Construcția oricărei facilități mari, investiția monetară în care este foarte mare, trebuie efectuată cu un calcul al costului tuturor materialelor, lucrărilor și serviciilor, eticheta de preț pentru închirierea și exploatarea echipamentului special utilizat. De aceea, în industria construcțiilor se folosesc documente speciale de calcul - estimări, care conturează toate costurile pentru construcția unei anumite proprietăți.

Pentru referință, vă prezentăm acest document. Accentul nostru se pune pe devizul pentru construcția unei case private, un eșantion din care este prezentat mai jos.

Înainte de construcția oricărei case, se calculează o estimare pentru construcția acesteia, din care o copie este predată clientului. Acesta descrie cel mai complet unde și în ce scopuri vor fi cheltuite fondurile alocate pentru construcție.

Chiar și atunci când construiește un obiect foarte mic pe terenul său de grădină, clientul are dreptul să solicite o estimare pentru construcția acestuia. Acest articol va descrie și va prezenta exemple de estimări pentru construirea unei case din diferite materiale.

Compoziția documentului și cine îl poate dezvolta

De obicei, estimarea se bazează pe documentația de proiectare a unității în construcție. Acesta descrie lista materialelor necesare pentru construcție, costul acestora, timpul de lucru și costurile cu forța de muncă. Dacă în timpul procesului de construcție apar tipuri speciale de lucrări, acestea sunt incluse și în deviz ca articole separate cu un preț.

Acest tip de document poate fi elaborat fie de către organizații specializate de estimare, fie de către proiectanții înșiși, care, împreună cu calculul proiectului, sunt capabili să calculeze costul construcției acestuia. Înainte de începerea lucrărilor, clientul are dreptul de a vedea estimarea aproximativă pentru construcție și de a estima capacitățile sale financiare. Acest lucru este foarte convenabil, deoarece puteți face ajustări ale documentației pentru a utiliza materiale mai ieftine sau pentru a reduce dimensiunea viitoarei structuri. Cum se face o estimare pentru construirea unei case? Eșantionul vă va ajuta să înțelegeți totul.

Ne putem descurca singuri

Pentru a evalua în mod independent costul unei viitoare clădiri rezidențiale sau construcție pe site-ul dvs., cel mai simplu mod este să urmați mostre standard și să calculați prețurile pentru materiale și lucrări. Articolul prezintă mai multe estimări pentru diferite clădiri. Tot ce rămâne este să înlocuiți valorile lungimii, tipurile de materiale utilizate și costul acestora. De exemplu, mai jos sunt exemple de estimări pentru construcția unei clădiri rezidențiale.

Cel mai convenabil este să faceți astfel de calcule în foi de calcul Excel. Totuși, aici constă dificultatea. Toate tipurile de lucrări trebuie prezentate în prețuri în aceeași monedă.

În ce cazuri se întocmesc mai multe estimări?

Dacă construcția casei a fost finalizată la cheie, atunci clientul trebuie să solicite doar un singur document privind costurile suportate. Dacă sunt angajați mai mulți antreprenori pentru a efectua lucrări diferite, și se întocmesc exact același număr de deviz.

Orice deviz se întocmește pe un formular tip, care prezintă toate lucrările efectuate, prețul acesteia și costul materialelor utilizate. Pentru a avea o bună înțelegere a acestei probleme, vă prezentăm atenției mostre de deviz pentru construcția unei case din cherestea, blocuri de spumă și tip cadru cu o descriere detaliată.

