci nu este nevoie să vă temeți de presiunea organizației furnizoare, dar ar trebui să alegeți antreprenorul la propria discreție. Dar organizația care interpretează trebuie să aibă licența corespunzătoare.

Cadrul legislativ

Condițiile generale ale acordului sunt reglementate de Codul civil al Federației Ruse. Baza pentru reglementarea tarifelor pentru serviciile organizațiilor de distribuție a gazelor este stabilită de Legea federală „Cu privire la furnizarea de gaze în Federația Rusă” din 31 martie 1999 nr. 69. Regulile pentru furnizarea de gaze pentru nevoile de utilități publice ale cetățenilor sunt aprobat prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse nr. 549 din 21 iulie 2008.