Deviz pentru construirea unei case din lemn. Etapa pregătitoare

Înainte de a face calcule financiare de bază, trebuie să acordați atenție aspectului unei astfel de case. Ar trebui să țineți cont de numărul de camere din proiect, de dimensiunile totale ale structurii și de câți metri pătrați totali va ocupa. Următoarea etapă este identificarea principalelor grupuri de cheltuieli. Vor fi mai multe dintre ele:

• Costurile achiziționării celui principal Principalul într-un caz anume va fi lemnul. În funcție de tipul lemnului, de secțiunea transversală a acestuia și de caracteristicile operaționale, se va determina costul total al acestui grup de cheltuieli.
• Costurile altor materiale pentru construirea unei case. Aceasta va include acoperișuri, scânduri de podea și diverse materiale pentru acoperirea pereților clădirii.
• Costurile materialelor de finisare. Acestea sunt diverse vopsele, parchet, tapet cu gresie.
• Costurile fundației. Această parte a structurii ar trebui să fie separată într-un grup separat, iar cantitatea de material și costul acestuia cu livrarea, precum și plata pentru munca antreprenorilor trebuie calculate.
• Costuri de comunicare. Aceasta include gazeificare, electricitate, alimentare cu apă și canalizare.

Este de remarcat faptul că calculele costurilor de mai sus sunt aproape similare cu cele care compun devizul pentru construcția unei case din lemn (puteți vedea un eșantion în fotografia de mai jos).

Analiza detaliată a informațiilor disponibile

Așadar, etapa inițială a fost finalizată, principalele grupuri de cheltuieli au fost conturate într-un document, cum ar fi o estimare, un eșantion va fi dat mai jos și să ne uităm la datele colectate. În această etapă, este necesar să se distribuie toate grupurile de costuri colectate între elementele structurale ale viitoarei locuințe - costuri pentru fundație, pereți, acoperiș și finisare.

Cel mai important lucru este că atunci când se face calcule, este necesar să se țină cont de caracteristicile arhitecturale ale viitoarei structuri, direcția de proiectare, formatul acoperișului, tipurile și numărul de comunicații viitoare, necesitatea de a utiliza echipamente speciale și atrage constructori profesioniști, precum și costurile de livrare a materialelor la șantier și de îndepărtare a deșeurilor de construcție.

În plus, este necesar să se țină seama de costurile efectuării diferitelor examinări la șantier și de remunerarea proiectanților.

Calcul estimativ

Pentru a calcula corect investițiile într-o casă din lemn în construcție, este necesar să se determine corect cantitatea de materiale, costurile pentru serviciile de transport și tipurile de lucrări de instalare.

La calcularea costurilor materialelor, este necesar să se țină cont de următorii parametri de bază: tipul, prețul unitar, cantitatea necesară și costul total pentru întregul volum. Costurile de transport și munca încărcătoarelor se adaugă pe o linie separată la această sumă.

Materialul principal este lemnul. Primul pas este să calculați numărul de grinzi necesare pentru a construi o casă. De obicei sunt vândute în metri cubi. Și aici poate fi dificil să compari numărul de cuburi cu cantitatea reală de cherestea.

Dar asta nu este o problemă. Mai întâi trebuie să calculați perimetrul total al structurii, apoi să înmulțiți valoarea rezultată cu înălțimea acesteia. Și produsul rezultat trebuie înmulțit cu aria secțiunii transversale a fasciculului. Acest lucru vă va oferi volumul total de material în metri cubi necesar pentru construcție.

Includem această cifră în deviz, după ce am calculat-o anterior la prețul pieței.

Calculul costurilor pentru materiale de fundație, acoperiș și finisaj

În primul rând, trebuie să calculați dimensiunile fundației, din care volumul de material necesar va fi clar. Pentru a face acest lucru, perimetrul bazei casei este înmulțit cu înălțimea și grosimea viitoarei fundații. Rezultatul sunt date de volum. Tot ce rămâne este să aflați valoarea de piață a unui metru cub de beton și să o înmulțiți cu valoarea rezultată.

Materialele de acoperiș sunt considerate foarte ușoare. Suprafața totală a acoperișului casei este luată din documentația de proiectare, costul unui metru pătrat al acoperișului necesar este monitorizat și apoi aceste date sunt înmulțite.

Calcularea costului de finisare este cea mai minuțioasă, deoarece sunt utilizate o varietate de materiale. Va trebui să înmulțiți suprafața peretelui acoperit cu costul unui metru pătrat din fiecare material separat.

Deci, în concluzie, trebuie să calculați toate costurile și să obțineți rezultatul general. După cum puteți vedea, un document foarte important și informativ - estimarea pentru Probă vă va ajuta să finalizați întreaga procedură cât mai repede posibil și fără erori.

Deviz pentru construirea unei case cu cadru

Calcularea costurilor de construcție a unei case cu cadru nu este mult diferită de cea pentru o casă din lemn. Singura diferență va fi în material. Mai întâi trebuie să determinați forma și dimensiunile viitoarei structuri. De asemenea, trebuie să țineți cont de costurile fundației, pereților și acoperișului, costul lucrărilor de încărcare și ar fi o decizie bună să alocați un anumit procent din fonduri pentru costuri neprevăzute. Acestea sunt punctele principale care ar trebui incluse într-un document, cum ar fi un deviz pentru construcția unei case cu cadru (vezi exemplul de mai jos).

Casă bloc de spumă

Înainte de a întocmi o estimare, trebuie să decideți asupra tipurilor de materiale care vor fi utilizate pentru construcție. Blocurile pentru construirea de case vin în trei tipuri - beton spumos, beton celular și beton de argilă expandată. Cea mai bună alegere pentru construcție în ceea ce privește caracteristicile de performanță ar fi betonul celular. Prețul său pe piața internă nu este deosebit de ridicat. Dacă luăm în considerare o casă cu o suprafață de aproximativ trei sute de metri pătrați, atunci costul total al betonului aerat va avea ca rezultat treizeci de mii de ruble pe pătrat. Recent, betonul spumos a devenit popular.

La calcularea estimării se folosesc tehnicile discutate mai sus. Un exemplu de estimare este prezentat mai jos.

Clauzele obligatorii ale documentului

Fiecare deviz de constructie, indiferent de structura si materialul folosit, trebuie sa contina punctele principale. Acesta este, în primul rând, costul materialelor (atât de bază, cât și de finisare), care ar trebui inclus în orice deviz pentru construirea unei case. Eșantionul dat în articol arată că ar trebui să indice valoarea costurilor pentru lucrările de transport și încărcare, costul plății unei echipe de meșteri și cheltuielile neprevăzute.

La finalul calculelor sunt date cifrele finale. Acestea sunt împărțite în sumele costurilor directe, salariile de bază, utilizarea echipamentelor, costul materialelor și costurile cu forța de muncă, costurile generale și indemnizațiile planificate (profitul companiei de dezvoltare).

Am analizat mai sus mostre de estimări pentru construirea unei case din diferite materiale. Nu sunt foarte diferiți unul de celălalt și au metode de compoziție similare.

În concluzie

Pentru intocmirea unui deviz de constructie nu este necesara implicarea specialistilor. O poți face pe cont propriu. Pentru a face acest lucru, nu aveți nevoie de multe - va fi suficient să aveți un calculator, un proiect pentru viitoarea dvs. casă și monitorizarea tarifelor de piață pentru materialele de construcție. De asemenea, vor fi utile estimările eșantionului pentru construirea unei case prezentate în articol. Chiar și în absența abilităților profesionale, este posibil să vedeți o imagine aproximativă a costurilor totale și să le minimizați semnificativ. Dacă aveți îndoieli cu privire la corectitudinea propriilor calcule, puteți contacta specialiști.

După cum puteți vedea, nu este nimic complicat într-un astfel de document ca o estimare pentru construirea unei case (vezi exemplul de mai sus). Mult succes la compilare!

Cea mai importantă etapă în proiectarea oricărei clădiri sau sistem este pregătirea documentației de deviz. Devizul permite clientului și antreprenorului să stabilească prețul contractului pentru contract, să planifice și să analizeze în mod optim întregul complex de lucrări de construcție, să distribuie investițiile în numerar și, de asemenea, să efectueze calcule financiare intermediare.

În primul rând, decideți cu privire la metoda de calcul al costului estimat. În construcția modernă, metoda indexului de bază este mai des folosită.

Costul estimat al lucrării include trei componente: costuri directe și generale, economii planificate.

Economiile planificate sunt profituri estimate care acoperă costurile companiei pentru funcționarea cu succes a acesteia. Aceasta include costurile pentru îmbunătățirea bazei de producție a întreprinderii, dezvoltarea infrastructurii, plata impozitelor și asigurarea unor condiții decente de muncă pentru angajați. Profitul estimat este calculat și luând în considerare rapoartele existente.

Pentru a calcula costul estimat, trebuie să decideți asupra tipului de standard de estimare.

La întocmirea și calcularea directă a devizului, luați în considerare toate tipurile de lucrări utilizate, cantitatea de materiale, timpul, muncitorii și echipamentele implicate.

Dacă nu știți ce este o estimare, probabil că ați făcut liste de cumpărături cel puțin o dată. O estimare este un calcul al tuturor costurilor estimate care vor fi suportate pentru a atinge un obiectiv (de zi cu zi sau de afaceri) într-o anumită perioadă de timp.

Astfel de calcule se fac atât din proprie inițiativă, cât și conform unor reglementări stricte. De exemplu, ce este o estimare într-o fermă de familie? Acesta este un plan de cheltuieli pentru o lună, un an sau o altă perioadă. Cu ajutorul acestuia, șeful gospodăriei va vedea dacă poate face toate cheltuielile planificate, știind ce venituri se așteaptă.

Dar un deviz în construcție este un document obligatoriu cu care antreprenorul prezintă clientul și își planifică munca la șantier. Estimările de construcție (datorită complexității calculelor) sunt compilate folosind un program special.

Din deviz puteți afla care este costul final de construcție al instalației, ce parte este costul achiziției anumitor materiale/lucrări. O analiză amănunțită vă va permite să evaluați dacă toate reglementările de construcție vor fi respectate și dacă există posibilitatea de a reduce costul.

Estimarea costurilor: cum se face

Dacă vorbim de documente reglementate, atunci departamentele relevante aprobă formulare de deviz folosind reglementări speciale și emit instrucțiuni pentru completarea acestora. Dacă nu este prescrisă nicăieri o procedură strictă de întocmire sau dacă devizul este întocmit din proprie inițiativă, atunci folosește orice formular care ți se potrivește.

Bugetele constau de obicei din două părți: venituri și cheltuieli. În prima parte, notați sursele de obținere a resurselor materiale (venitul estimat), însumați-le. Acesta este bugetul pe care îl puteți cheltui.

În continuare, notează în detaliu toate cheltuielile preconizate, grupându-le după tipul de cheltuială. Ca rezultat, calculați suma totală a părții de cheltuieli și determinați soldul. Estimările pot fi întocmite pentru o perioadă sau pe mai multe perioade de timp, de exemplu trimestrial.

În procesul de elaborare a estimărilor pentru activitățile de afaceri, chiar dacă formele acestora nu sunt reglementate, ar trebui să respectați regulile. Există mai multe metode de pregătire a estimărilor:

1. Smetny. Este folosit în întreaga întreprindere. Devizul este întocmit pe baza datelor inițiale, care sunt introduse în secțiunile relevante ale documentului.
2. Consolidat. Ele sunt utilizate la întocmirea unui document final bazat pe însumarea estimărilor diferitelor procese de producție.
3. Calcul. Este utilizat în primul rând pentru a determina costul produselor finite. Estimarea include toate cele mai mici costuri suportate pentru fiecare componentă. Toate costurile directe și ponderea celor indirecte sunt luate în considerare aici.
4. Personalizat. Ele sunt utilizate la elaborarea estimărilor de cost pentru producția de produse finite în contextul comenzilor individuale.

Estimare: eșantion

Cu cât sunt specificate mai detaliate toate costurile materiale, cu atât mai puține întrebări le va avea clientul produsului/lucrării pentru antreprenor. Dacă vorbim despre un proiect de anvergură, atunci, pe lângă toate cheltuielile pentru achiziționarea de materiale, unelte, compensarea uzurii echipamentelor complexe, cheltuieli generale și neprevăzute, profitul antreprenorului și impozitele acumulate (plătite) de către el pentru finalizarea comenzii sunt evidențiate ca linii separate.

Dacă trebuie să faceți o estimare pentru un proiect mic, de exemplu, pentru a calcula costurile renovării unei camere într-un apartament, atunci vă puteți descurca cu o versiune simplă.

În exemplul propus, antreprenorul a convenit imediat cu clientul că se însumează costul materialelor, costurile livrării acestora și prețul pentru efectuarea fiecărui tip de lucrare. Devizul afișează prețul generalizat pe unitate de măsură (unitate), ținând cont de materiale.

Un exemplu de estimare simplă pentru lucrări de reparații:

O estimare este un plan financiar care include informații cu privire la suma totală a cheltuielilor pentru o anumită perioadă de timp în limitele surselor de finanțare disponibile. O schemă corect elaborată vă ajută să vă planificați cu acuratețe cheltuielile și să vă protejați producția (și adesea familia) de neprofitabilitate.

Documentatie de deviz
Documentatie de proiectare si estimare Deviz local
Nivelul prețurilor în estimări locale Cum se face o estimare
Bugetul de constructii si renovari Proiect major de renovare
Domeniul de activitate (sarcină) Calculator

• Sarcina principală atunci când se întocmește un deviz de construcție este de a ține cont de interesele clientului și ale antreprenorului cât mai mult posibil în executarea generală a sarcinilor.

Exemplu de estimare de construcție pentru repararea acoperișului într-o clădire nerezidențială cu o suprafață totală de 3914,4 mp.		Descărcați exemplul
		doc	xls
1.	Nota explicativa la documentatia de deviz pentru reparatii acoperis	Descărcați Notă explicativă (10KB)
2.	Lista cantităților	Descărcați Lista cantităților nr. 1 (10KB) Descărcați Lista cantităților nr. 2 (10KB) Descărcați Lista cantităților nr. 3 (10KB) Descărcați Lista cantităților nr. 4 (10KB)
3.	Estimare locală (calcul estimare locală)		Descărcați Deviz local nr. 1 (73KB) Descărcați Deviz local nr. 2 (72KB) Descărcați Deviz local nr. 3 (70KB) Descărcați Deviz local nr. 4 (74KB)
4.	Calcul de deviz obiect		Descărcați Calcul obiect nr. 1 (5KB) Descărcați Calcul obiect nr. 2 (6KB)
5.	Estimare sumară		Descărcați Rezumat calcul (10KB)

Un eșantion de estimare a construcției este un set de puncte standard și de formulare care sunt cel mai des folosite la pregătirea estimărilor de construcție. Conform standardului acceptat, devizul de construcție are un titlu care indică obiectul și locația acestuia. Următoarea linie de titlu este o legătură cu anul, care este luată ca bază pentru prețul mediu de piață al materialelor și serviciilor pentru construcții. Suprafața totală a clădirii și unitatea de cont a devizului sunt de asemenea incluse, conform regulilor, în titlul documentului.

Devizul în sine este un tabel, ale cărui coloane indică o listă de lucrări și materiale, unitatea de măsură, volumul, prețul și cantitatea. Completarea rândurilor tabelului depinde de munca efectuată. Aceasta poate include lucrări pregătitoare înainte de construcție: instalarea caselor de schimb și a instalațiilor sanitare pentru constructori, împrejmuirea șantierului, marcaje geodezice.

Elementele obligatorii ale devizului sunt lucrările de excavare, montarea unui ciclu zero, montarea etajelor și construirea etajului și restul, în funcție de numărul de etaje ale clădirii. Intrările, scările, sistemele de coșuri, pregătirea și punerea în aplicare a lucrărilor de acoperiș, de regulă, sunt, de asemenea, elemente obligatorii. În plus, costul serviciilor angajaților, transportul și costurile administrative trebuie să fie indicate în deviz. După o serie de aprobări, devizul este semnat de reprezentanții clientului și ai antreprenorului. Când se întocmește o estimare preliminară care se potrivește ambelor părți, aceasta este din nou verificată pentru a clarifica domeniul de activitate. Adesea clientul participă și el la acest proces pentru a lua decizii mai eficiente. De regulă, se efectuează o examinare a stării actuale a obiectului, o analiză a muncii efectuate și o discuție despre problemele posibile sau emergente.

În primul rând, aceasta se referă la etape de construcție costisitoare neprevăzute, care nu sunt luate în considerare de proiect, dar sunt absolut necesare pentru implementarea acestuia.

Un alt motiv de discuție poate fi prețurile majorate pentru anumite materiale de construcție sau servicii. În acest caz, estimarea este, de asemenea, supusă ajustării. După luarea deciziilor, estimarea este aprobată și nu mai este supusă modificărilor fundamentale. Aceasta nu înseamnă că s-a întocmit o estimare ideală, deoarece astfel de estimări nu există. Sarcina principală atunci când se întocmește un deviz de construcție este de a ține cont cât mai mult posibil de interesele clientului și ale antreprenorului în executarea generală a sarcinilor.

Oferiți alte tipuri de cooperare. Amenda!

Oricine vrea să-și construiască o casă sau să renoveze un apartament calculează inițial cât îl va costa. Pentru o claritate completă, este necesar să se întocmească o listă cu materialele și lucrările necesare, precum și costul acestora. Pe baza acestui lucru, puteți afla de câți bani veți avea nevoie. Și, de asemenea, decideți dacă implicați constructorii sau faceți totul singur. Nu toată lumea știe cum să întocmească o estimare, ce elemente să includă în ea și cum să calculeze totul corect. Să încercăm să ne dăm seama.

Ce este o estimare

O estimare este un document care sistematizează toate costurile pentru construcția sau reparațiile viitoare. Puteți face acest lucru cu ușurință singur, fără a avea programe special dezvoltate.

Cum să faci o estimare pe cont propriu? Tot ce ai nevoie este Excel pe computer. Calculul fondurilor și materialelor trebuie făcut cu mare atenție pentru a evita greșelile și depășirea costurilor planificate. Ar trebui să afișeze totul până la cel mai mic detaliu.

Greșeli comune

Atunci când întocmesc estimări, mulți fac greșeli, care apoi ies la iveală și provoacă cheltuieli neprevăzute:

• Calculele sunt efectuate fără o inspecție prealabilă a unității în care va fi efectuată lucrarea.
• Nu sunt incluse cheltuielile suplimentare care pot apărea din cauza unor circumstanțe de forță majoră.
• Lista completă a lucrărilor și materialelor nu este luată în considerare.

Documentul principal de cheltuieli pentru reparații sau construcție necesită o abordare serioasă și calcule precise. În caz contrar, este posibil să obțineți rezultate incorecte.

Ce este necesar pentru o bugetare competentă

Înainte de a întocmi un deviz pentru construcție sau reparații, trebuie mai întâi să inspectați proprietatea. După aceasta, ar trebui să faceți o listă cu toate lucrările efectuate.

Cum se face corect o estimare? Trebuie să cunoașteți tehnologia construcțiilor. Fără aceasta, este imposibil să se calculeze și să înregistreze în mod competent și corect toate cheltuielile viitoare. Prin urmare, vă recomandăm ca înainte de a întocmi un deviz, să studiați succesiunea ciclului de producție a lucrării care trebuie estimată. Acest lucru va ajuta la înțelegerea necesității operațiunilor și a nevoii de materiale de construcție.

Elementele principale ale devizului

Orice estimare de construcție constă din trei elemente principale:

• materiale;
• Post;
• transport.

Toate celelalte elemente (costul energiei electrice, funcționarea echipamentului etc.) sunt adăugate la acestea.

Prima poziție indică o listă de materiale necesare pentru fiecare ciclu de lucru, unitate de măsură, cantitate și preț. De exemplu: cărămidă, lipici, ipsos, ciment, tapet, linoleum și altele. Aici sunt incluse și „consumabilele” (perii, role, mănuși etc.). Inainte de a face o estimare, afla costul materialelor direct in magazin, sau cauta pe internet pe site-uri specializate in vanzarea materialelor de constructii.

A doua pozitie include o lista cu toate actiunile efectuate. Aici este necesar să se țină cont atât de lucrările pregătitoare, cât și de cele de finisare, de complexitatea acestora și de condițiile în care sunt efectuate. De exemplu, trebuie să acoperiți o cameră cu tapet nou. Pentru a face acest lucru, va trebui să efectuați lucrări pregătitoare: îndepărtați stratul vechi, curățați pereții, amorsați-i. Costul aproximativ al lucrării necesare poate fi găsit în reclame.

Poziția „transport” include: livrarea materialelor, descărcarea, îndepărtarea și îndepărtarea deșeurilor de construcții, indicând fiecare articol pe un rând separat. Informații despre costul acestor servicii sunt furnizate în listele de prețuri ale companiilor.

Intocmirea unui deviz pentru renovarea apartamentului

Cum să întocmești corect un deviz pentru a planifica cu atenție lucrările de renovare într-un apartament și a le finaliza într-un timp scurt cu costuri minime? Mai întâi trebuie să decideți ce fel de reparație veți face: cosmetică sau majoră. Cantitatea de materiale necesare și cantitatea de muncă depind de aceasta. Dacă decideți să efectuați o revizie majoră, estimarea ar trebui să fie împărțită în două părți:

• lucrari de reparatii si finisaje;
• materiale de degroşare şi finisare.

Cum să înveți să faci o estimare pentru a evita greșelile? Pentru a face acest lucru, ar trebui să inspectați toate spațiile apartamentului, să măsurați suprafața pereților, podelelor, pantelor ferestrelor, să faceți o listă de finisare și materiale brute, să determinați costul și aria de lucru pentru fiecare cameră separat.

Exemplu

Să dăm un exemplu despre cum să creați o estimare pentru reparații. Prețurile și consumul de materiale sunt fictive.

Lucrari de reparatii si finisaje:

Locația de lucru	Tipul muncii	Unitate de măsură	Cantitate	Preț pe unitate de măsură, frecare.	Suma totală, frecare.
	Chit
	Aliniere
	Pictura
	Aliniere
	Chit
	Tapet
	Demontarea
	Așezarea plăcilor
Plinte	Demontarea
	Instalare
Prize, întrerupătoare
Total

Consumabile și materiale de finisare:

Material	Unitate de măsură	Cantitate	Pret pe unitate	Valoare totală
Pornirea chitului
Chit de finisare
Lipici pentru tapet
Vopsea acrilică
Adeziv pentru faianță
Plinte
Priză, întrerupător
Mănuși
Total

Transport:

Pentru a obține rezultate preliminare ale costurilor de renovare a apartamentelor, trebuie să însumați totalurile din fiecare coloană.

18819 + 7870 + 4000 = 30689 (frecare)

Trebuie să știți că costurile finale sunt întotdeauna cu 10-15% mai mari.

30689 + 15% = 35292,35 (RUB)

Principiul calculării costurilor de construcție nu diferă de estimarea pentru reparații. Doar ciclurile de producție și materialele se vor schimba. Cum să creați un deviz pentru construcție cu costuri minime? Pentru a face acest lucru, trebuie să planificați cu atenție toate lucrările, să clarificați ce materiale vor fi necesare și să aflați prețurile.

Întocmirea unui deviz este o etapă foarte importantă de la care trebuie să începeți orice reparație sau construcție. Un document întocmit corect vă va ajuta să planificați cu atenție și să distribuiți rațional costurile - atât materiale, cât și bani. Principalul lucru este să luați calculele în serios și să le efectuați cât mai precis posibil.